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去年粤多家房企净利率骤降

时间：2012-03-17 12:04:10 字号：T|T 来源：

核心提示： 　　广东省房地产行业协会16日在此间公开披露，据其对多家广东省房地产企业的财务指标分析，这些企业去年财务安全性高，但净利率增速明显下滑。　　广东省房地产行业协会连日来对30家在沪深交易所上市和16家在香...

　　广东省房地产行业协会16日在此间公开披露，据其对多家广东省房地产企业的财务指标分析，这些企业去年财务安全性高，但净利率增速明显下滑。

　　广东省房地产行业协会连日来对30家在沪深交易所上市和16家在香港上市的广东房企2007、2008、2009、2010、2011半年度及三季度的财务指标进行分析。

　　据称，2011年广东房企资产负债率整体均值在60%左右，较过往年份有一定上升，现金流持续好转，房企的短期偿债能力良好，房企的财务安全性较高。年度净利润同比增长率中值一直保持在较高水平，但同比增速出现明显下滑。

　　从盈利能力来看，2011中期销售净利率平均值甚至达到20.66%，接近2007年的高点，但随着房价增速放缓和融资成本不断提高，预计2012销售净利率难以继续上升；企业经营净资金流量从2010年中期开始已转负，企业投资额已超过销售收入。

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