2012年1月东营商品房共成交235套，其中住宅成交182套，办公用房成交20套，商业用房成交33套。

    0546房产网讯 据不完全统计，2012年1月，由于受到元旦和春节的影响，且在国家楼市调控从紧的大背景下，东营楼市在冷清中开启。当月东营商品房共成交235套，环比去年12月份骤减52.4%，其中住宅成交182套，办公用房成交20套，商业用房成交33套。下面小编就和您一起盘点1月份东营楼市热销十大楼盘。

    TOP 1:恒大黄河生态城

    1月份成交套数：17套  成交面积：2951.5㎡

    当前价格：均价5600元/平方米

    项目介绍：恒大黄河生态城项目是由恒大地产集团在东营的席精品力作，坐落于东城经济开发区核心区域，项目位于东城主干道东四路以东，南一路以南，西临清风湖公园，南临东营景观河广利河。东城开发区是政府确定的“一城两片，中心集聚；一带四轴，生态渗透”的城市发展总体战略中的重点支持区域；区域内部环境质量佳，区域未来升值潜力较大，地域优势十分明显。项目周边交通便利，距离东营市市政府不足3公里，距离东城银座仅10分钟车程，周边人民医院、公交公司等大型市政配套设施齐全，生活及其方便。

    新动态：恒大黄河生态城为答谢新老业主的厚爱，特加推珍藏10套开年抄底房，抢购价62万/套起，高优惠达34万/套，凡到访接待中心的客户即有新春好礼相送。

    TOP 2：伟浩中央花园

     1月份成交套数：14套  成交面积：2479.51㎡

    当前价格：均价5300元/平方米

    项目介绍:伟浩中央花园位于东营新区北侧，北二路与庐山路交汇处东南方，地理位置十分优越，且交通四通八达，往来东西城仅十分钟车程。即将投入使用的油田一中新校区社区距离项目仅不到一公里。小区容积率仅0.8，属低密度高品帧宅区。小区园林景观由国际知名景观设计香港贝尔高林倾力打造，为版块内一个高品质成熟生活社区。由27栋别墅和4栋小高层组成，小高层面积为85-143平方米，别墅面积为280-330平方米 。

    新动态: 伟浩中央花园200余套精品房源持续热销中，其中小高层均价为5300元/平方米，别墅均价为7500—8500元/平方米，同时购房客户还可享受一次性付款95折、按揭98折的优惠活动。

    TOP 3：东亚原香小镇

     1月份成交套数：12套  成交面积：1124.57㎡

    当前价格：均价5000元/平方米

    项目介绍:东亚原香小镇是东亚新华地产进军山东市场的项目，地处东营市规划的中央商务区CBD（北一路与东四路交汇处）的核心区域。项目占地约150亩，建筑面积约15万平方米，该项目地理位置优越，交通便捷。紧邻城市主干道北一路，及城市副主干道东四路，规划中的城市轻轨也从小区门前经过。项目距东营机场仅需10分钟车程，距海滨15分钟车程。该项目建筑规划由舒适小高层及情景洋房组成，让生活与美自然结合；40米超大楼间距，让绿色与私密完美入户；中心景观与主题景观相映，把诗情画意融入生活；90型主力户型，践行“为百姓建房”的企业使命。

    新动态：东亚原香小镇以老带新优惠活动火热进行中，老业主带新客户购买小高层，成交后新客户可享2000元返款，老业主可享2000元购物卡或等值加油卡；老业主带新客户购买花园洋房，成交后新客户可享3000元返款，老业主可享3000元购物卡或等值加油卡，此项活动截止日期为12月31日。同时现在购房还可尊享5万抵6万、付30%→99折、付60%→98折、付80%→97折、一次性付款95折的超值优惠。

    TOP 4：海通时代康桥

    1月份成交套数：10套  成交面积：2122.67㎡

    当前价格：均价5800元/平方米

    项目介绍:海通时代康桥是西城成熟别墅大盘，一直本着“建筑高品位生活方式”的理念，打造精品楼盘，一期业主已经入驻，耗巨资打造精致园林，康桥流水，北欧风车，处处体现人文景观。二期已交房，三期典藏水景别墅，稀缺房源，精彩呈现。项目周边优质教育资源充足，新加坡爱儿坊幼儿园的入驻为小区增添了更多活泼可爱的小朋友，更多欢声笑语在精致园艺里荡漾。

    新动态：海通时代康桥三期184-217平方米叠拼别墅持续热销，赠送超大庭院、宽阔露台，超高性价比。凡到售楼处均有精美礼品赠送，购房活动优惠5000元；一次性付清97折；客带客优惠，新老业主均享受2000元优惠。

    TOP 5：朗润春天

   1月份成交套数：8套  成交面积：922.86㎡

     当前价格：均价6800元/平方米

    项目介绍：朗润春天项目由胜利油田胜利房地产开发有限责任公司开发的一处既可坐拥西城繁华、又能尽享生活真谛的低密度、高舒适度顶端社区，位于西城城市核心区域，交通非常便利，总占地面积3.8万㎡，总建筑面积3.99万㎡，规划总户数仅222户，绿地率高达46%，容积率仅为0.8，户型为110-140平米左右的多层与花园洋房以及少量260平米的复式花园洋房，公司邀请泛亚国际担纲项目涟漪园主题景观设计，打造油城人民前所未见的园林景观体验。

    新动态：朗润春天少量刚需性房源持续热销中，在售113㎡为三室两厅一卫，121㎡为三室两厅两卫，现在购房一次性付清可享受97折优惠，按揭贷款享受99折超值优惠。

    TOP 6：城发花园

    1月份成交套数：8套  成交面积：817.69㎡

     当前价格：均价5150元/平方米

     项目介绍：城发花园项目位于东营市中心，南临府前大街，西临东一路，北接辽河路。项目总建筑面积近28万平米，为综合住宅项目，以高层、小高层建筑及沿街商业和会所组成，项目拟推出批88㎡---121㎡精致、精英、经济型户型，将大程度满足购房者的置业需求。

    新动态：城发花园60余套精品房源持续热销中，户型面积：88㎡—121㎡，两室两厅、三室两厅。现在购房一次性付款可尊享95折，按揭贷款可尊享99折的超值优惠。

    TOP 7：华泰国际豪园

   1月份成交套数：4套  成交面积：760.13㎡

     当前价格：均价5900元/平方米

     项目介绍：华泰国际豪园位于东营市中心城的中心部位，东营区政府的南面，规划范围东至庐山路，北靠黄河辅路，南临广利河支路，西为规划中的城市花园，在规划区南侧是思源水库及贯穿东西城的广利河，东面是国际会展中心主体文化公园，周边环境可以为本区居民提供得天独厚的景观享受。该中心集会展、办公、酒店、商业服务、娱乐、剧院、科技园及文化广场于一体，是东营市将来主要的商业区块之一。华泰国际豪园与周边的写字楼、五星酒店被东营市市委市政府批准为东营市金融商务中心，是东营市2010年重大建设项目之一。地块西面规划道路南北垂直于黄河路，将规划区域与三角型公共绿化区域隔开，南面沿广利河有一条西北东南走向的规划道路，广利河以南是植物园主体区域。整个地块占地259458.6㎡，总建筑面积413962.54㎡，一期开发面积约23.9万平方米。

    新动态：华泰国际豪园60余套精品房源在售。客户现在购房仍可享受开盘时优惠，即一次性付款可尊享96折、按揭贷款98折，敬请关注。

    TOP 8：东营奥林匹克花园高层官邸

   1月份成交套数：2套  成交面积：454.81㎡

    当前价格：均价5300元/平方米

    项目介绍：奥林匹克花园三期官邸由13号、14号和20号3栋16层高层组成，共240套，其中138平米三室两厅两卫一厨的主力户型共226套，230平米的顶层复式共14套，初级会员可享受开盘价总价的2万元优惠；高级会员可享受开盘价总价的5万元优惠。据了解，奥林匹克花园三期16层官邸高层，是奥林匹克花园项目中住宅项目的收官之作，也是景港地产精心打造的经典之作，采用组团式管理，人车分流。

    新动态：奥林匹克花园高层官邸组团240余套精品房源火热销售中，主力户型：136㎡三室两厅两卫一厨，均价仅为5300元/平方米。

    TOP 9：众成格林星城

    1月份成交套数：2套  成交面积：284.96㎡

    当前价格：均价5460元/平方米

    项目介绍：格林星城社区内点缀以4栋17层椭圆形建筑，两梯两户设计，且以椭圆外形优化采光通风效果，建筑依社区主景观带交错而立，远眺视野开阔，近观花木葱郁，奢华，前所未有。120-190平米经典户型，满足更多需求层面。户型设计注重细节，方正通透，全明设计，主卧设计步入式衣帽间和独立卫生间，客卫干湿分离。让您在细节里享受建筑关怀。

    新动态：格林星城200余套精品房源热销中。现在购买格林星城三期悦府精品房源，可享受超值梯度优惠，一次性付全款尊享95折，付60%尊享97折，付40%尊享享99折优惠。除以上优惠外，尊贵客户还可享受典藏护照赢积分优惠。成交均价为5460元/㎡，其中10#楼为精装修房源，每平米加500元装修费。

    TOP 10：胜宏景苑•丰和园

    1月份成交套数：2套  成交面积：199.59㎡

     当前价格：均价5000元/平方米

     项目动态：胜宏景苑•丰和园由12栋小高层、高层住宅组合而成，建筑由北向南纵向排列，采用半围合式的组团布局，延续胜宏置业一流的设计与高端品质，创新性的引入CL建筑节能体系和太阳能建筑一体化，共享低密度社区的居住环境，以打造中、小户型为出发点，80-140 m2景致风景宅邸，满足不同人群的置业需求。

    新动态：胜宏景苑丰和园95㎡-150㎡典藏房源持续热销中，起价：4600元/平方米，均价：5000元/平方米。现在购房可尊享2012新年三重特惠：特惠一、5人团购，额外尊享总房款99折；特惠二、胜宏置业老客户成功介绍一个新客户购置胜宏景苑·丰和园，每购买一套，老客户可获得价值2000元加油卡或购物卡，新客户尊享3000元购房款的特惠；特惠三、一次性付款95折、按揭贷款付30%→99折、60%→98折的梯度优惠。