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房贷利率今天起涨价 月供族务必注意存足余额

时间:2012-01-01 22:05:04      字号:T|T 来源:
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核心提示:   房贷从今天起就要“涨价”了!去年央行陆续加息3次,各大银行从本月起开始执行新房贷利率,这意味着月供族每月还款额比去年有明显增加。  记者提醒,房贷客户们请记得近日主动咨询银行,以保证在扣款日之前...

  房贷从今天起就要“涨价”了!去年央行陆续加息3次,各大银行从本月起开始执行新房贷利率,这意味着月供族每月还款额比去年有明显增加。

  记者提醒,房贷客户们请记得近日主动咨询银行,以在扣款日之前,存入足够资金到自己的按揭贷款账户上,以免因余额不够而影响个人征信记录。按新利率还贷后,月供族将要背负更重的利息负担。按5年以上贷款基准利率计算,房贷利率从去年初的6.40%上涨到7.0%,涨幅超过10%。若贷款40万、期限20年、采用等额本息还款方式,每月还款金额将从2960增加到3113,增加154元。若贷款100万、期限30年,每月还款将增加500多元。

  理财师指出,目前虽然房价有所下降,但打算贷款购房的市民仍要谨慎下手,因为银行付和利率都涨到了历史高位,房贷成本相当高,下降的房价部分能不能冲抵这些增加的资金成本,还是个疑问。

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 房贷利率 今天 涨价

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