武汉市保障房被曝以“旧公寓充数新建保障房”后，武汉市房管局回应称，存量住房纳入公租房是武汉探索的新模式。全国人大代表、湖北省统计局副局长叶青接受记者采访时表示，已经住人的房屋不应计入保障房任务量，保障房以旧充量或会助推房屋租赁价格上涨。
已建成多年的武汉东湖高新区茅店集团学生公寓，因临近一所知名中学，这里主要出租给陪读的的学生家长和附近工厂作为员工宿舍。2011年底被钉上了“公共租赁住房”的牌子，并称是去年新开建的保障房项目。早已建成的公寓楼重新被“贴牌”计入政府保障房任务量。
武汉市住房保障和房屋管理局在随后的回应中承认，该项目作为存量住房确实被纳入2011年公租房目标项目。目前政府已经与茅店学生公寓建设方武汉茅店实业集团有限公司签订《关于纳入公共租赁住房管理协议书》，将其纳入公租房范围，政府将给予一定的财政补贴支持。武汉市房管局认为，这种公租房筹集模式是利用社会存量住房资源的一种尝试。
全国人大代表、湖北省统计局副局长叶青表示，已经住人的房屋不应计入保障房任务量，因为以旧充新显示出的房屋套数增量是虚的，这样会间接助推房屋租赁市场价格的上涨。
保障房建设作为国家为解决中低收入人群的住房问题而着力推进的一项民生工程，各地方都落实分解了相应的任务，如武汉市就分到11.8万套的任务量，在全国副省级城市中排名，因此武汉市目前保障房项目工程的进度也倍受关注。武汉市房管局在回应中称，花山生态新城、汉口城市广场四期、丰华园二期工程去年均已按照住建部要求开工，但后续工程因资金紧张、规划调整等因素，导致工程进度滞后，进度不理想。对此，武汉市房管局表示，将组织专班对全市其他的保障房项目展开巡查，督促开发建设单位加快建设进度，确保按期推进、按时交付。
