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2013年9月报:金九东营楼市延续旺销态势 商品房成交1460套

时间:2013-10-15 11:28:54      字号:T|T 来源:0546房产网
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  0546房产网(东营房产网)讯 金九东营楼市火热的态势依然延续。开发商在这个金色的九月倾注了前所未有的热情,而广大购房者也把握住这难得的机遇,纷纷出手。根据0546房产网数据统计中心统计,9月份东营中心城及河口区共成交商品房1460套,成交面积为20.75万平米,两数据虽然环比8月份下降14.07%、9.44%,但环比去年金九仍增长44.27%、51.34%。这个“金九”东营楼市的成交规模仍居高位,而且去年金九相比,今年的形势明显好于去年。在这个收获的季节,海通时代康桥馨园阳光100东方海波普公馆、大海鑫庄国际二期、众成格林盛景及东营万达广场等众多备受期待的楼盘陆续开盘,而且均取得了不错的开盘业绩。除此之外,像广饶中南世纪城、东营中南世纪锦城、恒大棕榈岛中凯汽配城、万坤广场等楼盘也通过举办各类活动,积累客户,为后期推出的房源提前蓄客。接下来小编就通过详细的数据为大家诠释2013年的金九东营楼市。

  2013年“金九”东营楼市成交量仍居高位 行情明显好于去年

  通过2012年9月至2013年9月东营楼市成交数据走势来看,虽然与上月相比略有下降,但成交规模仍然位居高位。当然网签数据具有一定的滞后性,9月份实际成交的数据要到10月份才能真正显示出来,相信届时,成交数据会带来新的惊喜。与此同时,与去年金九相比,今年的成交规模增加一半,显示出旺销的态势。同时,今年金九楼市仍由热销的大盘拉动整体成交量,像东营理想之城、爱家中央豪庭、恒大黄河生态城三大楼盘9月份成交量均在100套以上,单月成交面积也已突破19000平米关口,销售势头可谓是十分强劲。

  “金九”东营写字楼与商铺保持放量成交 住宅成交小幅下降

  9月份东营中心城及河口区写字楼继续保持放量成交态势,当月写字楼成交106套,虽然环比上月下降20.3%,但成交面积近2.64万平米,环比增长52.74%.伟浩御景广场9月份放量成交,成为带动9月份东营写字楼成交的主力楼盘,当月成交73套,成交面积达到2.13万平米,此外,银座城市广场三期华泰国际金融中心9月份也取得不错的成交成绩,当月成交面积均在1000平米以上,9月份随着海通未来广场金融港二期以及悦来广场国贸大厦、赛拉维广场等项目开盘或热销,写字楼仍将继续保持放量成交态势。与此同时,9月份东营商铺也保持了放量成交的态势,当月共成交28套,环比8月下降3.45%;但成交面积达到8908.9㎡,环比暴增121.33%。像伟浩御景广场、德达在水一方等项目在9月份实现集中网签,成为拉动9月份东营商铺放量成交的主力楼盘。在接下来的10月份,随着东营迄今为止从拿地到开盘持续最短的旗舰项目--东营万达广场即将进入网签,商铺也将会继续保持9月份的放量成交行情。与写字楼和商铺的放量成交相反,9月份东营楼市住宅的成交量出现小幅下滑,其中9月份住宅成交1326套,成交面积为17.22万平米,环比8月份分别下降13.73%、17.14%。东营理想之城锦兰园、恒大黄河生态城东营两大楼盘9月份继续保持强劲的成交量,此外,爱家中央豪庭、大海鑫庄国际二期、阳光100东方海等项目在9月份也成交较高的成交量,是拉动9月份东营楼市住宅成交的主力楼盘。

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 金九 东营楼市 旺销态势

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楼盘

楼盘名称 开盘价 位置 开盘时间
东营理想之城郁金 8200 新区 11-30
金基御景豪庭 9600 东城 11-30
海通碧仙湖畔 10000 东城 11-30
恒大黄河生态城 7800 开发区 09-30
东营万达广场 起价6166 西城 06-16
凌上新街坊 一房一价 东城 11-30
悦辰国际 6700 东城 11-30
广饶中南雅苑 7400 广饶县 05-28
富海金港湾 8500 新区 07-02
碧桂园鑫都天樾 9600 新区 11-30