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2013年11月报:当月成交商品房1694套 东营楼市迎最红11月

时间:2013-12-20 08:28:46      字号:T|T 来源:0546房产网
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核心提示:   0546房产网(东营房产网)讯 2013金九银十后的第一个月,东营楼市依旧延续着火热的市场行情。尤其是在住宅及商铺市场,东营各大楼盘热销的步伐远没有停止。据0546房产网数据中心统计,自2013年11月10日至11月...

  中小户型再次占据成交主力 中等户型房源销售复苏明显

2013.11东营楼市成交户型对比

  11月份东营住宅成交中,90-120平米户型房源再次占据主力,成交占比达到55%,比上月提升3个百分点。像东营万达广场万达华府、东营理想之城中南世纪锦城以及爱家中央豪庭等集中网签的项目这一户型均占据主力。而这类户型区间正以其单价适中、户型通透、总价能被购房者所承受等优点日益取代120-144㎡的户型区间,成为东营各大楼盘竞相推出的主力户型。与此同时,120-144㎡的中等户型房源销售有所复苏,成交占比环比10月份提升7个百分点。像金辰富海广场新邦涌金门万达高尔夫花园三期等成交房源也多集中这一户型。此外,90㎡以内的小户型成交基本与10月持平,成交占比仅提升一个百分点,成交楼盘仍集中在大海鑫庄国际二期、美园城市之星阳光100东方海、东营万达广场万达华府项目。144㎡以上的大户型以及别墅房源成交降幅比较明显,成交占比环比下降11个百分点。10月份主要在恒大棕榈岛开盘并实现集中网签带动下,大户型和别墅房源实现放量成交,11月份这种强势带动的因素并未出现。成交项目仍集中在齐龙世纪花园东营理想之城(玫瑰园)、恒大棕榈岛靓都等以大户型为主的楼盘。

  11月份十大热销楼盘东营区几近包揽

2013.11东营楼市热销楼盘Top10

  11月份东营区住宅成交占据东营中心城住宅成交的四分之三,十大热销楼盘东营区更是独占8个。其中东营万达广场万达华府更是以275套的签约佳绩跃居11月名副其实的销售。该楼盘也成为今年下半年东营楼市为耀眼的明星楼盘,6月底项目奠基、8月底售楼处开放、9月份批商铺开售,10月份住宅项目批房源开盘,11月份住宅项目加推新房源,不到半年的时间,狂销12个亿,让东营的广大购房者和业内人士切切实实感受到万达之速度以及产品受青睐程度。除东营万达广场荣膺11月份销售外,像格林盛景创鸿香桥郡之爱丁堡、金辰富海广场东营海洋城、东营理想之城项目则是集中网签,单月成交套数均突破50套,此外像中南世纪锦城11月份加推5-6#楼、利丰花园二期同样加推,两项目同样斩获相当不错的销售业绩。与东营区楼盘强势相比,开发区也不甘示弱,虽然仅有爱家中央豪庭、恒大黄河生态城两个项目入列,但销售业绩依然耀眼。爱家中央豪庭更是以180套,成交面积突破2万平米的业绩取得当月热销楼盘的亚军;而恒大黄河生态城同样继续其强势的表现,在所售房源均为140㎡以上大户型的情况下仍旧位居东营热销楼盘TOP10.

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 商品房 东营楼市 最红11月

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楼盘

楼盘名称 开盘价 位置 开盘时间
东营理想之城郁金 8300 新区 11-30
金基御景豪庭 10000 东城 11-30
新邦邦德小镇 18000 西城 11-30
广饶海通名郡 8000 广饶县 11-30
海通碧仙湖畔 10500 东城 11-30
恒大黄河生态城 起价6800 开发区 02-29
东营城市华府 6100 西城 05-01
凌上新街坊 8000-18000 东城 11-30
万达蘭园 一房一价 东城 11-30
悦辰国际 6700 东城 11-03