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能制造梦想才有吸引力 盘点东营西城的精品写字楼

时间:2014-09-26 08:46:26      字号:T|T 来源:
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核心提示:   0546房产网(东营房产网)讯 梦想属于每一个人,有梦想才能有动力,尤其对于每天朝九晚五上班的办公室白领而言。如若没有了梦想,这些年轻人就会变成上班的机器,不仅人逐渐会颓废,慢慢地也会影响工作。有位...

  0546房产网(东营房产网)讯 梦想属于每一个人,有梦想才能有动力,尤其对于每天朝九晚五上班的办公室白领而言。如若没有了梦想,这些年轻人就会变成上班的机器,不仅人逐渐会颓废,慢慢地也会影响工作。有位名家说过:“每天叫醒我们的不是闹钟,是梦想。”带着梦想前进,无论做什么,都觉得人生有价值。所以,能给办公室白领们提供梦想起点,能让他们凸显价值的地方,就是企业的办公场所,在现代化的办公环境中享受的追梦生活,这样才能更有动力,更有创造力。因此,拥有良好区位优势的办公场所将会吸引和留住更多的人才,办公场所的选址可谓是重中之重。下面就跟小编一起看看东营西城繁华之地的适合做办公场所的优质并增值保值的写字楼吧!

  1、万达时代广场

万达时代广场鸟瞰图

  动态:万达时代广场精装甲级写字楼面积90-1000㎡,现已接受客户登记,火爆预定中!

  价格:8000元/㎡

  热线:0546-8071599

  位置:位于东营市西城区黄河路与太行山路交汇处

  推荐:东营万达时代广场位于东营市西城黄河路以南、太行山路以东、西五号路以北,处于老城区向新城区过渡的黄金地段,为现代化城市综合体,以购物中心为主导,串联起办公和公寓两大功能,不仅有美食、娱乐、购物,还有公寓可住,完全满足一个都市白领对工作及生活的所有向往,是东营极具有升值潜力的优质写字楼。

万达时代广场商业效果图

  项目介绍:

  关于万达时代广场

  1、东营万达时代广场位于东营市西城黄河路以南、太行山路以东、西五号路以北,处于老城区向新城区过渡的黄金地段,地块呈规则的长方形,地势平坦。规划用地性质为商业服务和商务办公用地。

  2、项目总用地面积35188.96平方米,总建筑面积91815平方米,大建筑高度98米。其使用功能为购物中心、办公和公寓。

  东营万达时代广场为现代化城市综合体,以购物中心为主导,串联起办公和公寓两大功能,主体南北向布置以获得佳朝向,后退黄河路红线30米绿化带,结合建筑正面的硬质铺装广场和景观小品,从而获得良好的城市景观。购物中心位于基地西侧,公寓分为两栋位于购物中心上部,办公位于基地东侧,以过街楼和购物中心相联系,建筑群体关系错落有致,分区简洁明晰。

  购物中心主置少量精品店;四层以游艺休闲为主,结合少量精品店、后勤办公和库房等辅助功能。地下一层以车库为主,东端为超市,主入口设在购物中心一层东南角。
公寓大堂分别位于购物中心南面一层东、西两侧,五层至二十二层为公寓标准层,层高3米。

  办公为甲级智能写字楼,设置入口分别位于北面的东、西端和正中以及南面正中,一层西端设置主力店,南北两面沿街设置精品店;二层西端为主力店,并设置休闲咖啡吧、各类精品店和品牌专卖店;三层西端为电影院,并设计了各类餐饮,包括咖啡、中餐、西餐等,另外配六台电梯,其中一台为消防电梯。主入口朝北,设置两层通高大堂,次入口朝南。

  机动车开口位于基地朝向黄河路中段和朝向西五号路东西两侧;内部设置环形车道,三个地下车库出入口分别位于基地东西两侧,其中东侧出入口为办公地下停车库使用,西侧的两个地下车库出入口为购物中心和公寓地下停车库使用。沿建筑周边环道局部设置室外停车位,以满足商业、访客和临时停车等需要。

  2、长安未来国际  

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  长安未来国际效果图

  动态:长安未来国际精装写字楼,销售面积为整层1300㎡以及50-120㎡,均价:10500元/㎡火爆销售中!

  价格:均价10500元/㎡

  热线:0546-8556777/ 4008167881

  位置:东营市西城区西四路346号

  推荐:长安未来国际属于国际“5T”甲级写字楼,以未来都市中心的地段价值、城市首席地标形象以及有意的品质,超高的性价比缔造国际化高端甲级写字楼全新价值标准。位于东营西城核心地段,交通便利,商圈林立,满足一站式生活需求,高投资高回报,性价比极高的优质写字楼,企业办公的绝佳之地。  

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  长安未来国际鸟瞰图

  项目介绍:

  关于长安未来国际

  购物:百货大楼、利群购物中心、商业大厦、供销商场、国美电器、东都、友谊服装城、商河路步行街、济南路商业街等

  酒店:友谊大酒店、东胜大厦、东营大酒店等

  商务办公:胜利油田石油管理局办公楼、东胜大厦、胜建大厦、风尚国际、海通大厦等

  休闲广场:胜利广场、油城广场等

  银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、东营市商业银行、胜利农村信用社等

  教育:油田一中、油田六中、油田一小、油田二小、油田机关幼儿园等

  交通:项目地处西四路东侧,交通便利;西城主要的公交交通枢纽之地,多路公交车经过,出入极为方便。

  3、宝龙城市广场  

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  东营宝龙城市广场项目效果图

  价格:待定

  热线:0546-8379999

  位置:黄河路以南,西二路以西(原南王屋老村,黄河口汽配城)

  推荐:东营宝龙城市广场0距离西二路与黄河路两大城市交通动脉,距汽车总站仅3公里,5分钟可抵达银座1店、百大黄河路店,10分钟可至百大总店、利群、商业大厦、三联、黄河会展中心,十几路公交路线就在家门口,完美融入市中心黄金生活圈,便捷享城市优质配套资源,位置合适,价格较为便宜,升值空间大,是理想的办公选址之地。  

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  东营宝龙城市广场项目鸟瞰图

  项目介绍:

  关于宝龙城市广场

  宝龙城市广场项目地块周边交通便捷,北临黄河路,东接西二路,南抵荷泽路,距汽车总站3公里,3分钟生活圈可抵达银座1店、百大黄河路店;5分钟可至百大总店、利群、商业大厦、三联、黄河路会展中心,共享银行、医院、学校等市政资源,无缝连接城市成熟中心,完美融入市中心黄金生活圈。项目周边3公里范围内已入住的单位、中高端住宅小区约60个,约15万常住人口,30万客流加持,奠定了宝龙城市广场作为商业龙头的繁华旺势。

  60万㎡宝龙城市广场的建设充分贴合东营城市的建设发展,按照高起点、高标准的要求进行规划,整个项目由大型购物中心、风情商街、高尚住宅、精品酒店、钻石公寓、高端写字楼等组成,是集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能于一体的大型城市综合体。项目建成后将成升级西城商业水平,给东营带来一次繁华商圈、城市品位、区域价值的跳跃式升级!以一站式、多样化、注重体验、超值性消费服务,让消费者生活更为精彩。

  项目首期繁华中心之上高尚住宅即将登场,敬请期待。临时接待点,来访关注微信即有好礼相赠,欢迎莅临体验。

  企业链接:

  宝龙集团由澳门知名爱国实业家许健康先生创办,始于80年代,中国总部设于上海。目前,宝龙集团已发展成为拥有房地产业、酒店旅游、信息产业、高科技工业和商业为一体的多元化大型外资企业集团。旗下宝龙地产于2003年投资商业地产,并于2009年在香港主板成功上市,成为中国首家商业地产上市公司。公司专注于开发及经营高质量、大规模、多业态的综合性商业地产项目,已在中国25个城市打造52个物业项目,其中39座城市综合体。连续多年获评中国房地产五十强企业、中国商业地产五强企业、中国上市房地产企业十强企业、中国商业项目品牌价值五强、中国商业地产企业品牌价值五强等。

  4、东营万达广场  

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  东营万达广场夜景效果图

  价格:待定

  热线:0546-6088888

  位置:东营市东营区北一路与千佛山路交汇处

  推荐:东营万达广场是大连万达集团斥资50亿打造建设的东营座万达广场,总建设规模80万平米,是东营市受瞩目的商业地产项目,也是东营市座真正的城市综合体,囊括了国际购物中心、商业步行街、甲级写字楼、滨河华宅、精装SOHO、五星级酒店等众多业态。东营万达广场的建成将极大改变东营商业格局,为整个区域带来巨大的经济效益和社会效益,位置优越,交通便利,是投资置业的理想之地,企业更能在此找到佳的写字间。  

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  东营万达广场大商业日景效果图

  项目介绍:

  关于东营万达广场

  大连万达集团创立于1988年,形成商业地产、高级酒店、文化旅游、连锁百货四大支柱产业,企业资产3000亿元,年收入1417亿元,已在全国开业67座万达广场,38家五星级酒店,6000块电影屏幕,57家百货店,63家量贩KTV。东营万达广场是大连万达集团斥资50亿打造建设的东营座万达广场,总建设规模80万平米,是东营市受瞩目的商业地产项目,也是东营市座真正的城市综合体,囊括了国际购物中心、商业步行街、甲级写字楼、滨河华宅、精装SOHO、五星级酒店等众多业态。东营万达广场的建成将极大改变东营商业格局,为整个区域带来巨大的经济效益和社会效益。 繁华齐鲁,辉耀东营。东营万达广场销售中心的盛大启幕,预示着东营这座新兴油城的繁华已至!

  5、华泰国际金融中心  

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  华泰国际金融中心鸟瞰效果图

  动态:华泰国际金融中心精装写字楼现热销中,单间和整层均有在售,销售面积:60-1600㎡,7600元/㎡起。预计2014年10月1日交房。

  价格:7600元/㎡起

  热线:15715467999/15715469666

  位置:庐山路与黄河路交叉路口东南角

  推荐:华泰国际金融中心,庐山路与黄河路交叉路口东南角,与东营市座大型现代化、国际化、高科技的黄河国际会展中心毗邻,雄踞东营财富聚集地!交通便利,位置优越,是理想的办公场所!  

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  华泰国际金融中心项目工程进度图

  项目介绍:

  关于华泰国际金融中心

  写字楼位于东营市东营区黄河国际会展中心及中央商务中心的核心区内,庐山路与黄河路交叉路口东南角,与东营市座大型现代化、国际化、高科技的黄河国际会展中心毗邻。是由庐山路、黄河辅路及东营黄河会展中心的用地边界围合而成的异形地块。庐山路为城市主干道,道路红线45米,绿线30米,用地北侧的黄河辅路为规划支路,道路红线25米。

  写字楼规划总用地面积为5.15公顷,实际用地面积3.03公顷,总建筑面积11.81万平方米,其中地上总建筑面积9.96万平方米,地下总建筑面积1.85万平方米,建筑物占地面积8845平方米,建筑密度29.19%,容积率3.29,绿地率23.66%,机动车停车位:468辆(地上56辆,地下412辆)。

  6、冠成国际  

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  冠成国际东南夜视效果图

  动态:预计2014年11月开盘

  价格:待定

  热线:0546-7771666

  位置:黄河路以北、天目山路以西、香山路以东、曲阜路以南

  推荐:东营冠成国际商业广场项目,位于东营市东营区新城核心地带,地块南至黄河路,北至曲阜路,东至天目山路,西至香山路,本项目定位为商务办公、城市综合体、餐饮休闲,是东营中心城未来的商业中心和商业消费体验中心。同时项目将有力完善城市配套、升级区域商业层次、提升城市活力,从而进一步提升新区城市品位和形象。冠成国际将能更好地满足企业的办公需求,让企业白领能更高效的工作,绝佳位置是办公之地!  

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  冠成国际写字楼仰视图

  项目介绍:

  关于冠成国际

  东营冠成国际商业广场项目,位于东营市东营区新城核心地带,地块南至黄河路,北至曲阜路,东至天目山路,西至香山路,地块中间有城市水系穿过,分为东西两个区块,规划总用地面积为57799平方米,总建筑面积125700平方米,总投资5亿元。本项目定位为商务办公、城市综合体、餐饮休闲,是东营中心城未来的商业中心和商业消费体验中心。规划方案重视相关建筑功能的混合匹配,形成多元化建筑类型和空间布局形态,打造7×24精彩活力区(每周7日,24小时全天候)。项目将有力完善城市配套、升级区域商业层次、提升城市活力,从而进一步提升新区城市品位和形象。

  冠成国际商业广场由商业和loft办公公寓组成,商业为高端百货、五星级电影城、商业步行街及特色餐饮等,建筑层数2-4层,高度约为23米,商铺面积区间约12-160㎡。loft办公公寓由5栋楼组成,共计1713户,层高为5.5米,从东向西排列,建筑层数为18层,面积区间:20-60㎡。

  7、渤海物资大厦  

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  渤海物资大厦项目鸟瞰效果图

  动态:预计2014年10月开盘

  价格:均价9686 元/㎡

  热线:0546-8763888

  位置:西二路与海洋路交汇处

  推荐:渤海物资大厦项目坐落于乐天马特南邻,属西城中心位置,交通十分便利。为你的出行带来了很大的方便,如此好的地段,不管您是居住还是投资都有一定的升值空间。此外项目周边有银行、中心医院、新悦大酒店、购物有银座、乐天马特、振华商厦,距戏水公园一步之遥,配套设施完善,是企业办公的良好选择。  

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  渤海物资大厦项目沙盘

  项目介绍:

  关于渤海物资大厦

  渤海物资大厦项目坐落于乐天马特南邻,属西城中心位置,交通十分便利。为你的出行带来了很大的方便,如此好的地段,不管您是居住还是投资都有一定的升值空间。此外项目周边有银行、中心医院、新悦大酒店、购物有银座、乐天马特、振华商厦,距戏水公园一步之遥,配套设施完善。

  渤海物资大厦项目物业类别为写字楼,面积区间:75-278㎡。停车位153个。

  学  校: 中国石油大学、胜利职业学院、油田一中

  综合商场: 振华、乐天玛特、银座

  银  行: 建设银行、工商银行、东营银行、青岛银行

  医  院: 中心医院

  其  它: 嬉水公园

  8、万里金都大厦  

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  万里金都大厦项目鸟瞰效果图

  动态:东营首席6.3米层高办公空间,引入先进的LOFT设计,买一层得两层,户型面积为106、114、167㎡,灵动空间可自由组合分割,均价13000 元/㎡,仅99席现预约登记中!预计2014年10月开盘。

  价格:均价13000 元/㎡

  热线:0546-7295888/ 7296888

  位置:东营市黄河路以南,西三路以西,东临油田集输公司,西邻玉景花园

  推荐:万里金都大厦是山东万里置业有限公司为东营具魅力的企业家量身订制的商务殿堂,本项目标准层为6.3米层高,双会所布局,是目前东营一个具备高端写字楼硬性指标的项目,建筑外墙采用干挂石材和智能内呼吸式玻璃幕墙,外立面简洁明快,大气成稳,新风系统、分层中央空调设备和智能安保系统贯通整个楼宇,独有魅力彰显金都大厦高贵品质。同时项目处于东营市黄城市主干道黄河路、西三路,城市商业主干道济南路、青岛路、西四路环绕在侧,便捷的交通网络,让办公者有一个舒适的办公场所,能更加高效的工作,而且投资价值巨大,是企业购置办公场所的之地!  

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  万里金都大厦项目正面效果图

  项目介绍:

  关于万里金都大厦

  万里金都大厦是山东万里置业有限公司为东营具魅力的企业家量身订制的商务殿堂,本项目标准层为6.3米层高,双会所布局,是目前东营一个具备高端写字楼硬性指标的项目。106-167平灵动空间,可自由分割布局,买一层得两层,具有超强实用性。位于黄河路与西三路交叉口西50米,距离银座-振华商圈、百大-利群商圈、西三路胜大中心超市约5分钟车程。楼宇整体高度91.5米,项目规划地下2层,地上12层,首层挑空9米大堂,其中地上1、2层为裙楼,农业银行即将签约入驻,3层设置空中花园式休闲会所,包括都市休闲吧、餐厅、健身房等,顶层为东营目前的商务休闲会所;项目停车位共计330组,地上140组,地下190组。建筑外墙采用干挂石材和智能内呼吸式玻璃幕墙,外立面简洁明快,大气成稳,新风系统、分层中央空调设备和智能安保系统贯通整个楼宇,独有魅力彰显金都大厦高贵品质。

  学  校: 胜利三小、 油田七中、胜利职业学院交通分院、胜利五十九中、山东胜利职业建设工程分院

  综合商场: 胜大中心超市总店、振华商厦、银座购物广场、乐天玛特超市、百货大楼、利群购物中心等

  银  行: 西:农业银行,建设银行(100米); 西三路:东营银行,工商银行,农业银行(300米);东:中国银行,农村合作银行(500米)

  医  院: 东营协和医院、集输医院、中建八局医院、东营仁济医院等

  其  它: 餐饮娱乐:西:父老乡亲饺子城,玉景茶楼,养足堂,同德养生堂;

  9、福麒大厦  

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  福麒大厦项目鸟瞰图

  动态:福麒大厦项目地下两层做为停车场,地上共21层,1-3层为商铺,面积3000㎡,4-21层为写字楼,每层1245㎡,93㎡起售。

  价格:待定

  热线:0546-7745777

  位置:济南路26号,新悦大酒店西邻

  推荐:福麒大厦项目位于东营市西城济南路南侧,西二路西侧,东临蓝海新悦大饭店, 西临振华商圈,有5路、8路、10路、103路、104路、117路、121路等多路公交车经过,生活及交通便利,项目升值潜力巨大,性价比较高,是值得企业考虑的办公场所。  

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  福麒大厦项目正面效果图

  项目介绍:

  关于福麒大厦

  福麒大厦项目位于东营市西城济南路南侧,西二路西侧,东临蓝海新悦大饭店, 西临振华商圈,南临海阔天空洗浴中心。用地面积为5895.6平方米。地理位置优越,发展潜力巨大。

  东营福麒置业有限公司成立于2011年12月,注册资金1000万元,现有职工20人。其中高级工程师2名,担任项目负责人;中级会计师1名,担任财务总监;中级经济师2名,中级工程师5名,负责相关项目技术工作。福麒置业自成立以来,秉承“天道酬勤,厚德载物”的企业精神,遵循“相互依存,共享未来“的企业宗旨,打造一流房地产开发企业。

  福麒大厦项目建筑面积34884平方米。容积率4.6 。地下二层停车场,建筑面积7768平方米,地上二十一层办公楼,建筑面积27116平方米。项目总投资9456.19万元,资金来源全部由福麒置业有限公司自筹解决,目前该项目已经取得发改委立项书,国有土地使用权证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证。项目计划在2013年6月开工,2015年12月竣工,该项目建成必将成为东营地标级旗舰项目。

  福麒大厦项目地下两层做为停车场,地上共21层,1-3层为商铺,面积3000㎡,4-21层为写字楼,每层1245㎡,93㎡起售。

  10、运通商业广场  

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  运通商业广场鸟瞰效果图

  动态:预计2015年年初开盘

  价格:待定

  热线:0546-6089999/ 15715461666 /15725462888

  位置:黄河路辅路以北,宁阳路以南,贺兰山路以东,东辛采油厂以西

  推荐:运通商业广场项目位于黄河路辅路以北,宁阳路以南,贺兰山路以东,东辛采油厂以西。临近东营长途汽车总站,蓝海国际大酒店周边有东营黄河国际会展中心及新区政府办公区域。交通便利,配套设施齐全,位居东营新区绝佳之地,辐射东西城,有较大的升值空间,企业在此办公是再合适不过的!  

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  运通商业广场正面效果图

  项目介绍:

  关于运通商业广场

  运通商业广场项目位于黄河路辅路以北,宁阳路以南,贺兰山路以东,东辛采油厂以西。临近东营长途汽车总站,蓝海国际大酒店周边有东营黄河国际会展中心及新区政府办公区域。项目共3栋楼,其中1#楼17层,地下一层,2#楼5层。地块一共188个停车位,其中地下停车位60个,地上停车位128个。地块二机动停车位60个。

  运通商业广场项目共3栋楼,其中1#楼17层,地下一层,2#楼5层。地块一共188个停车位,其中地下停车位60个,地上停车位128个。地块二机动停车位60个。

  11、汇融时代广场  

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  汇融时代广场正面效果图

  动态:目前仍处于火爆销售中!

  价格:均价9900 元/㎡

  热线:0546-8779555

  位置:西三路与北二路交汇处路西

  推荐汇融时代广场尊重自然,以人为本,凭借全景商务办工、无障碍通道、5A级智能化办公系统等超前办公理念,力图创造一个生态、和谐的办公园区,在设计上追求人性化空间,空间自由分割,满足成长型企业、中小企业、企业总部等不同办公需求。项目位于西城黄金节点,北二路和西三路的商麦之首,直线接驳城市中心,三维立体交通网络,尽享商务通途,银座文汇店,区国土资源局,区第三中学林立周边,为城市商务精英提供强大的原动力,属于济南路二级辐射范围,无论是便捷的道路交通,还是周边成熟的人文环境,以及优雅的办公环境,都充分彰显了本项目所处位置的稀缺性、性。不去汇融时代广场置业就亏了。  

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  汇融时代广场项目区位图

  项目介绍:

  关于汇融时代广场

  汇融时代广场尊重自然,以人为本,凭借全景商务办工、无障碍通道、5A级智能化办公系统等超前办公理念,力图创造一个生态、和谐的办公园区

  汇融时代广场在设计上追求人性化空间,空间自由分割,满足成长型企业、中小企业、企业总部等不同办公需求。沿北二路和西三路设置的商业裙楼,商业单元面积划分灵活,可满足多样化的商业业态布局。汇融时代广场尊重自然,以人为本,凭借全景商务办工、无障碍通道、5A级智能化办公系统等超前办公理念,力图创造一个生态、和谐的办公园区。汇融时代广场,位于西城黄金节点,北二路和西三路的商麦之首,直线接驳城市中心,三维立体交通网络,尽享商务通途,银座文汇店,区国土资源局,区第三中学林立周边,为城市商务精英提供强大的原动力,属于济南路二级辐射范围,无论是便捷的道路交通,还是周边成熟的人文环境,以及优雅的办公环境,都充分彰显了本项目所处位置的稀缺性、性。

  汇融时代广场位于东营市西城北二路以南、西三路以西,风景秀丽的五六干河北岸。该项目规划用地4507.3平方米,总建筑面积13266.25平方米,地下建筑面积1998平方米,停车位82个,地下停车位48个。建筑密度35%,容积率2.5,绿化率10%。

  汇融时代广场项目物业类别为商铺和写字楼。其中商铺2层,共2500㎡,1000㎡起售。写字楼面积区间:80-240㎡。停车位82个,地下停车位48个。

  12、南苑广场  

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  南苑广场项目鸟瞰图

  价格:均价6500元/㎡

  热线:0546-7750555/655

  位置:东营市西二路与南一路(黄河街道办)交汇处向南600米

  推荐:南苑广场是东营北海房地产有限公司继长安广场、齐龙大厦、北海嘉园之后,推出的又一经典巨作,大型商场、高档写字楼、复式豪宅俱全,东营按照国际标准的城市综合体项目,胜南版块稀缺的新商业区,宜商宜住宜投资的,升值潜力巨大。同时,交通便利,配套设施齐全,是办公良地。  

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  南苑广场项目实景图

  项目介绍:

  关于南苑广场

  南苑广场项目共分A1、A2、B、C四座楼盘。其中A1座1-3楼是商铺,4-9楼是写字间;A2座1-2楼是商铺,3-5楼是写字间;B是4套复式;C座1-2楼是商铺,3楼以上是住宅。

  南苑广场项目共200余套房源,其中写字楼120余套,住宅31套,商铺61套。写字楼面积区间:50-560㎡,住宅面积区间:88-150㎡,商铺面积区间:30-590㎡,商场面积总共7200㎡。

  南苑广场是东营北海房地产有限公司继长安广场、齐龙大厦、北海嘉园之后,推出的又一经典巨作,大型商场、高档写字楼、复式豪宅俱全,东营按照国际标准的城市综合体项目,胜南版块稀缺的新商业区,宜商宜住宜投资的,升值潜力巨大。

  13、光伏国际大厦  

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  光伏国际大厦项目鸟瞰效果图

  价格:8800 元/㎡起

  热线:0546-7755555

  位置:东营区新区黄河路以北、香山路以西

  推荐:光伏国际大厦项目位于黄河路与香山路路口,交通便利;靠近东营区政府,各种职能部门完善;靠近黄河路,是将来城市商务发展的趋式要位,有巨大的投资发展潜力。价格适中,性价比极高,是企业选择办公之地的好去处。  

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  光伏国际大厦实景图

  项目介绍:

  关于光伏国际大厦

  光伏国际大厦包括商务办公区、金融服务区、餐饮服务区、地下车库四部分,框剪结构,其中A座主体12层,B座主体15层。项目位于黄河路与香山路路口,交通便利;靠近东营区政府,各种职能部门完善;靠近黄河路,是将来城市商务发展的趋式要位,有巨大的投资发展潜力。

  光伏国际大厦包括商务办公区、金融服务区、餐饮服务区、地下车库四部分,框剪结构,其中A座主体12层,B座主体15层。约110㎡起售。

  14.金达源时代广场

金达源时代广场商业效果图

  动态:

  价格:待定

  热线:0546-7061111/7061555

  位置:东营职业学院学院北邻(黄河路以北,华山路以东)

  推荐:国际5A智能办公,空间自由灵动;项目依托五校十区,10万客群,凭借其完善的交通体系和产品多元化的综合优势,必将成为东营具价值的掘金宝地,升值潜力无可估量。有人的地方就有财气!项目地处学区绝版地段,紧邻东营职业学院、蓝海职业学校以及金山社区、锦苑社区等大型成熟社区,五校十区,10万客群,汇聚人流、物流、财富流,抢占财富机遇!

金达源时代广场效果图

  项目介绍:

  关于金达源时代广场:

  一、地理位置及现状

  金达源时代广场项目位于东营市中心城区,黄河路辅路以北、规划苏州路以西,毗邻西侧华山路,北接科瑞集团住宅区项目。基地周边临近东营市二中,东营职业学校,鲁班公寓等消费群体聚集地,商业条件较优,地势平坦,交通便利。

  二、规划设计理念

  本地块位于东营尚待开发的新兴城区地段,商业点较分散,缺少区域级商业办公中心,因而本案焦点着重于以自然为基础而成的独特设施,缓和城市生活的紧张性;以人文生活为目标提升项目品质;以平衡及永久性发展为意愿,打造高端、时尚、休闲、商务为一体的区域级商业服务中心。

  三、总体布局

  场地建筑控制线严格按照规划用地要求。北侧用地退线25米,以满足与北部住宅小区的日照间距控制。建筑布局顺应长条形用地走势,方案一四座主楼分为东西两组,分别由两层商业裙房相互联系,形成对称布局。两侧为7层主楼,拱卫中部10层主楼,形成向心性、整体性的建筑群体形象。

  场地主要出入口沿南侧黄河路辅路设置。北侧为商务办公和商户业主的停车场,南侧为外来办事人员及商业客户的停车场,分别消化场地内不同性质的商业、商务人流停车需求,缓解场地交通压力。场地内的林荫停车场满足每百平方米建筑面积0.8辆的规划要求,共设有306个停车位。

  四、建筑设计

  我们将空间、功能及生态等热点做为主要考量的定位条件,将空间运用及功能延展作为强的一点,硬件(智能)作为辅助支撑。项目主打三维立体空间办公模式,尽享“上下层”灵活空间。项目主要由标准办公构成,辅以LOFT 办公、酒店式公寓产品。楼群底部两层配合办公及周边服务业需求设置部分小开间零售商业产品,满足地段内人群的购物休闲需求。商务办公入口大堂设于主楼中央,小开间商业入口均匀布置于裙房及主楼下方,充分向南侧场地开放。

  方案一立面设计充分考虑到与东侧已建成的海通商业广场的关系,以打造和谐统一的区域整体建筑形象为出发点,采用装饰艺术建筑风格与基地东侧海通广场的建筑立面造型相融合,从材质、色彩和建筑线条走势方面与海通广场密切联系,呈现出协调一致的区域建筑整体立面形象。

  整体建筑造型端庄秀丽,体块关系穿插灵活,增强了建筑向上发展的挺拔感,强调建筑物的高耸趋势,给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势,从而表达出不断超越的人文精神和力量。采用竖向窗带和通长的装饰柱,配合米白色方砖和简洁洗练的柱式线脚,体现出向上升腾的动势。

  15.万海金地大厦

万海金地大厦项目效果图

  动态:预计2014年10月开盘

  价格:均价 8500 元/平方米

  热线:0546-7777555

  位置:黄河路与千佛山路交汇处

  推荐:万海金地大厦300余平米恢宏大堂,12米豪华挑高精装,遴选世界级材质,气度恢弘、华丽典雅,公共过渡流通空间气派大方、精雕细琢。万海金地大厦彰显数字化、时代化的极速体验,配备14台高速品牌客梯,轻松实现全天候无滞留商务空间,畅享高效办公氛围。万海金地大厦3.7米层高为一流企业打造专属高度,尽享深思远虑、仰面思考的舒适感,是超越国际标准的高远理想。万海金地大厦2.3米通道净宽,远远高于甲级写字楼1.95米的国际标准,与3.7米层高相呼应,建构完美、舒适的高端商务空间。5A智能:将通信技术、计算机技术及控制技术完美融入5A智能化建筑,实行高科技自动化控制,为企业的发展和扩张预留足够的技术空间。地源热泵:商务办公中央空调实现低碳环保,绿色节能,达到零排放零污染。在采暖期和制冷期,温度适中,湿度适宜,降低费用。同时周边配套优良,交通便利,是企业难以抗拒的办公场所选择之地。

万海金地大厦12米挑高大堂实景图

  项目介绍:

  关于万海金地大厦

  万海金地大厦其10万平巨制雄踞黄河路与千佛山路交汇处拔地而起,处东西城轴线城央核心区位坐拥繁华,独具升值潜力;以双子座133.5米29层高恢弘气势,屹立在东营商贸园核心商业板块。毗邻万达广场、东营百大、美亿家家居广场;汽车总站、星级酒店、银行、医院近在咫尺;水城脉动广利河贯穿其侧,湖景生态城市公园、浩瀚林海森林乐园尽收眼底;浙商汇聚、商会入驻,成熟商圈,定义商务精粹资源汇聚于此。

  区位概述

  无可复制的终极地段:尊处东西城央心繁华区位,独具商业投资升值潜力;

  中央枢纽的城市交通:南邻黄河路,北接北一路,东临千佛山路,毗邻汽车总站;

  深厚浓郁的商业氛围:置身商贸园铂金版图核心商业圈,毗邻万达广场;

  万众瞩目的城市高度:居高临下辽远视野,独揽稀缺商圈地源,纵观城市繁华;

  万海金地大厦为五A甲级商务办公写字楼,地下两层停车场,加上地上的车位共计600多席位。主楼地上二十七层,其中一至二层为商业旺铺,三层至二十七层为精装办公,大堂12米豪华挑高设有服务区、休闲区、安保区等。标准层面积约为1500平,每层可分为七个房间,面积从120平米至1500平米可自由分割组合。局部二层设有办公会所、鲜花店、票务预定、酒店预订等多项日常商务服务中心了物业的保值和增值。

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楼盘名称 开盘价 位置 开盘时间
东营理想之城郁金 9000 新区 11-30
金基御景豪庭 9700 东城 11-30
东营吾悦广场 9500 新区 06-26
海通碧仙湖畔 9500 东城 11-30
海通学府壹号 10000 东城 05-09
海通御墅蓝湾︱洋 8000 东城 11-26
恒大黄河生态城 起价7500 开发区 02-29
凌上新街坊 11000 东城 11-30
万达蘭园 8000 东城 11-30
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