0546房产网（东营房产网）讯 从我们上学开始，知识就是力量，知识改变命运的话语就已熟记于心，而且无论是父母，还是我们自己，都对这些话深信不疑，上好学校、上名校，成了我们从小奋斗的目标，父母也为我们操碎了心。时至今日，这样的传统一直存在，所以现在购房者买房很注重地段，尤其是学区房更会受到大家的青睐，甚至是追捧！但是优质的学区房并不常见，所以让很多父母头疼。现在这件事不用担心了，位于南一路以北，曹州路以西，运河路以南，滨州路以东的明佳花园，堪称优质学区房的典范。社区内建有幼儿园，并与东营市一中、实验中学、实验小学比邻而居，孩子上学方便。可以说在这里不用和时间赛跑，也决不会让孩子输在教育的起跑线上。

　　一股冷空气让东营的天气变得格外的寒冷，零下几度的气温更是让人冻得难受，庆幸的是阳光特别好，天空也是湛蓝湛蓝的。外出踩盘，沐浴一下冬日的暖阳着实不错。近踩盘的楼盘多半是生态宜居型，对于一直以来受热捧的学区房介绍较少。所以小编此次外出踩盘，就造访了人文气息浓厚、优质学区房的典范明佳花园，下面就跟随小编的脚步去浏览一下学区房的魅力吧。

明佳花园销售中心

明佳花园项目沙盘

明佳花园社区配套之幼儿园沙盘

　　说实话，刚到明佳花园营销中心外面时，看到营销中心的大楼，没有眼前一亮的感觉，就是中规中矩的三层建筑，没有任何特别之处。但是内心深处却油然而生了一种淡淡的平和之气，素雅的颜色更是透露出一股人文书香之气，这大概也就是学区房的强大魅力效应。

明佳花园区位图

明佳花园销售中心内洽谈区

明佳花园销售中心内户型展示

　　走进明佳花园营销中心，温暖之气包裹着全身，一扫从外面带来的寒气。首先映入眼帘的便是明佳花园的项目沙盘，灯光熠熠，有序排列。从中央景观轴望去，树木茂盛，满眼浓绿，特别舒心。沙盘右侧，摆放着古典的沙发，干净整洁，这是营销中心重要的组成部分——洽谈区，它的四周环绕着户型展示。从沙盘到接待区到洽谈区等等，简简单单，营造着简约的氛围。

　　在营销中心和置业顾问浅谈了一会，就直奔社区内，想去见识和感受一下明佳花园ArtDeco建筑风格的魅力。

明佳花园小高层侧面实景

明佳花园小高层建筑单体北立面实景

明佳花园小高层建筑单体侧面实景

　　发源于法国兴盛于美国的ArtDeco建筑风格在上个世纪三十年代传入中国，它以独有的气势和非凡的感觉受到人们的青睐。而且这种建筑风格在如今寸土寸金的城市中更受到房地产开发商的追捧。

　　据置业顾问介绍，明佳花园也采用了这一建筑风格。本来以独有的浓厚的人文气息和优越的区位配套占尽优势，如今再加上受人喜欢的ArtDeco建筑风格，明佳花园正在向油城人民展示着它的不凡魅力。

明佳花园小高层建筑单体近景

明佳花园小高层全景

明佳花园小高层东立面实景

　　明佳花园ArtDeco建筑风格勾勒出东城美的天际线。丰富的竖向线条，协调统一的华丽色调，艺术殿堂级的外立面，带给东城历久弥新的经典之美。

明佳花园小高层正立面实景

明佳花园多层建筑单体实景

明佳花园社区围墙施工进度实景

　　同时，据悉明佳花园是山东鑫辰房地产开发有限公司适应市场，尊重客户的民心工程。公司把市场需求和客户满意作为工作的落脚点，经过广泛征求意见，充分酝酿筹划，科学设计，隆重推出85-140型典藏多户型、多层、小高层、高层人文住宅，限量推出稀有复式，坐拥私家院落。

　　看完已建成的小高层住宅后，小编决定再去施工现场看一看。由于刚下过雨，小编也只能在社区入口处看一下。

明佳花园高层施工进度实景

明佳花园高层建筑单体施工进度侧面实景

　　听置业顾问介绍说，明佳花园项目有多栋楼已经封顶，正在进行外立面的施工。唯有靠近运河路边的几栋刚建设过半，不过工程进展迅速。另外，据悉项目多层面积区间：120-140㎡，户型区间：3室2厅1卫-3室2厅2卫；复式面积约为240㎡和244㎡，户型为4室2厅2卫；(小)高层面积区间：80-140㎡，户型区间：2室2厅1卫-3室2厅2卫。户型多样，完全满足购房者的需求。

明佳花园建筑单体施工进度侧面实景

明佳花园建筑单体施工进度正面实景

　　另外明佳花园项目内的明佳财富广场写字楼共2栋(24层，355#楼和337#楼)。目前也已经封顶，正在进行外立面包装。

　　从施工现场出来，小编想起来今天来明佳花园的目的，学区房，所以小编告别置业顾问就直奔明佳花园的周边配套而去。

　　明佳花园的周边配套之学校篇：

明佳花园周边配套之东营市实验中学与小学

明佳花园周边配套之海河小学

明佳花园周边配套之育才学校

明佳花园周边配套之东营市一中

　　明佳花园高标准建设，社区内建有幼儿园，并与东营市一中、实验中学、实验小学比邻而居，离海河小学、育才学校也是十几分钟的路程，孩子上学方便不言而喻，在这里不用和时间赛跑，决不让孩子输在教育的起跑线上。

　　明佳花园的周边配套之商业服务篇：

明佳花园周边配套之中国光大银行

明佳花园周边配套之交通银行与商业

明佳花园周边配套之联通大厦

　　南邻金融一条街、饮食服务中心，东邻平安保险公司、东营市人民医院、西邻电力公司、东营移动、联通、电信公司、东营市长途汽车站等，周边环境优美，实验小学、中学、市一中均在小区方圆1公里以内，交通非常便利，属于居住、商业混合用地。

　　明佳花园的周边配套之医院交通篇：

明佳花园周边配套之东营市人民医院

明佳花园周边配套之东营市市立儿童医院

明佳花园周边配套之交通牌

明佳花园周边配套之交通牌

　　明佳花园项目位于南一路以北、曹州路以西，运河路以南，滨州路以东，交通便利，出入繁华。

　　吃过晚饭，和家人围坐在一起，欢笑笑语；清晨漫步，听声鸟鸣，寻百花齐放；明佳花园，用心构造建筑的每一个细节，将每一段故事融合成一段记忆，让生命变得丰富。来明佳花园吧，不仅仅是为了孩子，更为了一家人更好地生活！

　　小编推荐：

　　1.区位优势：

　　明佳花园位于南一路以北，曹州路以西，运河路以南，滨州路以东，交通便利。

　　2.建筑优势：

　　明佳花园高层采用了ArtDeco建筑风格，拔地而起，气势非凡，体现出工业革命的技术革新所带来的不断克服地心引力而达到新的高度，表达出不断超越的人文精神和力量。入则犹如置身大自然，出则享受一站繁华，动静结合，尽享方便。

　　3.品质：

　　明佳花园是山东鑫辰房地产开发有限公司精心打造的品牌工程。小区采用人性化、功能化设计，绿化植被覆盖面积大，建有配套齐全的活动中心、幼儿园等公共设施。我们的宗旨是：用我们的努力付出为您打造温馨、和谐、优美、超值的宜居家园，高品质多层、小高层社区将是您尊贵身份的彰显。

　　4.配套优势：

　　明佳花园高起点设计，高标准建设，休闲娱乐，绿色成荫的楼下就是幼儿园，与东营市一中、实验中学、实验小学比邻而居，孩子上学方便。南邻金融一条街、饮食服务中心，东邻平安保险公司、东营市人民医院、西邻电力公司、东营移动、联通、电信公司、东营市长途汽车站等。

　　新销售动态：明佳花园是山东鑫辰房地产开发有限公司适应市场，尊重客户的民心工程。秉承以城市秀美宜居为核心，以使用方便为特点，以人文生活为载体，以生活与城市点缀为亮点，以相互和谐的现代景观为目标的企业发展理念。现明佳花园隆重推出东城复式电梯洋房，现房交10万抵25万，每周推出1套，早到早得。同时，部分多层现房高送5-15万元的优惠活动也已经开启。80-95㎡高层预约火爆进行中，4600元/㎡起，交5万抵10万。明佳财富广场、沿街商铺也在全城火爆预约中。更多详情敬请咨询0546房产网（东营房产网）为您提供的项目热线：0546-6621666/6621999。

明佳花园85㎡户型图

明佳花园95㎡户型图

明佳花园景观效果图

　　明佳花园采用人性化、功能化设计，绿化植被覆盖面积大，建有配套齐全的活动中心、幼儿园等公共设施。我们的宗旨是：用我们的努力付出为您打造温馨、和谐、优美、超值的宜居家园，高品质多层、小高层社区将是您尊贵身份的彰显。

明佳花园景观效果图

明佳花园项目鸟瞰图

　　项目地址：东城南一路以北、曹州路以西，运河路以南，滨州路以东

　　明佳花园竭诚欢迎您的莅临!