0546房产网（东营房产网）讯 转眼间，2014年已经过去，羊年已经来到，正所谓辞旧迎新岁岁好，忘记过去展望未来。但是并不是所有的事说忘就能忘的，相信很多人对于2014年楼市突然遭遇寒流还记忆犹新，房价下跌，库存积压。破产？转型？坚持？各个大小房企一时间如热锅上的蚂蚁。之后，各种救市政策频出，限贷限购松绑，930新政，公积金新政，央行降息等，楼市开始悄悄出现暖意。带着这一丝暖意，整个楼市发展步入了2015年。

　　专家预测，2015年的楼市将在2014年楼市大转折之后，进入一个相对平静的新常态，在这种新常态之下，行政性管制政策将退出、地方救市政策也将续演松绑的故事，房地产企业的去库存和跨界转型将贯穿这一年，市场也将在分化中进入中速增长。那么，在新常态发展的大背景下，又有哪些楼盘会选择在此时入市呢？下面就跟随小编一起去看看东营2015年即将入市的新住宅项目吧。

　　1.水城庄园文景城

　　新动态：目前水城庄园文景城一期30余栋联排及双拼别墅将于元旦后开盘，户型面积为290-350㎡，均价10000元/㎡-12800元/㎡，现在起认筹优惠多多。

　　另外项目高层52#、53#、55#、57#楼两梯三户，户型面积94-123㎡的刚需户型，均价5800元/㎡也在全城认筹中，现在起认筹可享受一万抵三万的钜惠。同时项目内将建文景城小学。

水城庄园文景城鸟瞰图

　　物业类型：高层/小高层/联排别墅/双拼别墅

　　周边配套：新市二中、明月湖湿地公园、市黄河水体纪念馆、雪莲大剧院、奥体中心、少年科技宫

　　周边交通：附近有113路、121路公交车经过

水城庄园文景城双拼别墅独栋11月工程进度侧面实景

　　项目地址：东营东城东二路与南二路交汇处

　　贵宾热线：0546-6079999/8098666

水城庄园文景城B户型双拼别墅六室三厅四卫效果图

　　小编推荐：水城庄园文景城位于曹州路以东南一路以北，明月湖瀑地公园南邻，与市二中新校区仅一路之隔。市黄河水体纪念馆、雪莲大剧院、奥体中心、少年科技富等环绕文景城周围，自然景观与人文景观造就了该项日稀缺珍贵的优越地理位置。是典型的宜居生态楼盘，很适合居住，更能营造出“家存庭院”的浓厚居住氛围。

　　2.金湖新城

金湖新城鸟瞰图

　　物业类型：叠拼别墅/联排别墅/双拼别墅/高层

　　周边配套：东营市一中新校、晨阳学校、油田三中、油田四中、 娃哈哈幼儿园、 园博园、西湖公园、西湖湖景区

金湖新城联排别墅效果图

　　项目地址：东营区永定河路以北，伊犁河路以南，郑州路以东，东三路以西

　　贵宾热线：0546-8077777/8098888

金湖新城高层效果图

　　小编推荐：金湖新城，地处东营金湖银河生态城工程中心，占地面积265亩。北面紧邻西湖公园和西湖湖景区，400亩的西湖公园，提供了宽阔的休闲娱乐水岸，可随时惬享浪漫时光;1470亩的园博园就坐落于西湖湖景区之中，传承了千年的齐鲁文脉，熏染了浓郁的人文气质;而东侧紧邻中央湖景区，坐享16000亩的水系景观。除此之外，金湖新城周边学校林立，宜居学区房当之无愧！

　　3.胜建花苑

胜建花苑项目鸟瞰图

　　物业类型：小高层/高层/联排别墅

　　周边配套：区一中、市二中、胜利中学、胜利油田五中、胜利五十八中、海培幼儿园、实验幼儿园、胜大超市、新区百货大楼、新区医院、东营区妇幼保健站、区图书馆、万象游乐园、黄河公园

　　周边交通：紧邻北一路、北二路、庐山路、三条城市主干道，东临东青高速，交通十分便利。2路、3路公交车通行经过，公交配套齐全。

胜建花苑项目类独栋墅效果图

　　项目地址：东营北一路与庐山路交汇处

　　贵宾热线：0546-8658999

胜建花苑效果图

　　小编推荐：胜建花苑项目位于东营市北一路与庐山路交汇处，居新区央心，踞守北一路、北二路、庐山路等二纵一横交通枢纽，交通十分便利;紧邻区政府，高起点规划建设，未来发展重心。坐拥新区央心，区位优势明显，咫尺新区未来规划CBD中央商务区，发展前景巨大。绝佳的学区房代表，又有底商，完全满足生活需要。

　　4.四季花城

　　新动态：2014年12月19日售楼处盛大开放，上千人助阵。

广饶四季花城鸟瞰图

　　物业类型：高层/小高层

　　周边配套：乐安中学、生态公园等

　　周边交通：处在城市主干道交叉路口，交通便利。

广饶四季花城效果图

　　项目地址：广饶县綦公路与正安路交汇处

　　贵宾热线：0546-6662777

广饶四季花城鸟瞰图

　　小编推荐：四季花城将打造广饶首席北美风情宜居学区房。全明户型设计，南北通透，90-128平，板式户型，提高生活舒适度。温馨物业为您提供管家式服务。12小时保洁，24小时保安及3重安防系统，让您买的放心住的舒心。乐安中学，近在咫尺，学区房实现1300米一站式就学。

　　生态公园为您和您的家人提供天然氧吧及休闲娱乐的好去处。与政府为邻升值潜力巨大。小区配有3万平商业包含大型超市和快捷酒店及商业，3万平的商业广场，营造良好的商业氛围。

　　5.大海丽苑

　　新动态：大海丽苑总建筑面积460000㎡，共2244户，其中高层住宅1878户，排屋66户，花园洋房300户，珍藏级排屋、花园洋房、瞰景高层合为一体的欧陆景观大盘，即将全城绽放，诚邀鉴赏!现在项目正在接受全城预约中，花园洋房户型面积120-200㎡，联排别墅户型面积240㎡、260㎡，双拼别墅340-380㎡，精品房源，欢迎品鉴！

大海丽苑项目鸟瞰图

　　物业类型：高层/联排别墅/双拼别墅

　　周边配套：银座购物中心、银行等

　　周边交通：距离县政府、银座购物中心、银行、酒店仅5分钟车程。

大海丽苑瞰景高层效果图

　　项目地址：广饶县乐安大街以南、广颖路以北、顺安路以西、国安路以东

　　贵宾热线：0546-6429666/6429777

大海丽苑叠拼别墅效果图

　　小编推荐：大海丽苑坐落于广饶东部新城核心区，北邻广饶中心街道乐安大街，北侧为国际博览中心。东侧为国家重点5a级旅游区广饶孙武湖公园，天然氧吧，休闲娱乐尽收眼底。距离县政府、银座购物中心、银行、酒店仅5分钟车程。可以说是广饶优秀的宜居生态楼盘。

　　6.圣泽水岸名居

　　新动态：“全城猜房价，赢取iphone6”活动火爆进行中！圣泽水岸名居一期福邸荣耀面世，93-185㎡完美户型任你选择，入住福邸，福运亨通!现到访售楼处就有精美礼品相送!赶快行动吧!

圣泽水岸名居鸟瞰图

　　物业类型：高层

　　周边配套：乐安中学、广饶中学、开发区中心幼儿园、银座、佳乐、同悦商业街、中国邮政、正骨医院、五村遗址公园、开发区生态公园

　　周边交通：项目东临长安路，北邻碁公路，居住氛围浓厚，交通便利。通过潍高路可迅速到达潍坊、滨州，通过孙武路可迅速到达东营、临淄。

圣泽水岸名居效果图

　　项目地址：广饶县长安路与綦公路交叉口西南角

　　贵宾热线：0546-6375777

圣泽水岸名居效果图

　　小编推荐：圣泽水岸名居地处长安路与綦公路交叉口，北邻乐安中学、规划中的绿地公园，更有护城河环绕周边，环境优美，周边居住氛围浓厚，交通便利，距离城中心仅5分钟车程。本项目着力打造广饶本土人文社区、宜居社区、文化大宅，为懂生活、追求品质的成功卓越人士量身打造高端品质幸福的生活社区。

　　7.花半里

花半里鸟瞰图

　　物业类型：小高层/联排别墅/花园洋房

　　周边配套：东辛公园、荟萃湖公园、银座、振华商业圈、东辛小学、胜利58中、东辛医院、农贸市场、工商银行

　　周边交通：5分钟可达银座、振华商业圈，城市交通四通八达，直达东西两城中心。

花半里区位图

　　项目地址：东营北一路与蒙山路交汇处

　　贵宾热线：0546-8501777

花半里效果图

　　小编推荐：花半里，地处西城稀缺位置，前拥东辛公园、后依荟萃湖公园，是喧嚣都市生活中难觅的一处宁静住所。5分钟可达银座、振华商业圈，城市交通四通八达，直达东西两城中心。周边东辛小学、胜利58中、东辛医院、农贸市场、工商银行等配套设施齐全，生活氛围浓郁。

　　8.万通竹香园

　　新动态：目前75-135㎡多层精品已于2014年12月5日开盘，起价3300元/㎡。

万通竹香园鸟瞰图

　　物业类型：多层/小高层

　　周边配套：油田四小、三小、二小、百大、胜大、中行、建行、农行、工行、 区人民医院、胜田中医院

　　周边交通：131、134、139、19路等多路公交车由此经过

　　项目地址：西五区向西1.5公里北二路路北(水岸华庭西边)

　　贵宾热线：0546-2386888

万通竹香园效果图

　　小编推荐：万通竹香园附近交通便利，紧邻4S店、万坤广场、中凯汽配城，商业繁华，是理想的生活居所。

　　9.万通海欣盈园

万通海欣盈园鸟瞰图

　　物业类型：高层/小高层/双拼别墅

　　周边配套：石油大学、百货大楼、万达广场、 鸿港医院

　　周边交通：152、10、1、103、101、150、5、121等路公交车经过

万通海欣盈园效果图

　　项目地址：东营广利河以北，北一路以南，千佛山路以东，西一路以西

　　贵宾热线：0546-8633777

万通海欣盈园别墅效果图

　　小编推荐：万通海欣盈园项目是由东营市万通海欣地产有限公司开发，项目位于东营区西一路以西，青岛路以南，千佛山路以东，用地400多亩，物业类型齐全，周边配套完善。东营万达广场、宝龙城市广场都在附近，未来生活便利，又紧靠广利河，环境优美，是休闲居住的好去处！

　　10.炫特区

　　新动态：炫特区接待中心12月27日盛大开放！

炫特区项目鸟瞰图

　　物业类型：高层

　　周边配套：油田三小、油田三中、胜利四中、锦华小学、锦苑三区幼儿园、胜东锦华幼儿园、 胜大超市、百货大楼、建设银行、工商银行、胜东医院、华瑞中医医院、胜利医院

　　周边交通：附近有1、2、3、150路公交车

炫特区区位图

　　项目地址：东营东城北一路与东一路交叉口向西200米路北(锦苑小区)对面

　　贵宾热线：0546-6032666/6032777

炫特区效果图

　　小编推荐：炫特区定位于新锐生活社区，致力于打造东营具品质的活力社区，原创刚需族青睐的90-120平方米的全三居户型，格局方正、南北通透，全线三居，力图为居住者创造一个低总价，高品质生活空间。

　　炫特区采用全封闭的设计，减少外界对小区的干扰，商业沿北侧汾河路设置，与住宅区既有联系又适当分离。项目南侧为近70米的城市绿带，为小区居者提供怡人的景观资源，同时小区内以“中心绿地+庭院景观”模式形成规模化的自造景观，均衡小区的资源分配，打造“,打造“户户美景处处春”的靓丽风景。

　　11.金榜府邸

　　金榜府邸邸鸟瞰图

　　物业类型：高层

　　周边配套：青山小学、胜利十中、胜利盛华小学、供水幼儿园、钻前幼儿园、中国银行、胜利油田中心医院

　　周边交通：项目附近有2路、3路、7路、132路公交车

金榜府邸项目区位图

　　项目地址：东营市北二路以北、太行山路以西

　　贵宾热线：0546-6751111

金榜府邸项目效果图

　　小编推荐：金榜府邸周边配套设施完善，油田住宅集中，居住氛围浓厚，购物、娱乐、餐饮等配套齐全，距离济南路仅2.3公里，西城繁华的商业集中区近在咫尺，更加丰富业主生活，10分钟生活圈，开车10分钟之内可到达西城任一繁华角落。同时，金榜府邸1#、6#、7#、11#、12#东侧沿街底商，商业面积为6846.05㎡，超市、干洗、餐饮等业态为业主生活提供更为便捷的服务，后期配置高级会所，提升业主的生活品质。

　　12.华纳乐府

　　新动态：华纳乐府生态社区临时接待中心2014年12月21日盛情开放！

华纳乐府鸟瞰图

　　物业类型：高层/联排别墅

　　周边配套：油田三小、耿井小学、油田一中、银座购物广场、工行胜华分理处、中国邮政储蓄、和家康医院、东营鸿港医院、淄博路农贸市场、东营汽车总站、东营市火车、站嬉水公园 、社区配套有会所、幼儿园、超市、卫生服务中心、社区服务中心

　　周边交通：103、101路等多路公交车

华纳乐府沿街商业效果图

　　项目地址：东营西城太行山路与南一路交汇处

　　贵宾热线：0546-7777555/7788989

华纳乐府效果图

　　小编推荐：华纳乐府添韵于太行山路东侧，弦至南一路，尊处东西城结合部，是城市形象和建筑景观的桥头堡。项目北侧毗邻东营市大型体育公园，西侧为水系景观，东接耿井水库与正在规划筹建的城市森林公园一衣带水，城市景观极为优质。本区三面环水，大纵深绿化带蕴含充足的水气与负氧离子，在干燥的季节给小区带来更多温带海洋性气候的温润呵护。

　　小区集居住、休闲、健身为一体，沿太行山路和地块北侧设置两层沿街商业，并配套设置独立会所、卫生所、超市等公共设施，华纳乐府优雅的人居环境、灵活的空间形态和完善的配套设施，成为体现现代城市生活高档居住区的成熟典范。