【大海·鑫庄国际】三期商业方案调整公示
该项目位于运河路北、莒州路东，用地面积为67728平方米，用地性质为商业、住宅用地，本次公示商业楼方案调整。
【大海·鑫庄国际】三期商业方案
【大海·鑫庄国际】三期商业方案
本项目方案已于2014年5月13日经市政府研究通过。此次公示调整后方案。整体布局：用地北侧、南侧分别布局一栋整体层数4层(层高18.8米)局部3层(层高13.4米)商业楼(四层为酒店)，用地西侧布局一栋整体层数4层(层高18.8米)局部3层(层高13.4米)、2层(层高9.8米)商业楼(四层为酒店)，东侧布局一栋层数4层(层高18.8米)商业楼(四层为酒店)，四栋楼中间以二层上人屋顶平台、四层酒店相连接。项目沿莒州路开口一处、宽度8米，沿运河路开口两处，宽度分别为13.5米、9米。内部功能布局：地下一层为地下超市、停车场，一层为商业、银座、农贸市场、商铺，二层、三层均为商业、商铺，四层为酒店、酒店式办公。外立面材质主要为米黄色石材、玻璃幕墙外挂铝合金装饰板。项目总建筑面积70336.66平方米，其中地下建筑面积25996.21平方米(含地下超市10231.95平方米);地上建筑面积44340.45平方米，分别为商业29574.90平方米、银座3067.08平方米、农贸市场4049.30平方米、酒店4758.76平方米、酒店式办公2890.41平方米。调整后项目容积率1.46，建筑密度37%，绿化率30%，停车位464个，其中地上87个、地下377个。
根据山东省建设厅《关于全省城市规划行业推行“阳光规划”的意见》，为广泛征求社会各界意见，现对该项目进行规划公告，公告时间为2015年10月13日-2015年10月19日，欢迎各位居民提出宝贵意见和建议，意见和建议请书面形式送东营市城乡规划局东营经济开发区分局。联系电话：8018609 8300320。
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| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
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| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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