购房须知:东营公积金贷款如何申请、额度怎么算
申请公积金贷款所需资料:购房合同或房产证、交款收据或契税完税证、身份证(借款人、配偶、担保人)、户口(借款人、配偶、未成年子女)、婚姻证明(结婚证、未婚证明、离婚证、判决书等)、房产权属信息(借款人、配偶、未成年子女—贷款地、工作地、户籍地)、个人信用报告(借款人、担保人)、贷款申请审批表。
东营公积金贷款如何申请、额度怎么算
贷款流程:持购房合同或房产证、交款收据或契税完税证、身份证(借款人、配偶、担保人)、户口(借款人、配偶、未成年子女)、婚姻证明(结婚证、未婚证明、离婚证、判决书等)到公积金中心咨询,然后公积金中心为借款相关人出具信用报告和房产信息查询函,借款相关人持查询函分别到承办银行和房产管理部门查询相关信息。
借款申请人持以上所需材料到中心打印贷款申请审批表,中心为符合条件的借款人打印出贷款申请审批表,借款相关人员到单位盖章审核、按要求准备资料,借款相关人持贷款申请审批表、相关资料到中心面签、面谈、提交资料,中心受理资料后,为借款人出具受理回执,中心审批后将资料转交承办银行,银行通知借款相关人持身份证到银行签订相关合同,银行到中心拨付基金,银行通知借款人签字放款。
那么东营市公积金贷款额度又该如何计算呢?
据了解,东营市公积金贷款高限额由以下几个因素计算确定:A一人缴存住房公积金的职工家庭高贷款额度为30万元,两人缴存住房公积金的职工家庭高贷款额度50万元;B职工住房公积金贷款高额度=住房公积金缴存基数×12×到离退休工作年限×50%;C套房144平方米及以下每户可贷款额度≤总房价的80%,144平方米以上每户可贷款额度≤总房价的70%;二套房且相应购房贷款已结清的,建筑面积144平方米(含)以下的,每户可贷款额度≤总房价的70%;建筑面积144平方米以上的,每户可贷款额度≤总房价的60%。
对拥有1套住房且相应购房贷款(商业贷款)未结清的职工家庭,为改善居住条件再次申请公积金贷款购买自住住房的,每户可贷款额度≤ 总房价的60%。三套及三套以上住房不予发放个人住房公积金贷款。在办理个人住房公积金贷款业务时,贷款人依据上述规定按照孰小的原则及借款人情况综合确定可贷款额度。
0546房产网（东营房产网）：想要贷款的购房者，需要仔细了解并与公积金管理中心及时沟通。
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| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
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| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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