0546房产网(东营房产网)讯 没想到!春节后,两轮利好政策轮番突袭。很多购房者对于目前可以享受的一些优惠政策可能还不了解。现在林语君给大家梳理一下:
一、降付付比例低20%,降低购房门槛
近日,工行开始施行“个人住房贷款下调付款比例”政策。其中,购房的付比例调整为不低于20%。同时,二套房低付款比例调整为不低于30%。
二、降商贷:商贷利率降至低,减轻负担
2015年央行连续五次降息,2015年年初贷款购房时,5年期以上基准利率为6.15%,目前已降到了4.9%,下调了1.25个百分点。而且目前套房商贷利率85折-9折为常态,即使以后利率上调,折扣是不变的。
三、减税率:多套房大户型福音
2月19日,财政部再次发力!发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,2月22日起,对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。
房地产契税变化对比
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