0546房产网（东营房产网）讯 没想到!春节后，两轮利好政策轮番突袭。很多购房者对于目前可以享受的一些优惠政策可能还不了解。现在林语君给大家梳理一下：

　　一、降付付比例低20%，降低购房门槛

　　近日，工行开始施行“个人住房贷款下调付款比例”政策。其中，购房的付比例调整为不低于20%。同时，二套房低付款比例调整为不低于30%。

　　二、降商贷：商贷利率降至低，减轻负担

　　2015年央行连续五次降息，2015年年初贷款购房时，5年期以上基准利率为6.15%，目前已降到了4.9%，下调了1.25个百分点。而且目前套房商贷利率85折-9折为常态，即使以后利率上调，折扣是不变的。

　　三、减税率：多套房大户型福音

　　2月19日，财政部再次发力!发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，2月22日起，对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

房地产契税变化对比

　　付给你降了，利息也给你降了，现在连契税也给你降了!

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2016林语给利

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【金基林语】项目实景图品鉴

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　　【金基·林语区位图】 

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