编者按：这一年，楼市颇不平静，利好政策频出，在年末之际，随着房企各优惠政策的出台，很多购房者不再选择观望。不过，在这个冬天，全国各地均遭遇极寒冷空气的侵袭，你是否在为寒冷不愿出门看房而烦恼?你是否还在为年末未买到合适的房子而忧虑?统统不怕，今天小编就带您走进广饶中南世纪城，走进中南5U+优质、宜居、生态大盘。

　　时间：2016年1月24日

　　地点：广饶中南世纪城

　　人物：0546房产网编辑-决明子

　　事件：爬楼记之广饶中南世纪城

　　本期看点：

　　一.广饶中南世纪城项目会所实景

　　二.广饶中南世纪城项目社区实景

　　三.广饶中南世纪城项目工程进度

　　四.广饶中南世纪城产品价值体系中南5U+

　　五.广饶中南世纪城项目新销售动态

　　六.广饶中南世纪城项目爬楼总结

　　一.广饶中南世纪城项目会所实景

　　临近年末，随着业主们所在单位的放假，中南会所每天的客流量更大，很多业主都是带上朋友和家人一块来会所娱乐休闲。有位业主黄先生说，他每到周末都会带着女儿来会所，有时候也能赶上参加一些暖场活动，主要的是孩子开心，可谓极大地丰富了日常生活。

【广饶中南世纪城】中南会所实景赏析

【广饶中南世纪城】会所-健身中心实景

【广饶中南世纪城】会所-健身中心实景品鉴

　　中南地产秉承“建家、筑城、启未来”的开发理念，将西班牙原乡建筑引入广饶，并建设10000㎡星级会所，内部配套健身房、羽毛球馆、业主食堂、健康驿站、全城便利店等众多服务设施，打造广饶首家集休闲养生、餐饮娱乐等功能为一体的大型人文生态社区，为广饶50万居民提供鼎级品质生活。

【广饶中南世纪城】中南优品生活馆

　　在中南优品生活馆，你可以细细了解到一个企业的成长史，企业大记事、荣誉、以及28年30城50盘的发展劲头，中南地产2015年荣获中国上市房企25强，已发展成为拥有各类员工50000余人、总资产700亿元、2014年综合产值489.92亿元的大型集团化上市企业。

　　在这里，同时更有中南集团对广饶中南世纪城所倾注的精力，体贴的物业服务、科学的户型设计、科技的配套智慧生活以及温馨的健康驿站展示等，都能让业主感受到来自项目浓厚关怀。

【广饶中南世纪城】健康驿站

【广饶中南世纪城】孙武射猎馆

【广饶中南世纪城】孙武射猎馆实景

【广饶中南世纪城】儿童舞蹈室实景

　　中南一层设置有淘气堡，即儿童乐园，各种气泡城堡玩具是孩子们的爱。同时更有家庭电影院，随时看大片，让您和家人随时享受视觉盛宴。还有已经投入使用的业主食堂，在广饶中南世纪城，关怀与体贴无处不在。

　　会所二楼更为丰富，主要设置有孙武射猎馆、瑜伽室、儿童书法培训、儿童武术培训、儿童舞蹈室、健身房、羽毛球室、兵乓球室、桌球室等，极大地丰富业主们的日常生活。在广饶中南会所成就一种高贵时尚的传奇生活方式，让真正品位主义的张力在此蔓延。

　　二.广饶中南世纪城项目社区实景

【广饶中南世纪城】雪后社区实景

【广饶中南世纪城】社区雪后实景赏析

【广饶中南世纪城】社区红火的过年氛围

【广饶中南世纪城】社区2016年1月实景

【广饶中南世纪城】2016年1月社区实景品鉴

【广饶中南世纪城】社区挺拔俊俏的外立面

　　前几天遭遇了一场世纪极寒雨雪天气，却也让广饶中南世纪城社区内别有一番魅力。大片大片的积雪还未化开，走在路上有“咯吱咯吱”的音符伴奏。放眼望去，洁白的雪与社区俊俏的楼栋外立面相互辉映，在碧空如洗的蓝天下，营造出温润的色彩视觉。

【广饶中南世纪城】2016年1月实景赏析

【广饶中南世纪城】2016年1月实景品鉴

【广饶中南世纪城】2016年1月社区雪景

【广饶中南世纪城】2016年1月社区雪景赏析

【广饶中南世纪城】社区儿童娱乐设施

【广饶中南世纪城】社区呈现热闹升腾的过年景象

　　社区内随处可见大红灯笼以及对联，早已是一片热闹升腾的过年景象了。不时有置办年货的业主们走在社区内，随手拎着大包小包的食品，脸上洋溢着幸福的笑容。早在今年三月份，就有房源已交付业主使用，如今，社区生活氛围日渐浓郁。

　　三.广饶中南世纪城项目工程进度

　　随着工程进度的加快，广饶中南世纪城近期也有部分房源已盛大交房。虽然天气寒冷，但抵挡不住业主们收钥匙的心情，甚至有着急的业主已经迫不及待要准备装修的材料了。

【广饶中南世纪城】碧空如洗下的社区

【广饶中南世纪城】醇熟生活社区

【广饶中南世纪城】工程进度实景品鉴

　　广饶中南雅苑项目依地势建错落有致的楼栋，使社区布局更加生动，每一栋楼均占据有利地形，户户皆可观独特景观，形成建筑与自然的和谐统一。在建筑细节上，广饶中南世纪城的建筑设计师门深谙西班牙建筑精髓，无论是对文化石外墙、八角窗等具有鲜明特征的建筑符号进行抽象化利用，还是对外墙工艺、楼梯、过道等的设计处理，每一个细节都充分展现手工打造的精美质感，使得社区的西班牙韵味完美释放。

【广饶中南世纪城】挺拔俊俏的外立面

【广饶中南世纪城】2016年1月工程进度

【广饶中南世纪城】2016年1月工程进度实景

【广饶中南世纪城】2016年1月工程实景赏析

【广饶中南世纪城】2016年1月已经交房的楼栋

【广饶中南世纪城】2016年1月工程实景品鉴

　　工地现场除了个别楼栋未完工外，大部分楼栋的外立面已完美呈现，准现房品质看得见。广饶中南世纪城准现房的好处多多，无论是面积、质量、户型、采光等都是可看可感的，购房者可以将工程质量及房子现状细细考察一番;不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握，做到了买房子心中有数。

　　四.广饶中南世纪城产品价值体系-中南5U+

　　中南价值地产5优尊享优生活——优健康

　　【健康跑道】社区里就能跑完一场mini马拉松，男女老少皆可参与，随时随地享受慢跑、快走的乐趣；

　　【星级会所】动感健身房、桌球斯诺克、心灵瑜伽、乒乓球、羽毛球馆，一站式休闲运动健身场所，家门口三代人的“奥林匹克”；

　　【社区医疗服务机构】机构提供健康咨询、指导、检测、治疗、就医绿色通道、远程医疗等的医疗周期服务，健康服务，让一切简单；

　　【海狮行动】专为小业主量身打造的暑期少儿游泳培训活动，让每一位小业主都能成为游泳健将，享受游泳乐趣；

　　【运动器材】不同年龄段健身设施，让年幼的孩子找到童年快乐的“摇篮”，让青年纵情挥洒激情与汗水，让每一位老人重返年轻；

　　【健康驿站】体检难、排队长、流程烦……费心费力又费时的体检，在社区里就能省心省力又省时地完成。

　　中南价值地产5优尊享优生活——优智慧

　　【智慧物业】

　　社区一卡通：出入、缴费一卡完成，省心省力省时，轻松通社区，

　　社区电子商业：打造社区O2O商圈系统，商品分分钟送货上门，业主还可以收藏喜爱的店铺和商品，对商品进行评价，把电商搬进社区里。

　　【智慧社区】光纤入户、公共区域wifi覆盖，享受自家的信息高速公路。

　　【智慧住宅】可视对讲，让沟通近在眼前；

　　燃气检测系统：燃气泄漏时间预警，多方联动，快速解决险情。

　　【视频健康】社区各个角落均安装监控摄像头，24小时实时健康，让社区更安全，让业主更放心。

　　【智慧安防】

　　GPS巡更：路线精确管理，巡更效率更高；

　　周界防范：高识别率入侵检测，声光报警；

　　停车管理：小区“ETC”，不停车通行，智慧泊车助您快速找到停车位；

　　无人值守防尾随：严防社区出入口安防的道防线，提升社区安全管理系数的工作效率。

　　中南价值地产5优尊享优生活——优生活

　　【优商业】全城超市、菜市场、药店、洗衣店、西点店、鲜花店……不出社区满足日常所需，难舍家门口的便捷，中南品质商业，尊享优质生活。

　　【专业房屋租售】不出社区，就在家门口实现资产经营，尽享中南便捷投资理财服务。

　　【中南会——筑梦·家】“中南会”即中南地产客户俱乐部，倡导“加入中南会·中南会如家”的服务理念，为客户实现置业梦想提供全程支持，会员均可享受凭积分三年内免费在会所消费，同时会员还可以享受中南会及联盟商家专属优惠权益。

　　【房屋保养中心】在保修期内，客户关系中心在不同时间为业主安排了各种免费的上门检查及主动保养，让您居家无忧，每天都住新房子。

　　【社区文化活动】丰富多彩的文艺表演，书画比赛，老年舞蹈，养生讲座，手工剪纸￥与邻为伴，尽享中南幸福生活。

　　【U+小站】整合3公里内商业资源，把电商平台搬进社区，足不出户，即时下单，分分钟送货上门，社区商圈O2O，家门口的天猫和京东。

【广饶中南世纪城】会所-食堂实景

　　【中南幸福餐厅】生活本该不同，无论哪一天，走出厨房，感受社区食堂的魅力，琳琅满目的美食，满足全家人的不同口味。

　　【邮包驿站】快递到达，驿站代收，二维码发送至手机，领取更便捷。中南邮包驿站，方便快捷的邮包体验。

　　【优教育】会所特色早教兴趣培训，英才学校、兴安学校，从小学到初中，一站式教育配套，让您的孩子赢在起跑线上。

【广饶中南世纪城】社区内无处不景

　　中南价值地产5优尊享优生活——优绿色

　　【建筑与自然融合】中南建筑密度相比设计规划要点降低;绿地率提升43%;统筹兼顾四季不同环境，整体布局外紧内松，大楼间距排布，景观错落有致，使每户观景、通风、采光大化，打造宜居生活。

　　【绿化率43%，鲜氧生活】国家标准绿化率30%，广饶中南世纪城绿化率43%，更多吸收微尘颗粒，空气清新，放松身心，告别负能量。

　　材料环境：中南用严格的品控机制，确保您居家生活的幸福指数，所有用材均选用国内权威认证材料，杜绝污染。

　　【五重景观体系、四季异景】中南拒绝一成不变的绿化铺装，以更丰富、更具空间及季节变化层次的手法来构筑舒适的视觉感官享受，带来四季变换的迷人精致。堆土起坡、大乔木、大灌木、果树、花卉等各式景观，辅之以好的景观规划和体验，让景观体系成为真正的“氧气制造机”。

　　【湖、园环绕】248万平孙武湖，风景秀丽，尽享湖岸美景;87万平孙子文化园，尊享国家4A级旅游度假胜地，中南世纪城南侧，欢乐海洋水上乐园，幸福快乐一步之遥。

　　中南价值地产5优尊享优生活——优品质

　　【保温一体化 温度更顺心】近几年广饶地区气候反常，2014年初的“六九”寒如严冬，接下来的3月份却又比往年高出2.4℃。根据分析，人类活动对大气的对流层造成的影响，破坏了大气自身温室与阳伞效应的平衡。广饶中南世纪城保温一体化能对反常气温进行一定的调控，有效地提升房屋“冬暖夏凉”的效果。从经济和环保角度来讲，也起到节能减耗作用，空调、电暖气等的使用度也会降低，让业主居住起来更加舒适。

　　【防水一体化 无漏更贴心】广饶地产夏季气温高高达40余度，持续数日，暴露在屋面的防水层经过长时间暴晒，容易过早地失去防水功能。2014年出现厄尔尼诺现象，高温明显，建筑防水压力大。广饶中南世纪城透过对工艺工法的研究提升，规范了防水的施工要求，使建筑外墙、卫生间与窗框等各部位杜绝漏水现象，让业主生活无忧，不会再担心房屋渗水漏水等问题。

　　【隔音一体化 安宁更精心】2014年，广饶全县区域环境噪音声昼间平均等效声级分布在53.4-54.9分贝之间，夜间平均等效声级分布在42.7-46.9分贝之间，建筑隔声意义重大。广饶中南世纪城从户型设计到材料选用，都充分做了研究，形成了目前一体化隔音的效果，让居家生活更安静，不会有噪音的干扰!

　　【防裂缝一体化 平整更安心】由于热胀冷缩的物理原理，总会出现裂缝裂纹，不过由于目前极端气候频繁出现，这一问题可能会加剧。2014年夏天，广饶一共有52个高温日，前所未有。2014年初低温阴雨持续时间长。低端化的天气会对建筑防裂缝产生不利影响。广饶中南世纪城通过工艺工法的研究提升，形成整套防裂缝体系，从基层到层面，大大降低了房屋裂缝的可能性，充分住宅的质量，让业主住放心的房子。

　　五.广饶中南世纪城项目新销售动态

　　广饶中南世纪城，好房子不怕您精挑细选，时刻经得起检验!目前广饶中南世纪城在售房源为26#楼，面积100-190㎡，均价5000左右!秒杀广饶中南世纪城限量房源，把握佳买房时机!

【广饶中南世纪城】项目鸟瞰图

　　六.广饶中南世纪城项目爬楼总结

　　广饶中南世纪城是由中南地产鼎力巨献的大盘，在广饶市民心中拥有的口碑!项目以优质的配套、黄金区位、便捷的交通、金牌物业等优势一直深受期待。项目建筑施工考究，其精雕细琢的工艺可让业主感受到项目的品质关怀！

　　在这个年末，和家人一块去项目看看，感受建筑细节，感知醇熟生活氛围，选择广饶中南世纪城，让你心动的绝对不止一面!

【广饶中南世纪城】项目区位图

　　更多详情请致电由0546房产网(东营房产网)为您提供的广饶中南世纪城项目专线：0546-6197777。

　　项目地址：广饶县顺安路以东、乐安大街以北、孙武湖西侧