0546房产网(东营房产网)讯 有一则重要的通知，你知道吗?近日，东营市政府下发了“关于进一步加强房地产市场调控工作的通知”(简称通知)，对主城区和其他县区实行“限售”，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书满3年后方可上市交易，同时因地制宜进行差别化调控，调控涉及“限贷”、“限售”、“限地”等多项内容。

住房通知书

住房通知书

　　限贷：上调公积金贷款付比例，限制公积金贷款次数，《通知》中要求调整住房公积金贷款付比例，职工购买套自住房的，低付款比例按30%执行;购买第二套自住房的，低付款比例按40%执行。调整住房公积金贷款额度，职工2人缴存住房公积金的，贷款额度为40万元;1人缴存住房公积金的，贷款额度为20万元。调整住房公积金贷款额度计算系数，按30%执行。限制住房公积金贷款使用次数，第二次申请住房公积金贷款的，须住房公积金贷款结清满1年，且贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行;不再向已经2次及以上使用住房公积金贷款的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

　　限售：限制中心城新购住房转让，下证3年后才能上市交易，在“限售”方面，《通知》要求，依法限制中心城新购住房转让，购买新建商品住房和二手住房取得产权证书满3年后方可上市交易。其他县区、东营港开发区可根据本辖区实际，依法适时开展限购、限贷、限制转让等措施，严格控制房价过快上涨。

　　限地：合理控制土地供应规模、结构和时序，在土地供应方面，要求落实住宅用地供应与商品住房库存状况挂钩机制，积极盘活空闲住宅用地，根据商品住房库存消化周期，适时调整住宅用地供应规模、结构和时序，商品住房库存较多、去化周期较长、空闲住宅用地量较大的县区和市属开发区要适度减少住宅用地供应规模或暂停供应。

　　东营房地产市场严调工作就要开始了，在多项政策的相互作用下，新房源未来将一房难求，且随着住房用地的因地适度减少供应，在现房市场热度高的情况下，新房价格或许要上涨，趁着还有新房源、趁着还没涨价，遇到好房子就买了吧!

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【胜宏荣域】项目区位图

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