【大海银座广场】商铺千千万 实力夺冠竟然是他！
0546房产网（东营房产网）讯 商铺投资迎来黄金发展时期，当下热门的不外乎社区型商铺、综合体商铺两种!至于哪一种人气高、风险低、增值空间大、如何选择?让我们将两者直接进行大PK，一决高低。
【大海银座广场】商铺投资千千万
1 one 局
看人气 Popularity
【大海银座广场】看人气
社区商铺：
商铺商铺往往也是正对人流和财源。消费群体形成社区一站式的消费模式。经营模式稳定+顾客群体稳定，来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围和收益。
综合体商铺：
如果综合体卖场的布局相对较好，经营状况也比较好，各铺位人流量不同差异较大，主要看经营业态和品牌影响。后期招商管理要求高，投资买家往往很难准确估计。
第1局：社区商铺胜!
2 two 第二局
看成本 prime cost
【大海银座广场】看成本
社区商铺：
入手门槛较低，价格基本仅和小区内住宅相当。区别是社区商铺的价值随着房龄的增长不会贬值，越老越值钱，吸引更多的客流和投资，收益也会日益增加。
综合体商铺：
价格门槛高低不等，一般热门地段的综合体项目投资成本普遍较高。与临街商铺不相上下，有的甚至更高。
第2局：社区商铺胜!
3 three 第三局
看升值 appreciation
【大海银座广场】看升值
社区商铺：
主要满足社区居民生活需求，客群稳定。商家可自主选择经营，商家的经营空间。买家将逐渐从散户时代向商业投资机构转化。增值空间会不断体现。
综合体商铺：
招商先行受电商冲击较大，商铺体量较大，受商业市场波动和运营管理状况影响。如果区域消费能力整体提升空间有限，出租率和租金也难以持续增长。
第3局：社区商铺胜!
4 four 结论
社区商铺VS综合体商铺
【大海银座广场】结论
结论: 社区商铺完胜!
投资社区商铺如此多利好，那么去哪里找地段佳、稳定性好、收益可观、保值增值的好商铺呢? 快来看看下面大海银座广场这个吸金旺铺吧 !
理想型商铺—大海银座广场,双强联手，缔造东营旺铺新传奇!7—30㎡稀缺旺铺,时尚生活、时尚餐饮、休闲娱乐、儿童教育,四大业态汇聚于此,把握东营未来财富!
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【大海银座广场】项目商铺夜景鸟瞰图
大海银座广场总建筑面积74101㎡，其中地上建筑面积64000余㎡，地下建筑面积10000余㎡。整体项目包含：商业(超市、日用百货、商业街、餐饮娱乐等)、教育办公、精品商业街、酒店式公寓及附属的社区服务中心等、通过多样化的综合模式，形成“城市商业综合片区”的概念。
【大海银座广场】项目商铺夜景效果图
大海银座广场可售商铺共计326套，面积从25㎡-300㎡不等，负一层面积7㎡-30㎡可以满足不同商户的经营需求。
【大海银座广场】整体效果图
一砖一瓦构筑幸福，让我们共同见证大海银座广场日渐繁华。
【大海丽苑】区位图
广饶项目：
大海丽苑的花园洋房为11层的电梯洋房，面积为124㎡-198㎡。集7.1m 的超大客厅，3.2m的层高，电梯入户，建筑密度低，绿化率高，景观均好，阳光充足，层层有露台，户户有私家花园。
大海丽苑高层为26层高层，户型面积为107㎡—146㎡的南北通透户型。坐落广饶东部新城核心区，北靠广饶中心街道乐安大街，北邻为国际汇展中心，东侧为大型水上乐园“欢乐海洋”及国家重点5a级旅游区广饶孙武湖公园。
大海丽苑项目地址：广饶县乐安大街以南顺安路以西国安路以东
更多详情请致电0546房产网(东营房产网)为您提供的贵宾专线：18654698417
大海丽苑竭诚欢迎您的莅临!
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