0546房产网（东营房产网）讯 在古代，高大的殿堂，是帝主持政事、宣明政教的地方，具有休息、会客、接待、登记、商务等功能。

【华纳沃德中心】古代示意图

　　在现代，高大上的写字楼，则是老板、企业家彰显成功的“门面”，向市场展示其竞争优势的佳载体

【华纳沃德中心】样板间效果图

　　无论古代的帝还是现代的企业家、老板，都需要一个符合自己身份的场所，来施展远大的抱负！

【华纳沃德中心】远景图

　　那么，如何在众多写字楼中选择合试己的呢，不同的企业家、老板在选择办公场所时，都有不同的考虑点。

　　重视公司形象的老板

　　总——某科技公司总经理

　　创业三四年的小微企业老板，随着公司业务渐渐壮大，总意识到自己的办公环境已经跟不上企业的发展。他说：“现在的办公楼老旧、复杂、混乱，设施老化，物业管理不到位;每天穿着高档西装，电梯却要等上好几趟;办公室楼层又低，不通透，天天感觉胸闷气短，员工根本没心情上班，也影响公司在客户心中的形象。”总急需一处符合企业定位的办公楼，毕竟办公场所是企业的张名片，而自己从事的又是科技行业，要给客户留下好的印象。

　　重视办事效率的老板

　　吴总——某设计公司老板

　　“由于工作性质，出差飞往各地是常事，办公地点交通不便，离机场又太远，路上再一堵，经常误了航班、耽误生意;客户上门拜访七拐八拐，找不着地方，电话都打爆了，还在不停的解释公司位置在哪，恨不得把电话扔掉;员工上下班堵车是常事，经常要提前1个小时，三天两头闹离职，招人又特别难。”在吴总看来，选择办公场所，考虑的要素就是好位置。

【华纳沃德中心】示意图

　　重视的老板

　　李总——某创意公司负责人

　　写字楼是个对于企业家可以自用，对于投资客可以保值增值的好东西;“这几年，炒股票，股票亏钱;投实业，实业不景气;住宅限购、调控不断，在通胀依旧的现实经济环境中，真不知道把钱放在哪里了?”李总表示现在就考虑买个好点写字楼，先就是前景要好，综合条件高，租赁回报才水涨船高。

　　华纳沃德中心

　　华纳沃德中心由华纳集团投资开发，是集金融办公、精装SOHO、商业商务于一体的城市综合体，总投资额为15亿元人民币，是东营市年度十大重点项目(工程)、山东省建筑施工安全文明标准化示范工地、2018年度省房屋建筑施工安全文明示范工地。

【华纳沃德中心】鸟瞰区位图

　　华纳沃德中心以215米48层屹立于黄三角中心城市——东营，为东营城市地标。项目尊处府前大街与广州路交汇处，东营经济技术开发区、府前街CBD中央金融商务聚集区、悦来湖科技人才聚集区铂金版图核心区位。

　　匠心品质

【华纳沃德中心】之匠心品质实景

　　华纳沃德中心业态涵盖金融中心、大企业会所、第六空间创业孵化基地、临港工业园企业总部、中关村高新企业总部、黄河口创业研究院、合作企业总部及政府招商平台等。360度高端顶配硬件服务支撑，星级酒店精装公寓、底商旺铺沿街商业、企业会所、游泳池、健身房、影视厅、茶室、中西餐厅及空中花园观景平台等功能配套。

　　顶配——国际典范

【华纳沃德中心】大堂3层挑高

　　沃德中心入口大堂为3层挑高，层高为15米，设有14部原装日立品牌电梯，高速度可达6米/秒。全楼宇智能系统：安防监控、智能门禁、智能梯控、停车场智能管理、能源智能管理。高速网络全楼层接入。5600平主题文化广场，停车场1400多席停车位，地下车库设置20台快速充电桩。地下二层核心筒设有私家宝库，1#库、2#库及私家宝库内设置独立VIP室。

　　空间——现代简约

【华纳沃德中心】之现代简约风格

　　沃德中心空间构筑为现代简约风格，秉承重装饰轻装修的设计理念，注重功能布局的合理性、空间的舒适性、装饰的简洁性，构筑简约、大方、舒适、绿色空间，打造东营地标商务办公低碳样板。360度全景采光、通透明亮，高瞻远瞩东营尽收眼底。标准层层高为3.9米，标准层面积约1950平，每层设有13-14个独立办公空间，从53平到1950平可自由分割。

　　物管——绿城咨询

【华纳沃德中心】绿城物业

　　沃德中心物业托管系出名门，绿城咨询提供物业服务解决方案，绿城经验全程顾问“资产增值服务生态链”“互联网+智能物业管理服务”。

　　投资前景

　　地标价值

【华纳沃德中心】地标价值

　　沃德中心作为东营地标，城市新名片。沃德中心拥有不可复制的地标价值。

　　商业价值

【华纳沃德中心】商业价值

　　商业地产稳定性高

　　商业地产开发土地越来越少

　　地标建筑具备稳定上升的增值空间

　　商业地产价值低估，市场热钱涌入

　　投资价值

　　投资灵活性，自主经营可租可赁

　　投资风险小，资产价值不断增长

　　实现货币保值增值，高

　　稳定资产现金流，持续增加

　　佳投资渠道，低风险投资产品

　　国家政策调控，利好商业不动产

　　项目地址：东营市府前大街与广州路交汇处

　　更多详情敬请致电0546房产网(东营房产网)提供的项目专线:18678691397

　　华纳沃德中心竭诚欢迎您的莅临！