东营土拍进入“高溢价”时代 地王频现地价再创新高
0546房产网（东营房产网）讯 1月15日，进入2018年第三周的工作日，东营土地市场再次迎来激烈竞拍，角逐位于东、西城核心位置的2017-58号、59号地块。经过一个多小时的多轮竞拍，两大地块再次被东营本土房企高溢价斩获。其中，位于西城北一路胜动板块的2017-59号地块被胜宏置业/新邦地产两家本土房企联合竞得;而位于东城植物园片区的2017-58号地块被鑫都置业竞得。两大地块溢价率均超90%，其中2017-59号地块终成交价格达到347.08万元/亩，东营也出现300万元/亩以上的住宅、商业综合性地块，该地块也成为2018年东营迄今为止的新地王。溢价成为常态，地价不断被刷新，东营土地市场从未出现如此之火爆。2018年东营房价必将因为地价不断飙高出现跨越式上涨，想要买房的购房者真的需要提前做好准备了!
地块成交信息
成交地块详情
2017-59号地块详细位置
本次土地竞拍，2017-59号地块无疑是受关注的，该地块位于西城核心位置、北一路以南、燕山路以东，原胜动集团厂房所在地。该地块是近一两年东营市首推的西城核心区住宅及商业地块，地块总面积达到9.83万平米，合计147.52亩。鉴于西城核心区域在售新楼盘非常之少，且西城作为东营市人口密度大的区域，存在旺盛的改善型购房需求，因此该地块一经推出就吸引众多开发商关注，经过一个多小时激烈竞拍，终被胜宏置业/新邦地产以5.12亿元拍得，溢价率达到92.48%，溢价金额达到2.46亿元，成交地价达到347.08万元/亩，按照高1.4的容积率核算，折合楼面地价达到3718.66元/㎡，该地价也创造了东营市商业、住宅综合性地块单价新高，成为2018年迄今为止的新地王。与此同时，3718.66元/㎡的楼面地价，加上各种建筑成本、相关税费等各种成本，届时，该楼盘毛坯房售价必将突破万元大关。东营的购房者真的要为万元房价提前做好心理准备了!
2017-59号地块位于西城胜动集团老厂房所在地
当然该地块成为2018年新地王可谓实至名归，胜利油田中心医院、胜利一中初中部、胜利小学、济南路核心商圈所在地，该地块拥有西城的学区、商业、医疗配套，终成为2018年新地王实属正常。
相关阅读
- 折扣优惠
- 最新资讯
资讯
更多>>
- 热点楼盘
- 最新开盘
楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
一周新闻排行
- 1 【东营清风朗悦】南一路旁140-230㎡小高层效果图赏析
- 2 广饶暖气费22元/平市民可通过网银缴纳
- 3 【东营东城万达广场】儿童舞台剧 白雪公主开演
- 4 【东营东城万达广场】万商汇聚 达赢齐鲁 品牌答谢会隆重举行
- 5 【东营东城万达广场】暴雨来“淋”也阻挡不住这些海量优惠!
- 6 【东营东城万达广场】2018年7月12日盛大开业！
- 7 【东营东城万达广场】2018.7.12盛大开业 招商火爆进行中
- 8 东营东城万达广场:万众瞩目轰动全城7.12盛大开业
- 9 【东营东城万达广场】7.12盛大开业 唱作小天王后弦携11大明星鼎力助阵!
- 10 2016东营楼市年度数据报告:量增价稳 去库存成绩斐然
