0546房产网（东营房产网）讯 东营市城乡规划部门对耿井地区，控制性详细规划及城市设计批后公布，对地区规划范围、规划目标、功能定位、发展规模、总体布局、土地使用规划、综合交通规划、主要指标控制、服务设施规划、城市设计导引等进行了公告。

　　该地区尚有商业用地96亩,住宅用地421亩,依据控规还可建设商业12.7万平方米,住宅35万平方米。

　　【服务设施规划】

　　1、教育设施：规划范围内九年义务制教育学校两处，小学一处，幼儿园7处。

　　2、公用设施：供燃气用地一处，通信用地一处，排水用地一处，消防用地一处。

黄河路、南一路、西一路、西二路片区控制性详细规划整体空间结构指引图

黄河路、南一路、西一路、西二路片区控制性详细规划片区城市设计空间布局示意图

黄河路、南一路、西一路、西二路片区控制性详细规划土地使用现状图

　　《东营市中心城耿井地区(黄河路—南一路—西一路—西二路)控制性详细规划及城市设计》主要内容。

　　由于政府政策的指引，耿井片区在交通、医疗教育、公共服务设施等方面的建设日渐完善，随之而来周边的住房也会炙手可热，下面小编为大家盘点耿井片区的三大潜力楼盘。

　　东营耿井片区配套升级 三大楼盘潜力升值之众成熙悦华庭

　　东营耿井片区配套升级 三大楼盘潜力升值之湖畔悦府

　　东营耿井片区配套升级 三大楼盘潜力升值之华纳乐府

　　耿井片区配套：

耿井片区配套之黄河路街道耿井小学

耿井片区配套之黄河路街道中心幼儿园

耿井片区配套之东营区黄河中学

　　周边学区配套齐全，有东营区三中南校区、黄河路街道中心小学、黄河路街道耿井小学、黄河路街道中心幼儿园等优越学区配套。

　　东营区黄河中学，是区教育局直属的一所初级中学。学校位于金乡路以北，菏泽路以南，海德路以东，峨眉山路以西，占地170亩，总建筑面积61266平方米，其中教学及辅助用房44000平方米；塑胶运动场、篮排球场、道路硬化、绿化等工程，总投资额为28000万元。

　　学校设计规模96个教学班，可容纳108个班。黄河中学是东营区学校中占地面积大、规模大、配备高的学校。

耿井片区配套之东营汽车总站

　　耿井地区位于黄河路以南,南一路以北,西一路与西二路之间。用地面积约5平方公里。经过多年的建设,地区东部区域已基本建成,剩余的5条道路今年将建成。

　　耿井地区的道路工程建设项目主要包括修建菏泽路、金乡路、济宁路、海德路、峨眉山路等5条道路,总长约8800米,建设内容包括主车道、人行道、排水管线、路灯等配套设施。

耿井片区配套之陶然公园

耿井片区配套之之鸿港医院

耿井片区配套之东营万达广场

耿井片区配套之东营市百货大楼黄河路店

　　耿井片区涵盖东城百货大楼黄河路店、东营万达广场、蓝海国际大饭店、美亿家家居广场等优越商业配套。为以后业主的出行生活带来了极大地便利。

　　耿井片区配套升级 三大楼盘潜力升值之众成熙悦华庭

　　众成熙悦华庭由本地实力房企众成地产实力打造，落子西城核芯，周边居住氛围浓厚，配套完备，周边商场、学校、医院、餐饮方便快捷，项目位于峨眉山路与济宁路交汇处，周边路网畅通，交通四通八达，繁华近在咫尺，坐拥时代核心，尽揽璀璨资源。

【众成熙悦华庭】沿海德路透视图

【众成熙悦华庭】28#楼东南向透视图

　　众成熙悦华庭户型有130㎡（三室两厅两卫）、140㎡（四室四两厅两卫）、150㎡（四室两厅两卫）和160㎡（四室四两厅两卫）户型。

　　众成熙悦华庭项目产品为11层精装电梯洋房，充分考虑推敲人居空间尺度，采用精工营造标准，打造东营西城封面作品。五重园林景观处处用心精心筛选一草一木、一花一石，让建筑与生活在自然景观中和谐共生。

　　众成熙悦华庭户型图鉴赏

【众成熙悦华庭】之130A户型 三室二厅二卫

　　众成熙悦华庭130㎡A户型精英舒适三室,全明通透,让清风、暖阳、美景是美好生活的日常体验 户型方正,各功能分区合理,贴心考虑每一位家庭成员的居住体验 阳光客厅带观景阳台，与餐厅贯通,开敞轩昂，生活品质无处不在 双南卧设计,主卧次卧均带灵动飘窗,主卧带独立明卫，私密雅洁 餐厅带独立明窗,与厨房紧密相邻，美食美景两不负！

【众成熙悦华庭】鸟瞰图

【众成熙悦华庭】区位展示

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的项目热线：18654698305

　　众成熙悦华庭项目地址：东营市西城区峨眉山路以西济宁路以北

　　耿井片区配套升级 三大楼盘潜力升值之东营湖畔悦府

　　东营湖畔悦府位于东营市西城区峨眉山路以东济宁路以南，北侧是湖泊，驾车到耿井水库仅需五分钟，临湖观景，享惬意人生。占地面积为27175.89㎡，容积率为1.6，绿化率≥30%，由山东汇丰园房地产开发有限公司倾情巨献。该房企去年拿下西城淄博路地块建设的东营中央福邸项目今年将亮相，山东汇丰园房地产深耕西城，届时将两盘齐发，成为西城楼市的一大焦点。

【东营湖畔悦府】即2018年14号地区位图

【东营湖畔悦府】耿井水库美景

　　东营湖畔悦府东侧既是东营市区大的水库—耿井水库，同时项目周边更是紧邻东营新区森林湿地公园。炎炎夏日，阵阵凉风从东侧的耿井水库吹来，让人心情倍加舒畅，让居住在东营湖畔悦府的业主们生活在天然氧吧内。

【东营湖畔悦府】黄河路街道耿井小学

【东营湖畔悦府】区位图

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的东营湖畔悦府项目热线：18678691397

　　东营湖畔悦府项目地址：东营市西城区峨眉山路以西济宁路以北

　　东营湖畔悦府竭诚欢迎您的莅临!

　　耿井片区配套升级 三大楼盘潜力升值之华纳乐府

　　华纳乐府位于南一路与太行山路交汇处，据悉，南一路快速路已经正式通车，拉近了东西城的距离，周末可以带着家人随时畅玩东西城，交通便捷，路网通达，随时可以来一场说走就走的旅行。

【华纳乐府】小区服务设施规划

　　华纳乐府与建设中的“区三中”近在咫尺，附近还有格林枫景幼儿园、黄河街道中学，耿井小学、黄河街道中心幼儿园、海嘉幼儿园等，闲暇时在文化广场看看书，或者去学校感受一下校园的文化氛围，腹有诗书气自华，内在气质自然提升。

【华纳乐府】小区效果图

　　公园里 筑乐府，建面约120-150㎡智慧社区

　　120㎡灵动户型

　　灵动空间，一家三口刚刚好

【华纳乐府】120A型 三室两厅一卫

　　敞阔空间，三室二厅一卫灵动户型，让生活随心所动。新婚眷侣，三口之家，每一种生活都能安心满足，从此拒绝蜗居，用一处温馨住区，安放青春，承载梦想，精致小家让奋斗之路更为轻松。

　　方正格局内，动静功能分区，豪华阔景主卧+飘窗次卧+静谧书房三大功能空间，其中书房可根据家庭成员增加的需求，打造成玩具房、儿童房等空间，为家庭未来留足空间。更有4.1米奢阔客厅，南北通透，宽敞明亮。

【华纳乐府】项目鸟瞰图

【华纳乐府】项目区位图

      更多详情请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的项目专线：18678691397

　　项目地址：东营区太行山路与南一路交汇处

      东营华纳乐府竭诚欢迎您的莅临!

　　附：此文章为0546房产网(东营房产网)纯原创，任何单位和个人未经允许，不得摘录和复制，违者将追究其相关法律责任，已经本网授权使用的，应注明"来源：0546房产网，特此声明!