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东营东城2018年两宗流拍住宅地块5.31再次挂牌出让

时间:2019-05-31 11:59:50      字号:T|T 来源:0546房产网
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  0546房产网(东营房产网)讯 5月31日,东营市中心城又推地了,不过这次推出的地块为去年12月流拍的两宗住宅用地。位于东城开发区东四路以东,已入住的城市之星小区的东侧。两宗地总面积达到了12.31万㎡。两宗地块时隔半年再次挂牌,虽然依然面临严峻的市场环境,但在今年上半年中心城推地较少的背景下,相信这两个地块成交的可能性大增。详细情况如下:

  经东营市人民政府批准,东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让2宗国有建设用地使用权(东公国土资告字〔2019〕8号)。现将有关事项公告如下:

  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求  单位:平方米、万元(人民币)

  土地出让金价款缴纳按照东营市人民政府办公室关于印发《东营市中心城区房地产用地管理办法》(东政办发[2018]26号)执行。

  注:起始价、成交价不含其他行政规费(税),其它条件详见网上挂牌出让文件。

  二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人,除法律另有规定外,均可申请参加竞买。2019-21、2019-22号地块竞买人须具有房地产开发资质。竞买人可以单独申请竞买,也可以联合竞买,但存在下列行为之一的严禁参加竞买:

  1、欠缴出让金的;

  2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

  3、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

  4、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

  5、违背出让合同约定开发利用土地的。

  三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易,即通过东营市公共资源-国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金及预付款的申请人,均可参加网上挂牌交易活动。

  四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见出让文件。申请人可于2019年6月9日至2019年6月27日登陆网上交易系统查询下载,按出让文件规定的操作程序参加竞买。

  五、申请人可于2019年6月9日9:00至2019年6月27日11:00(以网上交易系统服务器时间为准,下同)登陆网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金及预付款。交纳竞买保证金及预付款按网上交易系统提示操作,截止时间(到帐时间)为 2019年6月27日11:00。

  六、网上挂牌报价开始时间为2019年6月20日9:00,截止时间为:

  2019-21号地块: 2019年6月29日 9:00 ;

  2019-22号地块: 2019年6月29日 9:10 。

  七、其他需要公告的事项

  1、网上交易有关要求等其它相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。

  2、申请人可自行实地踏勘出让地块。

  3、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的,可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询。

  东营市公共资源交易中心地址:东营市东营区东三路160号

  联系人:巴先生、杨女士

  联系电话:7760768、7086675

  4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的,后果由竞买人自行承担,网上交易活动不中止。

  由于不可抗力互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等,东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施,但不承担由此产生的后果和责任。

  5、东营市公共资源交易网-国土资源网上交易系统:

  http://gtzy.dyggzyjy.gov.cn/

此次推出的2宗住宅地块详细位置:

东公国土资告字〔2019〕8号中21号、22号地块详细位置

  此次推出的2019-21号、22号地块位于汾河路以南,广州路两侧,即已经入住的城市之星以东。这两宗地块规划条件基本一致,两地块起拍价基本一致,因此这两宗地块如果成交的话,同一开发商拿下的可能性较大。当然,这两宗地块以东虽然主要为开发区的一些工厂,但根据2018年出炉的开发区北部规划,该片区东五路以西主要为居住用地,这两宗地块加上城市之星、东亚原香小镇、阳光100城市丽园将形成开发区大渡河路以北的成片居住区,因此,这两宗地块周边的居住氛围是相当浓厚的。而且,周边小区都已成熟,入住率也较高,周边像红星美凯龙家居广场、东城万达广场悦来港新天地等商业配套已经投入使用或即将投入使用,加上周边的九年制义务学校--东凯实验学校、以及规划并即将建设的开发区第四小学等相关学区配套,较为成熟的配套,将会使这两宗地块未来有较好的开发前景。

  两宗地块是开发区在2019年代管东城片区后第二次推地,且将是今年上半年将要拍卖的最后两宗住宅地块。应该是2019年上半年东营中心城完全没有了2018年上半年土地市场地王频现的火爆场景。在今年上半年迄今为止仅推出了6宗住宅和商业地块,且地块位置远没有去年上半年如此之好。当然今年上半年东营楼市包括众多三四线楼市依旧严峻,尤其是去年的上半年高价地推出后,普遍销售情况一般,市场也在慢慢消化并适应这些高价楼盘的入市。当然,进入2018年下半年溢价地块逐渐减少,地价也在回落。东营土地市场也会跟着楼市一样进入一个平淡期。当然我们也会期待这两宗住宅地块在6月29日将会花落谁家!

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 东营市 住宅地块 挂牌

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