0546房产网（东营房产网）讯 土地资源越发稀缺、地价越来越高、人口密度越来越大、土地开发强度不断提升……受到种种条件的制约，低密住宅越来越受到人们的追捧。

　　小编今天带大家了解的是碧桂园鑫都天樾的超人性规划。

　　1、什么是低密住宅?

　　谈规划，先提到的是社区密度。低密住宅因其绿化绿高、容积率低，居住度较为舒适，所以在市场上颇为受宠。低密住宅中的密度从专业上来讲应指容积率。

　　容积率，是买房参考的一大关键，因为它时刻影响着我们的生活品质。容积率越低，居民的舒适度越高。

【碧桂园鑫都天樾】超高绿化

　　对于住户来说，容积率越低意味着户均占地面积越大，生活空间越大，小区园林越大。所以想选低密住宅，先就要看容积率。

　　碧桂园鑫都天樾，容积率约为1.5，绿化率约为38%，绿意盎然的宜人气息中，体验生活的姿态与从容。

　　2、低密住宅有什么好处?

　　光照条件更充足视野少遮挡，开阔空间，压力全释放 生活舒适度更高，时刻亲近自然，安逸自然舒适，公共空间更宽阔 ，一步一景，筑造浪漫风景线，畅享花园式园林。

　　内部规划：低密度决定了它有更多的空间可以发挥，能够体现建筑的多样化和个性化，不仅表现在立面风格上，内在的户型及空间设计以及平面布局都会有更多考量，使人居住起来更有舒适感。低密住宅楼间距较大、社区内道路宽敞。

【碧桂园鑫都天樾】示意图

　　绿化率高：社区内绿化率是衡量低密住宅的一个重要标准，一个小区的绿化率高低将直接影响到住户的居住心情。碧桂园鑫都天樾社区密度低，给社区绿地提供更多空间，绿地使人的视觉放松，消除疲劳，并且调节空气中的二氧化碳浓度。

【碧桂园鑫都天樾】效果图

　　隐私与社交两不误：低密住宅围合的居住空间，提供了较强的领域性和安全感;而宽阔的社区活动空间，则可以增强与邻居之间的亲密来往。因此，低密住宅既提供个人私密的生活领域，又可以保障人与人之间的亲近。

　　【碧桂园鑫都天樾】区府旁 六园环绕

　　樾规划，樾人性，碧桂园鑫都天樾，低 容积率和高，绿化率，畅享舒适低密人居，静享安静品味人生。

　　携向往与期待前行，碧桂园鑫都天樾与城市同生共长，揽尽城市繁华，演绎着别具一格的生活方式，成就一城风华居所

　　Part：1 城市中轴 鉴证城市成长

　　按照东营市“东扩、西疏、南展、北延、中优”的发展策略，东营区全部纳入城中规划区。碧桂园鑫都天樾位于城市央芯，紧邻东营区政府，为城市规划发展的重点板块，前景无限，优享未来。

　　碧桂园鑫都天樾位于东营新区核心位置，紧邻东营区政府以及东营区公共服务大厅、工商、税务、法院、检察院一些重要公共部门，可谓东营新区中央政务区核心位置。

【碧桂园鑫都天樾】项目区位图

【碧桂园鑫都天樾】新区鸟瞰图

　　Part：2 商圈林立 繁华而不喧嚣

　　项目紧邻府井商业广场、万象城商业广场，距离会展中心约800m，距离万达广场约5km，城市高端商圈环伺，举步繁华。多种业态环绕周边，为业主营造丰盛醇熟生活。繁华之中不乏静谧，便捷而不喧嚣。

【碧桂园鑫都天樾】万达广场实景图

【碧桂园鑫都天樾】万象游乐城实景图

　　Part：3 交通主干道 畅享便捷出行

　　项目北侧的黄河路为城市主干道，贯穿东西两城，西侧的庐山路北通垦利、河口，东侧即是东青高速，直通济南和青岛。项目距东营汽车总站2公里，距东营南站10公里;距东营胜利机场20公里，项目周边公交网络发达分别有5、8、101、103、104、111、121、132等多路公交车通达东西两城，家门口的148路公交车现已开通，让美好生活与城市步伐一起同行。

　　项目东边天目山路直通南一路快速路，南一路快速路正式通车，进阶城市交通主干道，东西城通行时间至少缩短一半，对密切东西城互联互动、助力新区发展增长具有十分重要的战略意义。

【碧桂园鑫都天樾】南一路快速路实景图

【碧桂园鑫都天樾】东营机场实景图

　　Part：4 成熟生活配套 提升幸福指数

　　医院、公园、学校、酒店、银行、会展中心等等这一些列生活配套就在家门口。在家门口尽享丰富多彩的娱乐生活，与家人，与朋友共享欢乐时光。

　　东营蓝海国际大饭店、六园环绕、黄河会展中心、新区医院、东营百货大楼新区店、胜大超市新区店、工商银行、建设银行、东营农商银行、学校......让业主们尽享成熟生活配套带来的生活便利。

【碧桂园鑫都天樾】黄河会展中心实景图

【碧桂园鑫都天樾】蓝海国际大饭店实景图

【碧桂园鑫都天樾】东营区新区医院效果图

　　樾发展，樾完善。碧桂园鑫都天樾城市中轴，时尚商圈汇聚尽享繁华。于天玺之上，为超樾而来!

　　区府旁 悦享城市繁华

　　按照东营市“东扩、西疏、南展、北延、中优”的发展策略，东营区全部纳入中心城规划区。碧桂园鑫都天樾位于城市央芯，紧邻东营区政府，为城市规划发展的重点板块，前景无限，优享未来。

　　东营区新区地段价值，不仅是一个盛享“城市级繁荣盛景”的繁华旗帜，更是一个能够体现未来宜居的生活蓝本，与您共同见证城市级新区崛起。坐拥东西两城，尽享全城繁华盛景，未来生活畅享无限。

　　公园不仅代表着城市绿肺，更是城市的文化聚集地，未来城市不可或缺的人居标准。

　　政府大手笔投资广利河森林湿地公园项目，打造“两核、五林、一带”八大主题区，与周边已建成的黄河三角洲动物园、东营市植物园、文化公园、黄河公园、森林公园共同构成东营市中心城区市民休闲活动中心。六园环抱，静享舒氧环境新生活。

【碧桂园鑫都天樾】周边配套之黄河三角洲动物园

【碧桂园鑫都天樾】周边配套之东营市植物园

【碧桂园鑫都天樾】广利河公园实景图

　　商业配套 近享咫尺繁华

　　碧桂园鑫都天樾紧邻万象城商业广场，位处海通商业东侧，距离会展中心约800m，距离万达广场约5km，城市高端商圈环伺，举步繁华。项目紧靠府井商业，多种业态环绕周边，为业主营造丰盛醇熟生活。

【碧桂园鑫都天樾】东营府井生活广场效果图

　　樾中心，悦生活，城市央芯，区府旁，六园环抱，铸就美好生活!于天玺之上，为超樾而来!

　　碧桂园鑫都天樾产品为17F高层，项目规划涵盖150㎡、190㎡、260㎡三种户型，小区共300余户，碧桂园鑫都天樾必将成为2019下半年东营楼市值得期待的改善型宜居大盘。

　　【碧桂园鑫都天樾】政务及公共配套--紧邻东营区政府 新区中央政务区核心大盘

【碧桂园鑫都天樾】政务及公共配套之东营区政府

【碧桂园鑫都天樾】政务及公共配套之辛镇政府

【碧桂园鑫都天樾】政务及公共配套之东营黄河会展中心

　　碧桂园鑫都天樾位于东营新区核心位置，紧邻东营区政府以及东营区公共服务大厅、工商、税务、法院、检察院一些重要公共部门，可谓位于东营新区中央政务区核心位置。此外，东营黄河国际会展中心就位于项目西侧，让未来的碧桂园鑫都天樾业主们在家门口坐等各大展会开启。

　　【碧桂园鑫都天樾】学区配套：可在家门口上名校的学区大宅

【碧桂园鑫都天樾】学区配套之东营区一中

【碧桂园鑫都天樾】学区配套之文化公园片区九年制义务学校

【碧桂园鑫都天樾】学区配套之胜利一中

　　碧桂园鑫都天樾周边学区资源成熟，沿香山路向北即可直达东营市名校--东营区一中。碧桂园鑫都天樾项目南侧为东营文化公园片区九年制义务学校，胜利一中代为管理，现已开工，预计2019年即可投入使用。沿香山路再往北可直达山东省排名前三的名牌高中--胜利一中新校区。碧桂园鑫都天樾周边如此雄厚的学区资源，可以让业主子女们从小享受本土优质的教育资源。

   【碧桂园鑫都天樾】优越的公园及生态水系配套筑让你生活在公园里

【碧桂园鑫都天樾】公园及生态水系配套之黄河公园

【碧桂园鑫都天樾】公园及生态水系配套之文化公园

【碧桂园鑫都天樾】公园及生态水系配套之耿井水库和广利河

　　碧桂园鑫都天樾周边公园及生态水系配套极其丰富。项目紧邻新区两大公园--黄河公园及文化公园，让业主们走出家门即来到公园里，加上项目高密度绿化及优质的园林景观，让业主天天生活在公园里。此外，碧桂园鑫都天樾紧邻广利河及耿井水库，优越的水系可谓东营天然氧吧，让你足不出门即可观赏无敌河景。

　 【碧桂园鑫都天樾】商业配套：丰富的商超及银行等配套带来更便利生活

【碧桂园鑫都天樾】商业配套之东营百货大楼新区店

【碧桂园鑫都天樾】商业配套之胜大超市新区店

【碧桂园鑫都天樾】商业配套之中国工商银行

【碧桂园鑫都天樾】商业配套之建设银行

　　东营百货大楼新区店、胜大超市新区店、工商银行、建设银行、东营农商银行等等，这一些列商业配套就在碧桂园鑫都天樾家门口。让碧桂园鑫都天樾业主们尽享成熟商业配套带来的生活便利。

　　【碧桂园鑫都天樾】生活及娱乐配套--丰富多彩的生活就在家门口

【碧桂园鑫都天樾】生活娱乐配套之万象游乐城

【碧桂园鑫都天樾】生活娱乐配套之蓝海国际大酒店

【碧桂园鑫都天樾】生活娱乐配套之生活配套设施

【碧桂园鑫都天樾】生活娱乐配套之宁阳路生活配套

　　万象游乐城、东营动物园、蓝海国际大酒店、宁阳路便捷生活设施等，这一系列生活娱乐配套可以让碧桂园鑫都天樾未来业主们在家门口尽享丰富多彩的娱乐生活，与家人，与朋友共享欢乐时光。

　　碧桂园深耕山东 一步到位的品质建设必将为东营建造一个五星级的家

碧桂园旗舰项目--森林城市实景

碧桂园深耕山东旗舰项目之淄博碧桂园

碧桂园深耕山东旗舰项目之泰安碧桂园

　　碧桂园作为中国地产前三强，全球福布斯全球上市公司300强，不仅布局全国，更是在新加坡旁以当今世界先进的城市设计理念建立体分层现代城市——森林城市。碧桂园深耕山东多年，进入城市涵盖济南、青岛、淄博、文登等地市，每个项目都成为当地一幅闪亮的名片。我们相信碧桂园鑫都天樾也必将成为东营楼市一个璀璨的明星。按照一步到位的品质建设必将为东营建造又一个五星级的家。

【碧桂园鑫都天樾】项目区位图

　　更多详情敬请咨询0546房产网（东营房产网）提供的VIP专线：18654698417

　　碧桂园鑫都天樾竭诚恭候您的莅临!