0546房产网(东营房产网)讯 城投天悦华府，沿街旺铺，认筹，存钱不如买铺，稳定高回报，建面约130-240㎡沿街金铺，即将荣耀面世。

【城投天悦华府】寸土换寸金

　　因住而商模式 ， 服务社区生活

　　社区商业有别于城市中心型商业的时尚化、穿透力和综合化，也不同于区域级商业的大体量、一站式，它的本质是生活服务，聚焦周边家庭生活的需求。

　　具体来看，社区商业是一种以社区范围内居民为服务对象，以满足和促进居民日常综合消费为目标的属地型商业，社区商业商圈范围小，针对性更强，一言以蔽之，是“因住而商”。

【城投天悦华府】商铺示意图

　　选择社区商铺 ， 走在投资前列

　　社区商铺的便利，再迅猛的线上购物也比不上社区商铺的快捷，社区商铺往往具备小体量、经营风险低、无缝对接一站式消费、收益稳定等等优势，受到无论是没有任何投资经验的新手，还是经验老道的投资客的青睐，成为商业投资市场的硬通产品。

　　1、业态选择多种多样

　　无论开一家早餐店，或者是洗衣店、宠物医院、鲜花店，社区底商都是可以承载的，经营业态十分灵活多样。而且商铺作为不动产投资重要产品形态，不仅可以自己经营，还可租赁给不同商家收取租金获取收益，从而提升投资的回报率。

【城投天悦华府】沿街商铺效果图

　　城投天悦华府沿街金铺，毗邻明珠广场，近邻社区入口，多业态可以引入早教培训机构、社区便利店、饮品店等时下较为流行的业态，商铺价值炙手可热。

　　2、背靠稳定消费人群

　　沿街金铺以社区住宅业主为主要支撑，积聚了一大批长期稳定的消费群。消费资源稳定、商铺价值稳定。住宅沿街金铺本身已有附近明珠广场客源的积累，再加上本身社区的较大的业主群，稳定的社区客源使金铺更好“养活”，购买社区金铺相当于同时购买了稳定的顾客群。

【城投天悦华府】鸟瞰图

　　城投天悦华府临街旺铺,依傍社区自带的人群基数及周边生活消费社区住户，和明珠广场往来人群，获得庞大的消费客群，坐享稳定客源。

　　3、门槛较低风险较小

　　社区商业面积段从百多平米到二百多平米。可选择性多，投资成本减少，在经营上也更加灵活，全部由经营者根据市场自行把控。可谓小投入即可运筹帷幄，投资更稳，风险可控。

【城投天悦华府】项目效果图

　　城投天悦华府临街旺铺，建面约130—240㎡起，灵活面积段旺铺，更难得的是社区临街商铺，不会因房龄增长而降低其投资价值，相反，随着社区人口的增加，周边辐射人口的增多，升值潜力恰恰会逐渐释放，投资收益也会一步步增加，升值空间不言而喻。

　　城投天悦华府，建面约130-240㎡黄金街铺，即将发售

　　营销中心地址：民丰大道与利兴路交汇处向西300路南

　　城投天悦华府项目规划33栋住宅，总户数724户，2栋沿街商铺（12#、35#楼），1栋物业用房（20#楼）。产品类型丰富，户型结构优越，社区建筑密度低，居住舒适度高，是您购房的不二之选。

【城投天悦华府】项目信息展示

【城投天悦华府】项目鸟瞰图

　　城投天悦华府项目目前处于预约报名阶段，届时将推出11F小高层1#、13#楼133㎡三室两厅两卫户型；8F洋房2#、3#楼168㎡四室两厅两卫户型；8F洋房14#、15#楼188㎡四室两厅两卫户型；3叠叠墅4#、8#、16#楼；2叠叠墅5#、9#、17#楼，叠墅面积230-280㎡，其中4#、8#、5#、9#楼为2个单元，16#、17#楼为3个单元。

　　城投天悦华府户型及效果图鉴赏

【城投天悦华府】A1户型133㎡三室两厅两卫

【城投天悦华府】B1户型145㎡四室两厅两卫

【城投天悦华府】C1户型168㎡四室两厅两卫

【城投天悦华府】D1户型188㎡四室两厅三卫

【城投天悦华府】户型北透视图

【城投天悦华府】户型南透视图

【城投天悦华府】洋房北透视图

　　城投天悦华府，280㎡稀缺联排，230-275㎡花园叠墅，130-180㎡臻品洋房，天生稀贵，项目将于2019年下半年荣耀绽放，敬请期待!

【城投天悦华府】临时营销中心

【城投天悦华府】接待前台

【城投天悦华府】户型沙盘之133㎡三室两厅两卫

【城投天悦华府】户型沙盘之145㎡四室两厅两卫

【城投天悦华府】户型沙盘之复式

【城投天悦华府】客户接待区

【城投天悦华府】项目宣传语

　　城投天悦华府临时营销中心位于利兴路南侧，即项目南门对过，营销中心内部设有接待前台、迎宾区、客户接待区、项目沙盘、区位展示、户型沙盘及办公区，现场更有专业置业顾问为您详细讲解项目相关信息，恭迎品鉴。

　　城投天悦华府项目由本土房企城投置业有限公司开发建设，该项目总占地111249㎡，总建筑面积约163722㎡，其中住宅建筑面积约131528㎡，容积率1.39，绿地率35%。

【城投天悦华府】项目南门（育才路）

【城投天悦华府】项目围挡之匠心八载 城就一府

【城投天悦华府】项目围挡之身处尊贵 俯瞰繁华

【城投天悦华府】项目围挡之墅质户型 空间

【城投天悦华府】项目规划批后公示

【城投天悦华府】项目北门（新兴路）

　　城投天悦华府项目有南北两个出入口，北门位于新兴路，南门位于利兴路，该项目三月中旬开始施工，现已在项目四周建起绿色围挡，土地已基本平整完毕，现在正在进行桩基施工，相关工程进度小编会持续报道，敬请关注。

　　城投天悦华府项目位于新兴路以南，育才路以东，利兴路以北，民丰大道以西，地理位置优越，交通便利。

【城投天悦华府】新兴路

【城投天悦华府】民丰大道

【城投天悦华府】项目东侧道路指示牌

【城投天悦华府】项目西侧道路指示牌

【城投天悦华府】项目南侧道路指示牌

　　城投天悦华府项目地处金贵之地，位于城市主干道-民丰大道以西，北侧有学校，南侧有广场、商超，东侧有农贸市场、西侧有社区服务中心，其位置优越型无可比拟。

【城投天悦华府】项目周边配套之妇幼保健计划生育服务中心

【城投天悦华府】项目周边配套之公交站牌

【城投天悦华府】项目周边配套之垦利区志愿服务中心

【城投天悦华府】项目周边配套之垦利林业

【城投天悦华府】项目周边配套之垦利街道办事处社区卫生服务中心

　　城投天悦华府项目西侧有垦利街道办事处社区卫生服务中心、妇幼保健计划生育服务中心、垦利区志愿服务中心、公交站、垦利林业等，日常生活将会十分便利。

【城投天悦华府】周边配套之山东省垦利中学

【城投天悦华府】周边配套之山东省垦利实验中学

【城投天悦华府】周边配套之第二实验小学

【城投天悦华府】周边配套之垦利区第三实验小学

【城投天悦华府】周边配套之垦利第二中学

　　城投天悦华府项目周边学校教育资源配套齐全，可满足孩子的一站式教育。知识教人，环境塑人，好学校不仅为孩子开蒙启智，所处的人文环境，对孩子的成长也有潜移默化的影响，城投天悦华府教育资源配套完善，浓荫学府氛围，书香气息浓厚，优渥的教育，更能助力孩子健康成长。

【城投天悦华府】项目周边配套之明珠广场

【城投天悦华府】项目周边配套之沿街商铺

【城投天悦华府】项目周边配套之装修装饰公司

【城投天悦华府】项目周边配套之商铺

【城投天悦华府】项目周边配套之餐饮

【城投天悦华府】项目周边配套之口腔门诊部

【城投天悦华府】项目周边配套之超市在建

【城投天悦华府】项目周边配套之育才小区

　　城投天悦华府周边基础配套完善，北侧临街商铺齐全，日常所需皆可满足。西侧紧邻育才小区，周边生活环境单纯，人群素质高，必将成为一个高品质小区。

【城投天悦华府】周边配套之垦利水产市场

【城投天悦华府】周边配套之民丰农贸市场

【城投天悦华府】周边配套之唐人街漫居生活广场

【城投天悦华府】周边配套之金辰胜利农贸市场

　　城投天悦华府项目周边生活配套齐全，东侧紧邻垦利水产市场、农贸市场...一应俱全，更有农家集市全天候开市，助力您的生活更加的便捷。

【城投天悦华府】周边配套之垦利区政务中心

【城投天悦华府】周边配套之蓝海汇洲大酒店

【城投天悦华府】周边配套之垦利农村商业银行

【城投天悦华府】周边配套之中信银行

【城投天悦华府】周边配套之东营银行

　　城投天悦华府项目距离县政府仅几分钟车程，周边各大酒店、银行环绕，非常方便。

【城投天悦华府】周边配套之银座商城

【城投天悦华府】周边配套之垦利信誉楼商厦

【城投天悦华府】周边配套之垦利区人民医院

　　垦利银座商城、信誉楼商厦可满足城投天悦华府业主的购物需求，垦利区人民医院与项目之间也仅需几分钟车程。

【城投天悦华府】周边配套之垦利植物园

【城投天悦华府】周边配套之民丰湖一角

　　城投天悦华府项目周边环境配套有垦利植物园，及民丰湖。闲暇之余散步锻炼皆可。

【城投天悦华府】项目区位图

　　城投天悦华府更多详情请致电0546房产网(东营房产网)为您提供的城投天悦华府项目专线：18654698305

　　城投天悦华府项目地址：垦利新兴路以南，民丰大道以西，国有土地以东，利兴路以北

　　城投天悦华府竭诚欢迎您的莅临!