【渤海乐安华府二期】渤海以1.1401亿元总额拿下广饶2019-63号地块！
0546房产网（东营房产网）讯 2019年9月20日，广国土资告字【2019】6号公告出让的2019-63号地块如期成交，成交总额11401万元，地面地价200.42万元/亩，计容楼面价1503.14元/平方米。地块详情如下：
广国土资告字【2019】6号公告
2019-63号地块
网络截图
公告信息显示，2019-63号地块位于广饶县城区孙武路以东、民安路以西、广平路以南，商服用地面积2250平方米，城镇住宅用地(包括配套服务设施)用地面积35674平方米。按照规划，该地块“建筑高度：高层(限高58米)，地下2层;沿孙武路规划布局商业(包括服务小区的便民市场)，建设规模为二层，建筑面积不大于4500平方米”。
2019-63号地块起始价11401万元，成交价11401万元，底价成交无溢价。
那么你关心的问题来了，这块地是谁拿的呢?
据了解，渤海乐安华府项目一期建面约125-175㎡精装大宅，项目封顶，热销倾城。全城封藏，首付9万起。
而今，渤海·乐安华府二期新品，雕琢已成，全城预约!亮点闪闪，吸睛无数。
地块示意图
亮点一：新规划公立幼儿园、小学
据了解，渤海·乐安华府项目东北位置新规划了广饶县实验幼儿园暨幼儿教师教育实践基地，前期工作正在迅速推进。新消息显示，这一区域还规划了小学，分流应对2021年后小学入学高峰。
也就是说，渤海·乐安华府的业主将享有从幼儿园到小学阶段的就近入学便利。
网络截图
亮点二：发展空间更大
除了新规划的公立幼儿园和小学之外，渤海·乐安华府项目东侧还有新规划地块待拍、代建，地块规划为城镇住宅用地(包括配套服务设施)，区域人气将持续提高，发展空间更大。
网络截图
亮点三：生活配套齐全
渤海·乐安华府西靠孙武路、东临民安路，南北分别为广福路和广平路，有便利的交通出行条件。
渤海·乐安华府东接广饶县政务中心，西连广饶县文化、商业中心，工作、生活都非常便利。
渤海·乐安华府区位图
在教育配套方面，除了渤海·乐安华府项目东北方向规划的幼儿园及小学外，项目周边还规划广饶县县直幼儿园、兵圣路幼儿园、开发区中心幼儿园以及兴安小学、同和小学、兴安中学、县实验中学、广饶县中学等等，很是齐全。
广饶县实验幼儿园暨幼儿教师教育实践基地规划图
在商务配套方面。渤海·乐安华府项目向南则是广饶县金融商务区，多家银行机构布局，商务配套日渐成熟。
广饶县城实景
亮点四：一梯两户 全装板式
渤海乐安华府规划为一梯两户板式住宅，小进深、大开间、纯板式，全明户型，南北通透，公摊小、得房率高。
广饶房产网获得的消息显示，2019-63号地块由山东渤海峰源置业有限公司摘得，拟建渤海·乐安华府二期项目。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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