2019东营楼市年报之土地篇:总体惨淡 全年房地产土地仅成交28亿元
核心提示：
在2019年，不仅东营楼市，即便全国楼市也进入一个冷淡期。而作为楼市晴雨表的土地市场同样遭遇寒冬...
2019年广饶县推地量创新高 本地房企依旧唱主角
2019年广饶县房企拿地明细
在2019年，我们看到广饶县加快了推地节奏，全年共推出24宗住宅和商业地块，推地面积达到71.43万方，体量甚至比东营中心城都要多。当然，在2019年，作为楼市较为健康的广饶县也遭遇了去化缓慢的难题，尤其是附近博兴两个乡镇客户大减，广饶县城以及周边乡镇不能完全支撑广饶楼市的大背景下，开发商拿地也是愈发谨慎。我们也可以看到，在2019年广饶县推出的24宗土地中，有多大6宗地块出现流拍，流拍面积超过20万㎡，土地流拍量创下各片区高。
2019年广饶县土地交易明细
当然，在成交的21宗土地中，多数为安置房用地，共有10宗，均被有国企背景的广饶财金置业拿下。此外，像广饶本土房企中凯泽、渤海峰源置业等均有斩获。其中凯泽拿下3宗地块，拿地金额为2.18亿元，为各房企高。此外，东营本土房企代表众成地产继续在广饶开疆拓土，在2019年年底以1.25亿元拿下众凯学府学区地块。近两年东营本土房企加大了进驻广饶的力度，继海通地产于2017年进驻东营接连运作开发了海通乐安郡、海通名郡后，众成地产也与2018年参与到广饶房地产开发中，首先通过渤海、凯泽两大广饶本土房企合作，运营贵和府以及海成御苑项目，此次再度与凯泽合作拿下广饶老城区学区地块—众凯学府地块项目。至此，众成地产也在广饶站稳脚跟，相信在不久的将来，会有越来越多的本土房企进驻广饶，毕竟广饶是东营市楼市发展较晚健康的片区，较为发达的经济，加上较多的人口，因此也早就了较为良性的广饶楼市。
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