0546房产网（东营房产网）讯 广饶孙武湖畔，城东核心，学府环伺，广饶中南雅苑——中南置业敬献广饶人居，致敬理想未来。

　　中南建设集团股份有限公司1988 年起步，现已经发展成为总资产过千亿的大型集团化上市公司。建筑起家的中南集团，先后荣获过 26项鲁班奖 15项詹天佑奖，合计百余项建筑大奖。

【广饶中南雅苑】中南置业 品牌运营

【广饶中南雅苑】中南置业发展历程

　　中南置地作为中南集团旗下的房地产旗舰品牌，一直遵循“美好就现在”的企业 理念，在全国已经有超100座城市/300个项目/ 共计80万业主，荣获多项荣誉，旗下物业公司具备国家一级物业资质。在产品研发方面中南也是屡获大奖。

【广饶中南雅苑】中南荣誉

　　中南的企业理念是“美好就现在”，中南认为美好生活的核心是健康，由此打造了健康TED社区：通过更科学的技术，从硬件、环境等方面，去完善居住上的舒适度;在社区里面，倡导更健康的生活方式，提供多样化的功能配套和生活方式的服务平台，让客户享受爱与家庭的陪伴; 并通过多种文化，公益活动的输出，提供精神生活的爱与美好。

【广饶中南雅苑】健康TED社区

　　在广饶中南雅苑项目规划设计时，就结合了当地的日照环境、考虑了不同季节的光照要求不同、通过大量参数分析，来确定建筑朝向、合理规划布局，实现多数楼栋和楼层每天3小时以上的采光、部分楼层可达 6 小时以上，远高于国家标准的2小时日照。还通过合理的窗地比、透光率、住宅进深控制、26°夹角等设计，尽可能多的为业主获得更多的阳光、提升居住的舒适度。

【广饶中南雅苑】社区风光环境系统

【广饶中南雅苑】空气循环系统

　　在广饶中南雅苑社区里面，倡导更健康的生活方式，提供多样化的功能配套和生活方式的服务平台，像全龄配套、生态配套、生活配套、服务配套、邻里配套、社区配套等众多标准化的社 区生活配套打造，让客户享受爱与家庭的陪伴，通过对全年龄段人群的生活需求出发，打造了同时满足儿童、青年、老人的全龄社区配套。

【广饶中南雅苑】全龄社区 立体景观

　　【儿童配套】在儿童方面，项目与东南大学强强联手，研究针对儿童脑功能包括感知觉能力、语言能力、空间推理能力等等在内的8大功能，进行了一系列的脑科学研究，推出7大 儿童主题乐园。

　　【青年配套】除了儿童功能乐园，还为青年人打造了青年运动场，在社区内配置了慢跑环、户外电影、阳光草坪等可满足青年不同的运动喜好。

　　【老年配套】而针对老年人休闲时间增加、身体机能逐渐退化，社区就提供了一些相对舒缓的运动场地，有利于老人的身体健康。漫步道、对弈茶座等，让老年人 享受晚年生活。

　　智慧人居系统：智能管理系统是利用物联网、云计算、移动互联网、信息智能终端等新一代信息技术实现对社区居民“吃、住、行、游、购、娱、健”七大要素额数字化、网络化、智能化、互动化、协同化管理服务。

【广饶中南雅苑】智慧人居系统

　　车牌识别系统，小区业主驾车进出小区内停车场，无需停留等待，自动准确识别车牌，实现快速通行。车牌识别系统在车辆进出时都实时进行图像抓拍，存储车辆车牌信息，确保记录的准确性和真实性，加强并提升了小区车辆管理安全性。

　　指纹锁，它大的功能便是灵活、便利性，避免了传统钥匙开门的弊端，需要配备好多把钥匙，特别是避免忘记带钥匙就进不去了的尴尬局面。

　　社区内无死角安防电子系统、红外幕帘报警系统等保障您及家人的安全。在室内空气的营造上，中南通过打造南北通透的风道设计，实现室内主要功能空间换气，呼吸的清新与洁净，维护呼吸健康，让大家享受舒适生活。

【广饶中南雅苑】直饮水系统

　　直饮水入户，直饮水入户不是单纯的只是用净化器来进行屋内自来水净化，通过大型的净水设备通过管道直接到户内，它的好处是级过滤杀菌，解决二次污染，管道自动消毒，直接接入每家每户，保障用水健康。另外，直饮水管紧挨着自来水管，洗菜洗水果用自来水，烧水做饭用直饮水，合理安排，保障您及家人的健康。

【广饶中南雅苑】美好就现在

　　这就是本项目的“健康TED”内容，通过用心打造，希望让每个生活在广饶世纪城的业主，都能够享受健康TED社区带来的美好体验。

　　截止发稿时，广饶中南雅苑在售房源：11层洋房—65#楼143㎡、167㎡户型，63#楼余少量顶底房源，均价7600元/㎡(送车位)。27层高层—66#楼140㎡(少量)、150㎡户型，均价6500元/㎡(送车位)。现在购房即可享受全款95折，贷款96折优惠。

　　广饶中南雅苑样板间赏析——140㎡样板间实景

【广饶中南雅苑】140㎡样板间之客厅

【广饶中南雅苑】140㎡样板间之餐厅

【广饶中南雅苑】140㎡样板间之厨房

【广饶中南雅苑】140㎡样板间之主卧

　　广饶中南雅苑140㎡样板间三室两厅两卫设计，入户门旁设有玄关柜，可放置衣帽、鞋子，方便收纳;靠近入户门的卧室可做老人房，方便休息;次卧连接阳台，延伸至客厅，宽敞，利用率高;奢阔客厅，链接宽敞阳台，两者之间做了隔断，完美隔离两个空间。餐厅与厨房相连，美食即刻可享;主卧搭配独立卫生间，更有超大储物衣柜，简洁方便生活。主卧、儿童房均有飘窗设计，闲暇时光小坐片刻更舒心。

　　广饶中南雅苑样板间赏析——150㎡样板间实景

【广饶中南雅苑】150㎡样板间之客厅

【广饶中南雅苑】150㎡样板间之电视背景墙

【广饶中南雅苑】150㎡样板间之厨房

【广饶中南雅苑】150㎡样板间之卫生间

【广饶中南雅苑】150㎡样板间之主卧

　　广饶中南雅苑150㎡样板间四室两厅两卫设计，同样的入户玄关柜设计，此户型在客厅背景墙也做了储物设计，提升储物空间；餐、客相连，清风涌入，南北通透;L型厨房，洗切炒一步到位，厨房生活更简单；主卧搭配独立卫生间，私享生活更方便；两个卧室设计为男孩、女孩房，不同的风格，同样精彩的童年生活；余一间卧室设计为独立书房，办公、学习两相宜。

　　广饶中南雅苑实景赏析

【广饶中南雅苑】社区实景

【广饶中南雅苑】项目实景

【广饶中南雅苑】项目实景

【广饶中南雅苑】项目近景

　　广饶中南雅苑项目已有部分楼栋已经交付。走进社区，满眼绿意，房屋四周被不同种类的的绿植覆盖，环境清雅...好的住宅区，必定要有好的社区环境做支撑。

　　社区景观设计

　　按照社区经典的景观打造手法，一般小区只有春夏秋会有景观展示，但我们考虑到春夏秋冬四季的变化都做出来对应的景观设计，植物种植上完全满足五层垂直绿化、堆坡造景，移步异景，给社区生活带来更加舒适的视觉感官享受。

【广饶中南雅苑】绿化实景

【广饶中南雅苑】景观园林

　　绿化是美观、第二是遮挡太阳辐射夏季更加凉爽。中南项目的景观绿化在这个基础之上引用大量的灌木和乔木降低其风速并且与地形和建筑相结合引导出非常宜人的气候。按照社区经典的景观打造手法，堆坡造景，给社区生活带来更加舒适的视觉感官享受。大面积的组团绿化景观，丰富的绿化组团，通过运用不同颜色、不同形状的植被来营造层次鲜明的绿化空间，选用了净化空气好的树种，而且都是全冠移植，全冠移植大的好处就是不破坏原有的树形，树种下去马上能发挥它的观赏功能，同时，配有一些观赏性较强的树种，能实现四季美化园区的效果，晚饭后，在公园式的小区里散步是很惬意的一件事情。

【广饶中南雅苑】绿化组团

【广饶中南雅苑】社区实景

　　整个小区的外立面以及公共部位，物业同时提供公共区域5年翻新服务。

　　广饶中南雅苑小区每一期均设置

【广饶中南雅苑】单元楼实景

　　1、便民服务箱：为了业主生活的便捷，项目专门在社区门口放置了便民服务箱，雨伞、打气筒、针线包、扳手、钳子、还有小药箱等，解决生活中可能遇到的生活小难题。

　　2、募捐箱：中南物业与专业媒体进行合作，倡导公益慈善，扶贫助困，激发业主爱心，让社区充满爱的文化和力量

【广饶中南雅苑】社区直饮水站

　　3、每栋楼均设置互动大堂、书吧、大堂管家：一方面，您和孩子可以随时借阅喜欢的书籍，培养孩子的人文素养，第二，您的朋友来了，如果需要等待，他就可以边看书边等您，您的愧疚感就少了很多。

【广饶中南雅苑】停车棚

　　4、海洋风格小品：是咱们对园区草坪所做的海洋风格景观小品包装，一方面增加了园区的景观层次，另一方面也与咱们对面的水上公园相结合，融合为一体。

【广饶中南雅苑】社区健康跑道

　　广饶中南雅苑项目在各个大的区域均设置健康步道：一定的运动量，能够有效保持自身身体与心理健康，生活在中南，可以去中南会所健身，也可以出门就在这乐跑跑道上运动，全程500米，每隔一段距离就有里程提醒，而且沿途还会有自动售货机、储物柜、休息椅等等供大家娱乐健身，让你养成跑步的习惯，实现健康、休闲、生态的生活方式。

　　广饶中南雅苑社区商业配套——中南金街

【广饶中南雅苑】周边配套之中南金街

【广饶中南雅苑】周边配套之沿街商超

【广饶中南雅苑】周边配套之临街商铺

　　项目配套为接近一万平方米的商业街，整个商业街都是按照西班牙风格来进行打造，目前商业已经交付，这里将会作为整个项目的配套商业使用，会大大方便业主日常的生活。社区多个出入口，业主们从自己家到商业街会非常的方便。

　　广饶中南雅苑周边配套

【广饶中南雅苑】中南会所

【广饶中南雅苑】营销中心大厅

【广饶中南雅苑】项目沙盘

【广饶中南雅苑】项目水吧

　　中南会所，该会所是总面积10000平米的广饶首家社区会所。会所一楼为项目营销中心是项目的展示区，会客区；二楼为社区健身、锻炼等休闲场所。现营销中心开放中，恭迎品鉴。

【广饶中南雅苑】项目区位图

　　更多详情请致电由0546房产网(东营房产网)为您提供的广饶中南雅苑项目专线：18654698417。

　　项目地址：广饶县顺安路以东、乐安大街以北、孙武湖西侧

　　广饶中南雅苑竭诚欢迎您的莅临！