【金辰雅居】总平面及建筑设计方案批前公示出炉 建叠拼
0546房产网（东营房产网）讯 金辰雅居项目位于北一路以北、莒州路以西，用地性质为住宅、商业混合用地，用地面积54825.67平方米，本次进行总平面及建筑设计方案批前公示。
【金辰雅居】项目总平面及建筑设计方案批前公示
商业地块：用地面积7001.23平方米，建筑面积7691.36平方米，容积率1.1，绿地率10%。布局1栋2-4层建筑，呈“丁”字型，平面功能为商业、公寓、公共配套等。商业建筑外立面主体为米黄色仿石材面砖，局部为浅咖啡色真石漆。
【金辰雅居】项目总平面及建筑设计方案批前公示牌
住宅地块：用地面积47824.37平方米，总建筑面积平方米58723.55平方米，其中地下6120.15平方米，容积率1.1，绿地率35%。由南向北布局4栋4+1层住宅，16栋5+1层住宅，4栋6F/1D住宅。住宅建筑外立面层为咖色石材，主体为米黄色真石漆，顶层为浅咖啡色真石漆，顶部彩色沥青玻纤瓦。
根据《关于城乡规划公开公示的规定》的通知，为广泛征求社会各界意见，现对该项目进行批前公示，公示时间为2020年4月3日至2020年4月14日，欢迎各位居民提出宝贵意见和建议，意见和建议请以书面形式送东营市城乡规划局东营经济技术开发区分局。
金辰雅居项目占地面积54825.67㎡，建设规模66808㎡，容积率1.10，住宅绿化率35%，商业绿化率10%，住宅建筑密度22%，商业建筑密度40%，住宅层数4-6层，商业建筑高度不大于30米。住宅建筑高度14-21米。
【金辰雅居】周边配套之莒州路-北一路
【金辰雅居】周边配套之莒州路实景
【金辰雅居】周边配套之汾河路
【金辰雅居】周边配套之汾河路-东四路
【金辰雅居】周边配套之公交站牌
金辰雅居项目位于开发区近两年重点打造的莒州路现代服务区内，莒州路、北一路、东四路...畅达无阻，交通环境自不必说。此外，金辰雅居周边各种配套相当成熟，必将成为2020东营广大置业者优佳选择。
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| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
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