0546房产网（东营房产网）讯 众成阜盛园，北邻淄博路，东临西六路，坐拥西部新城新兴商圈、老城区百货商圈、振华商圈等万千醇熟生活配套，出揽繁华,入享自然西部新城、居住新天地、产业新基地、休闲新高地;环绕享万千荣光。

　　近临城市景观河公园，自然景观得天独厚，再加上小区超高标准的绿化，让您充分体验到拥有蓝天、白云、碧水，亲近自然、回归自然的惬意，悦享鲜氧生活。

【众成阜盛园】小区实景

　　众成集团实力品牌口碑“贵”

　　众成地产砥砺前行30年，立足东营潍坊两地，开发了金湖新城、秋月华庭、格林星城、格林枫景、潍坊中央生活城、及虞河生活城等三十余个住宅项目，众成地产，凭借卓越的经营理念，打造东营人居标杆，连续四年入围中国房地产开发企业500强，共有金鸿花园、格林星城、中央生活城、虞河生活城四个楼盘荣获广厦奖，创造了2016年山东房地产开发企业三个项目同时荣获广厦奖的新纪录。

　　众成阜盛园居住体验感“贵”

　　(1)多重安防·智能一体化社区持续护航

　　1、 可视对讲机、安防报警功能，通过人脸识别、手机遥控联动门口开关，轻松解锁楼栋单元大门。2、电梯内紧急按钮轻触按钮，随即触发紧急报警功能，物业及时有效处理。3、在社区中我们还有车辆自动识别系统、社区监控、电子脉冲围栏等，阜盛园不放过一点一滴，多重智慧安防系统，为您和家人持续保驾护航。

　　(2)专属电梯，效率更高，私密性更好。

　　众成阜盛园多层洋房为一梯两户专属电梯，高层多为两梯四户或两梯多户。现在的高层，多为两梯四户或多户，有些30多层的高层，一个单元能住120多户，每天上下班，都是人挤人，尤其是夏天，非常难受。而众成阜盛园，都是一梯两户。一个单元才10户，上下楼更方便，效率更高，私密性更好，舒适度更高。

　　众成阜盛园社区

　　建筑设计与构造“贵”

　　众成阜盛园洋房主要产品为4+1、5+1、 8层一梯两户三室两厅 四室两厅 户型南北通透，南向面宽充足景观好。多层结合坡屋面闷顶层，保温隔热，避免漏水隐患。屋面与外墙保温隔热采用挤塑聚苯板，保温防火等级高。

　　入户门采用知名“步阳”品牌，1.1米宽，搬家进出很方便。窗户采用65型断桥铝合金、平开内倒，三玻两腔 5+12+5+12+5，保温隔音、不掉漆、不变色、超强防锈、开启顺畅、不掉扇、内开启结构设计、安全牢固、大气时尚。室内开关插座面板采用知名“罗朗格”品牌，颜值高、高阻燃、更好的插拔、开关体验、安全耐用。

　　众成阜盛园升值空间“贵”

　　洋房产品优于高层产品物以稀为贵，多层洋房的升值空间肯定比高层大。土地资源具有不可再生性，所以城市内的土地资源日益紧张、稀缺，加之房地产开发成本越来越高，城市建筑，尤其是城市中心的建筑向高空延伸已然是大势所趋，并且正在成为现实。

　　由此，多层愈发稀缺这一现象日趋明显。但是，人们对于生活舒适度的理解与追求从未改变。物以稀为贵，越是稀缺的东西，其价值往往越被人认可。居民的购买焦点都是“哪有多层住宅”、“去哪买多层住宅”。

　　众成阜盛园房源价格“不贵”

　　房贷利率计算器：

　　107简约户型：

　　面积：106.42㎡，总价456349元，付96349元，贷款36万，贷款时长：30年，月供1976元/月。

　　分计：63.70元/天

　　128舒适户型：

　　面积：131.12㎡，车库21.58㎡，房款总额696135元，付146135元，贷款55万，贷款时长：30年，月供3020元/月。

　　分计：97.40元/天

　　众成阜盛园居住成本“不贵”

　　(1)社区规划得房率高

　　一般而言，多层社区得房率为80%以上，高层社区由于须设置两座防烟楼梯、两台电梯、前室友、配电间、值班管理用房等，得房率只能徘徊在70%左右。而多层一般在6层以下，可采用一台电梯、一座楼梯，无须值班室，因而也就省却了大量公用面积，得房率可达到80%以上。

　　(2)多层洋房社区养护费用“少”

　　阜盛园多层电梯洋房，居住户数少，电梯的使用率明显比高层低，后期的电梯维修保养等费用会低很多。东营市多层(6层以下)维修基金30元/㎡，小高层(7-18层)36元/㎡;高层(19层以上)42/㎡。130㎡的房子，维修基金一项就节省1560元，还有水的二次加压等费用，多层电梯省心省钱。

　　(3)充足地上停车位“多”

　　高层的住户多车多，地上车位非常稀缺，想要把车停到地上，东营市便宜的车位2万元一个，车位还不在你家单元门口。遇到雨雪天，家人生病去开车太痛苦了。阜盛园 洋房 900余户业主 地上车位605个、车库424个。地上车位关键是---免费，让您爱车有位，回家快人一步。再也不用担心亲朋好友来聚会进不了小区，找不到车位了。

　　所谓生活品质，对于刚需而言，就是“小而全”，考虑到位、户型空间的合理利用、能上的细分、完善与分区，是提升户型品质的关键。干湿分区、动静分区、储物空间专门化、书房等工作空间营造、客厅起居分离等，都是是提升户型品质的基本。

　　好户型的鉴别方式：

　　高品质的户型结构布局，具有以下特点：

　　1、少居室户型，削减非必要功能间，如主卫生间、餐厅等;

　　2、将各功能空间环绕布置，高效率使用交通面积;

　　3、将厨卫放置进深处，不占用南、北面价值比较高的面宽;

　　4、客厅、卧室尽可能多的朝南向;

　　5、充分利用收纳空间。

　　在玄关、餐厅、客厅、走道等设计收纳空间，一方面将所有隐性的使用空间利用起来，另一方面保持家中整洁不凌乱。

　　一般刚结婚的夫妻更倾向于选择刚需户型，一方面刚需户型既能满足需求，相对来说总价低一点，对生活压力小一些.选择适合自己的刚需户型，在户型空间上进行合理的利用，也可以获得很好的生活品质。 

【众成阜盛园】效果图

　　众成阜盛园，多层电梯洋房，遇见理想生活。淄博路旁107—140㎡宽境户型邀您共享阜盛生活。众成阜盛园二期火爆热销中。