0546房产网（东营房产网）讯  新区庐山路上，胜利一中新校区西，东营本土房企--胜安置业实力钜献，胜安江山墅首期房源日前获预售，预售证号：东房注字D2020039号。据悉，此次胜安江山墅预售的楼栋为10#楼，13#、14#、15#、16#、19#楼，预售种面积为19330.08㎡，共计40套，其中，10#楼、19#楼为建面约230-290㎡的叠拼房源，13#-16#楼为建面约300-320㎡联排。据悉，此次获得预售的40套叠拼及联排房源已于9月12日开盘推出，现已全部售罄，二期房源将于9月推载誉加推，敬请期待！

【胜安江山墅】首批4栋楼日前喜获预售

　　据悉，胜安江山墅首批推出的48套房源几近售罄，其中，联排建筑面积为300㎡、320㎡，带70平米的院子，折后均价8300-8800元/㎡，联排价格区间为250万-290万。叠拼建筑面积为230-290㎡ ，户户南院，其中上叠均价约160万/套，下叠价格区间为195万-210万/套，性价比超值。购房还可尊享综合折扣4万元的优惠。更多详情可垂询售楼处！

【胜安江山墅】项目鸟瞰图

　　项目总建筑面积约5万方，整体布局12幢联排别墅+5幢叠拼+2幢小高层建筑，内部建筑采用北高南低理念科学排布，进退有序留足中央园林生长空间，让自然与建筑之间自然渗透，使居住具有明显的领域感和归宿感，营造低密品质住区环境，打造人居新标杆。

【胜安江山墅】项目三层联排效果图

　　即将加推的院落叠拼产品建面约290㎡，均含地下创意空间;江山御墅产品中间户建面约403㎡，边户建面约430㎡，均含地下创意空间。

【胜安江山墅】项目叠拼效果图

　　胜利一中北，江山国墅建面约230-320㎡江山御墅、230㎡院落叠拼，一期售罄，二期新品，即将载誉加推。

　　胜安江山墅户型赏析

【胜安江山墅】叠拼（2-3）边户 288㎡户型四室两厅四卫

【胜安江山墅】叠拼（4-5）中间户 288㎡户型四室两厅四卫

　　首层丰富功能空间，一二叠,直通功能空间，三四叠预留独立电梯设计;

　　南向超大面宽阳光客厅，会客、聚会尽显大户人家礼仪风范，

　　独立主卧室，阳光、空气、丽景尽揽，带来舒适好心情，尽显静谧与主人品位生活;

　　北向雅致书房，为主人提供了一处安静静谧的独立领地，思考之余略作小憩,人生闲适。

【胜安江山墅】联排边户 400㎡五室四厅四卫

【胜安江山墅】联排边户 440㎡五室四厅四卫

　　联排边户(注:部分户型无地下)

　　格调地下空间，阳光藏躲的地方;一个台球室一个家庭影院室，那也是孩子的乐园;

　　大面宽豪华客厅才是天然的沙龙场所，客厅、餐厅空间互动，彰显主人气派;

　　首层卧室设置，便捷起居，私密更是待客之道;二层主卧套，那里是主人的天下;

　　三层家庭厅，尺度奢华，彰显主人高贵，也是家人陶冶情操的好场所。

【胜安江山墅】小高层150㎡三室两厅两卫

　　五明全采光户型，用心诠释家的定义，空间的每一分使用都恰到好处;

　　客厅、餐厅南北贯通，畅邀三五好友闻香品茗、观景赋诗，共享人生妙趣;

　　餐厨相连，功能完整，空间开阔，厨房独立，才容得下美味佳肴的干变万化;

　　南向主卧套房，阳光浸润的房间，空气中也充满了香甜的气息。

　　1、科教园区 未来发展新城区

　　2019年东营市政府规划的“东营科教园区”核心区域，囊括教育、科研、孵化、高技术企业，以及娱乐休闲等生活设施，将成为一个围绕教学、科研、成果转化，为中心的城市综合体。

　　而胜安江山墅项目紧邻科教园区，未来发展潜力可以预见。

　　02、庐山路、北二路 城市交通主动脉

　　庐山路作为东营市中心城南北向主干路之一，贯通后将北接垦利区、南通广饶县，直达东营南站;北二路快速路建设项目全长28.559公里，采用双向六车道一级公路标准，设计速度80公里/小时，预计于2020年年底建成通车，轻松畅达东西城。

　　胜安江山墅项目地处北二路之上，庐山路北段，坐拥市政红利，未来出行畅通无阻，发展前景可期。

【胜安江山墅】项目夜间鸟瞰图

　　03、胜利中学 现代教育技术示范学校

　　东营市胜利中学创建于1965年，山东省首批省级规范化学校，全国中小学现代教育技术示范学校，东营市教育局直属学校。

　　胜安江山墅项目南侧步行10分钟便可到达胜利一中，书香氛围浓郁，助力孩子成长。

【胜安江山墅】东营市胜利中学

　　04、白鹭湿地公园 城市绿肺 生态高地

　　白鹭湿地规划范围北起同兴路(垦利)，东至东三路，南至潍坊路、北二路，西至西二路、太行山路，规划面积约84平方公里，其中，核心区规划面积约30平方公里，为德州路、东二路、潍坊路、西一路围合区域。坚持以白鹭为媒介，以湿地为平台，强化水系统规划，充分发挥湿地、水系、林地、农地的主体作用，突出生态功能。

　　胜安江山墅处于白鹭湿地公园核心区位生态优势明显。

【胜安江山墅】白鹭湿地公园示意

　　胜利一中北，胜安江山墅，建面约143㎡揽墅小高层，建面约230-320㎡江山国墅，即将载誉加推，恭迎品鉴!

　　胜安江山墅交通位置优越 庐山路、北二路分属项目两侧

【胜安江山墅】项目紧邻庐山路

【胜安江山墅】项目周边路牌

【胜安江山墅】地块北侧道路

【胜安江山墅】项目周边路牌

　　胜安江山墅项目位于新区城北，该片区环境优越，交通位置更是优越，项目紧邻东营南北主干道庐山路。尤其是正在建设中的庐山路南延工程，工程完工后可直通广饶以及周边的淄博市，往北可直通垦利、河口，大大方便未来业主出行。此外，胜安江山墅项目北侧紧邻北二路。正在改造建设中的北二路更是东营连接东西城的主干道，今年年底工程完工后，北二路在新区部分建设成为双向六车道的景观大道.届时两条主干道环伺周边，将为项目升值提供先天的优势条件。与此同时，项目以北距离潍坊路、德州路也较近，进出东西城均十分方便。

　　紧邻全国名校--胜利一中新校区 助力孩子迈入顶尖学府的

【胜安江山墅】紧邻胜利一中新校区

【胜安江山墅】项目规划建设胜利中学

【胜安江山墅】周边学区配套之文苑学校

　　胜安江山墅项目大的优势无疑就是紧邻全国著名高中---胜利一中新校区。胜利一中作为山东省首屈一指的顶尖高中，每年升入清华、北大的学生数量均位于省各大高中前列，一本升学率更是高达90%，可以说踏入胜利一中，基本就确保了进入全国一类高校。古有“孟母三迁”，现在置业胜安江山墅，孩子升入全国以及世界名校的。除了项目紧邻胜利一中外，在项目东南侧，胜利一中南侧将要规划建设胜利中学，该中学虽然为私立初中，但较好的教育质量，也是孩子升入胜利一中的保障。此外，项目周边还有文苑学校、胜利五中的过众多知名学校，让孩子在家门口享高品质一站式教育。

　　项目周边众多商业旗舰林立 尽享吃喝玩乐购一站式生活方式

【胜安江山墅】周边商业配套之东营王府井生活广场

【胜安江山墅】周边商业配套之东营万达广场

【胜安江山墅】周边商业配套之东营百货大楼新区店

　　胜安江山墅位于新区片区，而新区作为连接东营东西城重要区域，在东营中心城位置愈发重要。因此，在项目周边，一批商业旗舰项目正在走进东营市民的生活。像项目周边的东营王府井生活广场、东营万达广场以及百货大楼新区店等一些超大型购物广场已经或即将开业，而且这项大型商业旗舰均在项目十五分钟生活圈内。吃喝玩乐购，在现代化购物中心体验新潮生活方式。

　　日趋丰富生活配套以及医疗配套带来愉悦的生活便利

【胜安江山墅】项目周边配套之生鲜百货超市

【胜安江山墅】项目周边生活配套

【胜安江山墅】周边医疗配套之东营新区医院

【胜安江山墅】周边医疗配套之胜利油田中心医院

【胜安江山墅】项目周边医疗配套之胜利医院

　　胜安江山墅所在的片区主要为学校片区，但该片区生活配套也在日趋完善，尤其是项目周边五分钟生活圈内的光明嘉园底商、利丰花园底商等，各种生活超市、餐饮等配套相当成熟，这将大大便利未来业主们生活。此外，项目周边距离东营新区医院、胜利油田中心医院、胜利医院等众多医疗配套均在项目30分钟生活圈内。与此同时，随着时间的推移，胜安江山墅周边也将会有越来越多的丰富生活配套。

【胜安江山墅】项目周边生活配套

【胜安江山墅】项目周边生活配套

【胜安江山墅】项目周边生活配套

　　胜安江山墅是由本土房企—东营胜安置业鼎力巨献，预计2020年下半年将盛大开盘，敬请期待!

【胜安江山墅】项目区位展示

　　更多详情敬请咨询0546房产网（东营房产网）提供的VIP专线：18678691397

　　项目地址：东营新区胜利一中西侧、潍坊路以北、庐山路以东

　　胜安江山墅项目竭诚恭候您的莅临!