【东营新城吾悦广场】来啦 12.20地块摘牌 定址会展中心东
0546房产网（东营房产网）讯 12月20日，2020年备受关注的东营新城吾悦广场终于定址了。上月20日挂牌的东公国土资告字[2020]31号两宗住宅和商业地块到期迎来拍卖，不出所料，为东营新城吾悦广场量身定制的两宗地块如期被东营新城鸿熠房地产开发有限公司底价拍得，将在东营新区黄河辅路以南、香山路以西打造新5.0版新城吾悦广场，东营中心城再添一重磅超大型城市综合体。详细信息如下：
东公国土资告字[2020]31号两宗地块成交信息
东营新城吾悦广场所属2020-90号地块详况：
东公国土资告字[2020]31号中2020-90号地块位置
【东营新城吾悦广场】政务及公共配套之东营区政府
【东营新城吾悦广场】政务及公共配套之东营黄河会展中心
【东营新城吾悦广场】公园及生态水系配套之黄河公园
【东营新城吾悦广场】公园及生态水系配套之文化公园
东营新城吾悦广场所属2020-90号地块位于新区核心位置，黄河辅路以南、香山路以西。地块西侧为新区文化公园，再往西则是黄河国际会展中心，地块东东侧为东营碧桂园两大项目碧桂园天玺和碧桂园鑫都天樾、东营超级大盘--理想之城。属于东营中高端居住聚集区，而且，东营新城吾悦广场所属地块往北则是东营区人民政府，再加上黄河公园和南侧的广利河，不仅拥有雄厚的政务配套，而且还匹配优越的环境配套。
东营新城吾悦广场地块实景
【东营新城吾悦广场】周边小区实景
东营新城吾悦广场所属的2020-90号地块总占地面积158256.2㎡，需配建一占地面积为9938.45㎡的幼儿园。其中出让面积为144577.71㎡，按高1.99容积率核算，届时，将打造成30万方的5.0版吾悦广场、星级酒店、高端人才公寓及文创特色街区等，成为集购物、餐饮、休闲、娱乐、景观为一体的现代化体验式购物中心和城市中心的4A级景区。东营新城吾悦广场建成以后，东营新区将拥有新城吾悦广场、东营王府井购物广场、东营新城里购物广场三个商业旗舰，商业布局基本完成，新区商业旗舰配套同西城、东城并驾齐驱。
东营新城鸿熠房地产拍下的2020-91号地块详况：
东公国土资告字[2020]31号中2020-91号地块位置
东公国土资告字[2020]31号中2020-91号地块实景
东公国土资告字[2020]31号中2020-91号地块紧邻胜利一中
此次东营新城鸿熠房地产开发有限公司还拿下新区另外一宗地块即2020-91号地块，该地块位于胜利一中西南侧，属于标准的学府地块。该地块位于烟台路以南，香山路以西，在售的毓圣花苑的正南方向。该地块占地面积为198840.33㎡ ，其中出让面积为172626.59㎡，合计258.94亩，为纯住宅地块，不过需配建一占地面积为8999.69㎡的幼儿园。该地块拍卖价为4.28亿元，按高1.5的容积率核算，折合楼面地价达到1652.89元/㎡，合计地价为165.29万元/亩，届时，将打造成为近26万方的学府大盘。
东营新城鸿熠房地产拍下的2020-91号地块紧邻胜利一中。作为东营市优秀的高中，胜利一中自从实现融合招生以后，在2020年实现扩招。扩招后也在周边催生了大量的陪读居住需求。因此，该地块具有很好的开发前景，再加上地块东侧的胜利中学即将开建，虽然，该学校为私立学校，但较好的教学质量也将会吸引众多家长让孩子就读该学校。胜利一中加上胜利中学，优越的学区配套，东营新城鸿熠房地产拍下的2020-91号地块必将建设成为东营新区一个炙手可热的新晋学府大盘。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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