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8.31东营中心城再推两宗地块 西城央芯燕山路旁重磅地块受关注

时间:2022-09-01 17:49:02      字号:T|T 来源:0546房产网
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核心提示: 在8月的最后一天,即8月31日,东营中心城又推出两宗住宅和商业地块,其中位于西城城芯的一宗住宅地块备受关注...

  0546房产网(东营房产网)讯  在8月的后一天,即8月31日,东营中心城又推出两宗住宅和商业地块,其中位于西城城芯的一宗住宅地块备受关注,该地块位于西城北一路以南,燕山路以西,位置相当优越,周边配套成熟,属于西城城央一宗比较稀缺的地块,详细信息如下:

  经东营市人民政府批准,东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让2宗国有建设用地使用权(东公国土资告字[2022]20号)。现将有关事项公告如下:

  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 单位:平方米、年、万元(人民币)

  注:1、起始价、成交价不含其他行政规费(税),其他条件详见网上挂牌出让文件。

  2、2022-71号涉及的社区党群服务中心、养老服务设施和物业服务用房,地块1—1和地块1—2可统一核算、统一配建。社区党群服务中心按照每百户不低于30平方米的标准建设;养老服务设施按每百户不少于20平方米的标准配套建设;物业服务用房、体育健身设施等其他功能配套服务设施按照有关标准和规范配建(详见规划设计条件)。

  地块1—1和地块1—2用地内各须规划一处不小于1000平方米的集中绿地,绿地范围不小于30米×30米,结合集中绿地设置公共活动场地。

  2022-71号地块涉及的规划一路(燕山路至规划二路段)、规划二路,由东营区人民政府负责修建,于2023年12月底前修建完成。

  2022-71号地块内地下若有市政管线,由东营区人民政府负责迁建。

  3、2022-72号地块内地下若有市政管线,由东营开发区管委会负责迁建。

  二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人,除法律另有规定外,均可申请参加竞买。

  根据东营区住房和城乡建设局出具了建设条件意见书规定,参加2022-71号地块竞买的,应当取得房地产开发企业二级及以上资质。

  竞买人可以单独申请竞买,也可以联合竞买,但存在下列行为之一的不得参加竞买:

  1、欠缴出让金的;

  2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

  3、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

  4、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

  5、违背出让合同约定开发利用土地的。

  三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易,即通过东营市公共资源交易网——国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买金及预付款的申请人,均可参加网上挂牌交易活动。

  四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于2022年9月9日至2022年9月27日登录网上交易系统查询下载,按出让文件规定的操作程序参加竞买。

  五、申请人可于2022年9月9日9:00至2022年9月27日11:00(以网上交易系统服务器时间为准,下同)登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买金及预付款。交纳竞买金及预付款按网上交易系统提示操作,截止时间(到账时间)为2022年9月27日11:00。

  六、网上挂牌报价开始时间为2022年9月20日9:00 ,截止时间为:

  2022-71号地块:2022年9月29日9:00 ;

  2022-72号地块:2022年9月29日9:10 。

  七、其他需要公告的事项

  1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更,以出让前后更改为准。

  2、申请人可自行实地踏勘出让地块,了解本次出让地块的基本现状,并对出让人按上款规定提供土地没有异议,否则不得参加挂牌。

  3、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的,可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询。

  东营市公共资源交易中心地址:东营市东营区东三路160号

  联系人:孙女士、韩先生、巴先生

  联系电话:8388072、8388096、8388076

  4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的,后果由竞买人自行承担,网上交易活动不中止。

  由于不可抗力,互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等,东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施,但不承担由此产生的后果和责任。

  5、东营市公共资源交易网——国土资源交易网:

  http://gtzyjy.dongying.cn/

  此次推出的2022-71号地块详况:

东公国土资告字[2022]20号中2022-71号地块详细位置

东公国土资告字[2022]20号中2022-71号地块紧邻燕山路

东公国土资告字[2022]20号中2022-71号地块紧邻北一路

  此次推出的2022-71号地块位于西城央芯,北一路以南,燕山路以西,与在售的东营金御华府仅一路之隔,地块位置相当优越,紧邻西城主干道--北一路。地块周边配套非常醇熟,胜利油田中心医院、胜利科技小学,济南路核芯商圈等。因此,该地块属于西城央芯一宗非常稀缺的地块。

东公国土资告字[2022]20号中2022-71号地块实景

  此次推出的2022-71号地块占地面积为52328.96㎡,合计为78.49亩,属于一宗中等体量地块。该地块起拍总价为20400万元,按高1.3容积率核算,该地块起拍楼面地价为2998.78元/㎡,起拍地价为259.89万元/亩,应该说,在西城央芯,该地块起拍地价适中。而该地块规划高容积率为1.3,因此,竞拍成交后,极有可能建设带院叠拼及洋房,该地块将于9月29日竞拍,我们将密切关注该地块的竞拍结果。

  此次推出的另外一宗地块为商业地块,位于东城南二路以北,登州路以东,雪莲大剧院附近,鉴于该地块周边客群较少,因此该地块或定向成交,或有可能流拍。进入金九银十后,东营中心城继续推地,此次战场转至西城,而且位于西城城芯,因此极有可能形成东西城齐发力的状况,东营中心城土拍大潮继续。虽然当前楼市并不是很旺,但好地快永远不缺乏追求者,相信西城央芯这一重磅地块同样也会引起多家房企参与竞拍,我们将拭目以待!

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 东营中心城 推地 西城央芯 燕山路
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