0546房产网（东营房产网）讯  东城城芯，胶州路旁纯叠墅名盘--东营左岸逸墅规划和建筑设计方案正式出炉，现进入公示阶段。东营左岸逸墅将建设8栋低密叠拼，均为两叠叠拼，而且叠墅有地下两侧，含会客室及地下车库，详细规划如下:

　　建设单位：山东君正置业有限公司

　　项目名称：东营左岸逸墅项目

　　建设位置：南一路以南、胶州路以西

　　用地性质：住宅用地

　　项目概况：

【东营左岸逸墅】规划和建筑设计方案公示

【东营左岸逸墅】项目鸟瞰图

【东营左岸逸墅】项目平面图

　　东营左岸逸墅项目占地面积18144.32平方米，规划8栋住宅楼，建筑规模：36663.14平方米(其中地上19280.53平方米，地下17382.61平方米)，计容面积19051.53平方米，容积率1.05，绿地率35%，建筑密度25%，均为地上4层，地下2层。1#楼配套用房外立面为浅黄色铝板和灰色真石漆，其它楼栋外立面一层为浅黄色仿石面砖，二三四层为浅黄色真石漆和灰色真石漆，屋顶为砖红色屋面瓦。小区围墙高度1.8米，外立面为浅黄色真石漆。

【东营左岸逸墅】1#楼效果图

【东营左岸逸墅】2#楼效果图

【东营左岸逸墅】3#、5#楼效果图

【东营左岸逸墅】6#、7#、8#楼效果图

【东营左岸逸墅】9#楼效果图

　　根据有关要求，现对该项目进行批前公示，公示日期为2022年11月14日至2022年11月22日。

　　注：园林绿化景观非自然资源和规划局审查内容，仅为示意。

　　建设单位电话：0546-6069773

　　监督单位：东营市自然资源和规划局东营经济技术开发区分局

　　东营左岸逸墅项目占地面积18144.32㎡，规划容积率仅有1.05，属于超低低密院墅名盘。因此，该地块将打造纯叠墅名盘，而且，东营君正置业也主要以打造叠拼院墅驰名，先后在东营中心城打造了西府大院、学府大院这样的叠墅楼盘，相信东营左岸逸墅也会给置业东城广大购房者带来惊喜！

　　紧邻育才学校 九年一贯制公立教育就在家门口

【东营左岸逸墅】紧邻育才学校

【东营左岸逸墅】紧邻晨晖幼儿园

　　东营左岸逸墅项目学区配套成熟，东城老牌公立学校--育才学校就在项目附近，跨过沂州路就可直达。育才学校作为东城口碑颇佳的九年制公立学校，也是受到东城广大市民认可的实力学校。让你的孩子在家门口享受高质量的公立教育，家长们也更放心，当然，也更好的助力孩子成才。另外，项目周边还有晨晖幼儿园，让孩子享受从幼儿园到初中毕业一站式优质教育。

　　紧邻胶州路、南一路 交通更加便利

【东营左岸逸墅】紧邻胶州路

【东营左岸逸墅】紧邻胶州路实景

【东营左岸逸墅】紧邻沂河路实景

【东营左岸逸墅】周边道路指示牌

　　东营左岸逸墅交通位置相当优越，项目东城紧邻胶州路，向西距离东三路也非常近，向北则紧邻南一路。尤其是南一路成为东营中心城一条快速路，因此沿着南一路进出东西城将非常方便。而且，项目两侧的胶州路和东三路也是东城的两条重要支路，所以说，东营左岸逸墅周边交通相当方便，出入东西城及周边县区非常便捷，也可直达东营机场及未来的东营高铁南站。

　　紧邻孙子文化广场 项目周边环境优美

【东营左岸逸墅】紧邻孙子文化广场实景

【东营左岸逸墅】紧邻孙子文化广场实景

【东营左岸逸墅】紧邻孙子文化广场实景

【东营左岸逸墅】紧邻孙子文化广场实景

【东营左岸逸墅】紧邻孙子文化广场实景

　　东营左岸逸墅周边环境也是非常优美，项目紧邻孙子文化广场，作为东城闹市区一处不可多得的城市广场，孙子文化广场顿时让周边安静下来，也为周边广大市民提供了夜晚散步以及周末休息的好去处。而孙子文化广场就在东营左岸逸墅的西侧，因此，未来东营左岸逸墅的广大业主们晚上走出家门就可以在此散步、歇息，可以说相当闲适。

　　位居东城主城区 周边商业和生活配套齐全

【东营左岸逸墅】周边生活配套实景

【东营左岸逸墅】周边道路指示牌

【东营左岸逸墅】周边道路指示牌

　　东营左岸逸墅作为东城主城区非常稀缺的一个纯叠墅名盘，当然，其周边的生活配套非常成熟。沿胶州路以及沂河路两侧均有非常齐全的生活配套，涵盖超市，生活用品店面，各种餐饮小店等等，当然，旁边还有规格为五星级标准的蓝海御华大酒店。

【东营左岸逸墅】紧邻东营市人民医院及儿童医院

　　与此同时，项目北侧距离东营市人民医院及东营市儿童医院也相当近，就近就医非常方便。此外，旁边还有黄河口文化大厦等，因此，该片区书香气息也非常浓厚，可以让未来东营左岸逸墅的广大业主们在浸染书香气息的同时，在家门口也可满足各种生活所需，未来醇熟配套的满足感油然而生。

　　东营左岸逸墅作为君正置业巨献东城又一叠墅力作，且位于东城城芯，作为专业打造院墅叠拼的实力房企，相信将为东城广大市民带来不一样的城芯大院叠墅，一起期待其盛大面市吧！

　　更多详情敬请垂询0546房产网(东营房产网)为您提供的东营左岸逸墅项目热线：18678691397

　　东营左岸逸墅项目地址:东营市东城胶州路以西、南一路以南

　　东营左岸逸墅竭诚欢迎您的莅临！