1.27东营土拍:2022开年首拍迎开门红 东西城两重磅地块6.38亿成交
0546房产网（东营房产网）讯 2022开年首拍于1月27日如期上演，此次土拍共有东西城两宗重磅地块到期迎来竞拍，其中东城地块位于东四路以西、沂河路以南，体量超过12万方，终由东营两大本土房企巨头--众成地产&金辰建设以5.075亿元、溢价3000万元拿下；另外一宗地块则位于西城主城央芯，西四路以东，北二路以南，由金辰建设集团以1.304亿元拍得，两宗重磅地块均有金辰建设集团参与，此次竞拍，金辰建设集团可谓是闪亮的明星，详细信息如下：
东公国土资告字[2021]33号中两宗住宅地块成交结果
此次众成&金辰拍得2021-143号地块详况：
2021-143号地块大体位置
热烈祝贺金辰建设集团携手众成地产成功竞得2021-143号地块
金辰建设集团携手众成地产竞得2021-143号地块紧邻东四路
金辰建设集团携手众成地产竞得2021-143号地块2021-143号地块周边恒大影城
金辰建设集团携手众成地产竞得2021-143号地块周边周边东营市清风湖小学选址公示
此次众成地产携手金辰建设集团拍得的2021-143号地块位于东城城芯，东四路以西，沂河路以南，恒大黄河生态城的西侧。该地块周边配套也日趋成熟，尤其是项目西北侧的清风湖小学已经选址，预计2022年将开建，因此该地块属于标准的学区地块。此外，该地块周边还有东凯中学，恒大影城，大海银座广场、清风湖等重磅级配套。同时紧邻主干道--东四路，向南向北可直达南二路、南一路，因此，该地块交通位置、周边配套俱佳，属于东城非常优越的超大体量地块。
金辰建设集团携手众成地产竞得2021-143号地块实景
此次众成地产携手金辰建设集团以5.075亿元拍得的2021-143号地块体量也是相当大，总占地面积达到120082.6㎡，合计达到180.12亩，按照高1.36容积率核算，该地块成交楼面地价为3107.54元/㎡，成交地价为281.75万元/亩，该地块规划高容积率为1.36，因此将会打造洋房或叠拼为主的低密大盘。该地块经过10轮报价，终由众成地产携手金辰建设集团拿下，可以看出这宗重磅地块备受众房企青睐，无论是位置还是地块体量以及地块规划条件等，均是东城难得一遇的高品质地块。此次众成地产携手金辰建设溢价拿下该地块，由此也可以看出两大本土实力房企深耕东营的决心，在2021年的土拍中，两家房企已经拿下东营市一中西南两宗重磅陪读地块，并确定要联合开发，加上这种重磅地块，在2022年东城两大优越位置，将有两个重磅楼盘荣耀入市，我们一起期待吧！
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 富海尚悦府 | 7700 | 开发区 | 08-23 |
| 鑫都国子甲第 | 9300 | 新区 | 12-25 |
| 广饶齐宸府 | 7200 | 广饶县 | 06-26 |
| 东营理想之城宸庐 | 一房一价 | 新区 | 11-30 |
| 胜利名麓南区 | 8700 | 新区 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 东营碧桂园翘楚棠 | 一房一价 | 垦利区 | 11-06 |
| 凯泽壹号院 | 10000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
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