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1.13东营土拍:2023首拍迎开门红 东西城三宗住宅地块总成交4.28亿

时间:2023-01-13 12:05:13      字号:T|T 来源:0546房产网
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核心提示: 在今天上午的土拍中,也得到了有效验证,三宗地块均顺利成交,虽然都是底价成交,但三宗地块进账4.283亿元,可以说2023年东营首拍实现开门红...

  0546房产网(东营房产网)讯 2023首拍开门红,在今天上午(1月13日),东营中心城三宗住宅地块到期迎来拍卖,这三宗地块虽然都是2022年已推但流拍的地块,但是,重新推出后三宗地块的规划条件和起拍价格均发生明显变化,使得三宗地块的竞争力大增。在今天上午的土拍中,也得到了有效验证,三宗地块均顺利成交,虽然都是底价成交,但三宗地块进账4.283亿元,可以说2023年东营首拍实现开门红。其中东营本土头牌房企--众成地产集团以3.565亿元拿下东五路以西、黄河路以北的2022-119号地块;东营恒瑞地产则以0.331亿元拿下西三路以东,区三中附近的2022-120号地块。而东营兴达房地产则以0.387亿元拿下西二路以东、济宁路以南的2022-121号地块。详细信息如下:

东公国土资告字[2022]30号中三宗住宅地产成交信息

  众成地产集团以3.565亿元拿下的2022-119号地块详情:

众成地产集团拍得2022-119号地块详细位置

众成地产集团拍得2022-119号地块紧邻黄河路

众成地产集团拍得2022-119号地块位置紧邻广州路

  此次众成地产集团以3.565亿元拿下的2022-119号地块位于东城黄河路以北,东五路以西,广州路以东,在售的万达蘭园的南侧,应该说地块位置也是相当不错,尤其是紧邻黄河路这一主干道,周边还有悦来港新天地、东凯实验学校、悦来湖公园、东城万达广场、蓝色港湾等一批重磅配套,可以说地块周边配套也相当齐全。

众成地产集团拍得2022-119号地块实景

众成地产集团拍得2022-119号地块紧邻悦来港新天地

  此次众成地产集团拍得的2022-119号地块占地面积94231.26㎡,合计为141.35亩,这种地块次推出是为商住地块,此次全部调整为住宅用地,而且容积率也进一步降低,调整为1.3,总成交价为35650万元,按高1.3容积率核算,成交楼面地价为2910.19元/㎡,成交地价为:252.22万元/亩,应该说该地块总体性价比还是相当超值的,尤其是经过规划调整后,该地块极有可能可以建带院叠拼,因此,在这个位置建叠拼,将会非常畅销,我们也期待众成地产集团在该地块打造的新盘2023年下半年重磅入市。

  而众成地产作为东营本土头部房企,一直深耕开发区东四路沿线、莒州路沿线,在该片区,2023年将会有众成嘉悦华庭、众成悦岛华庭、清风熙悦、清风朗悦在售。这次拿的这宗重磅地块周边也有众成开发的悦来新城、众成欣园,应该说在这一区域,众成的客户基础也相当好,这也将大大有利于该地块的开发。

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 东营土拍 开门红 2023
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