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6月东营楼市继续深度调整 当月商品房成交912套
　　刚刚过去的6月份东营楼市继续在深度调整，楼市成交量依旧停留在低位。根据0546房产网数据中心统计，6月份东营中心城及河口区共成交商品房912套，成交总面积为10.35万㎡(6.6-6.7、6.14、6.21、6.28因网签系统关闭未统计到相关数据，此网签数据仅供参考)，6月份的成交规模环比5月份仍有一定的缩减。虽然众多购房者还在观望，但随着一批高性价比房源的入市以及众多楼盘推出的重磅促销政策，一些楼盘在6月份依旧取得相当不错的销售业绩，楼盘销售分化的趋势进一步明显。 ...【详细】
楼市动态
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NO. 区域 项目名称 成交套数 成交面积
东营区 里奥·福苑 97 9993.68
东营区 东营恒大黄河生态城 84 10684.76
东营区 东营万达广场 44 5028.69
4 开发区 长安丰收家园 44 5272.12
5 河口区 中南世纪锦城 38 3997.31
6 东营区 悦来新城 38 3943.43
7 东营区 东营爱家中央豪庭 36 3765.95
8 东营区 富海西湖印象一期 25 2964.36
9 开发区 格林锦城24幢 19 2030.47
10 东营区 利丰花园25幢 15 2076.32
11 东营区 大海·鑫庄国际7幢 15 1690.37
12 东营区 东利名城3幢 13 1374.86
13 开发区 明佳花园53幢 13 1365.17
14 开发区 阳光100城市丽园76幢 13 1349.39
 
NO. 区域 项目名称 成交套数 成交面积
15 开发区 东营·理想之城 12 2001.8
16 东营区 浅水湾东苑4幢 12 1899.49
17 开发区 华泰国际豪园17幢 11 1904.11
18 东营区 东营海洋城7幢 10 1356.96
19 东营区 景典·杰座1幢 8 1374.07
20 东营区 恒大棕榈岛12幢 8 1322.64
21 东营区 蓝天小区11幢 5 637.18
22 东营区 盛运花园二期7幢 5 771.72
23 东营区 中兴茗居11幢 5 920.57
24 东营区 富邦·景润花园12幢 4 529.52
25 东营区 格林盛景13幢 4 428.65
26 东营区 上城悦府31幢 4 1218.61
27 东营区 时代康桥三期·馨园 3 419.83
28 东营区 金辰富海广场12幢 3 560.04
 
6月份东营楼市量价齐跌 楼市调整进一步加剧
6月份东营楼市住宅及写字楼成交量降幅明显，商铺成交提升明显
　　根据0546房产网数据中心不完全统计，6月份东营中心城及河口区共成交商品房912套，成交总面积为10.35万㎡，两数据环比5月份分别下降5.39%、12.84%;同比去年6月份则分别下降33.29%、48.08%。成交规模与去年相比下降接近一半。东营楼市的观望期仍在持续。而东营楼市的成交量曲线也在逐月往下走，这种整体市场行情走冷的趋势与2012年形成强烈的反差。...【详情】 　　6月份东营中心城及河口区住宅仅成交731套，成交面积为90378.92㎡，环比上月分别下降21.31%、20.83%，这也是6月份东营楼市成交量下降的主要原因。相比5月份的中南世纪锦城集中网签，6月份则主要是有恒大黄河生态城、东营万达广场两大权重楼盘强势带动，这两个项目也是6月份东营中心城销售业绩最好的楼盘。而位于西城胜利开发区的里奥福苑项目集中网签对整体住宅签约...【详情】
6月份东营区住宅成交降幅明显 开发区与河口区保持稳定
6月份各周东营楼市成交总体趋低
　　6月份东营楼市住宅大幅下降主要原因在于东营区所致，根据统计6月份东营区住宅仅成交469套，成交面积为58383.56㎡，环比5月份分别下降30.62%、29.82%，成交规模下降近三成。东营区虽然有里奥福苑、长安丰收家园这些项目集中网签带动，且东营万达广场、中南世纪锦城、金基林语这些项目的强势带动，但集中了东营绝大部分楼盘的东营区大部分楼盘网签业绩依旧不理想，大部分楼盘网签仅在20套之内。开发区与河口去与5月份基本持平，其中开发区...【详情】 　　6月份东营楼市成交量总体规模偏低，具体到各周同样如此，前三周周成交量均在250套以内徘徊。这与去年动辄400套以上的成交量形成鲜明的反差，第四周在6月30日东营万达广场精装SOHO公寓集中网签强势带动下周成交量突破300套大关，达到329套，成交面积也达到33970.71㎡。这也让人隐约看到楼市回暖的迹象，但愿这不是昙花一现。下半年随着新盘大批量入市以及众多楼盘在库存高压下加推出一批高性价比房源，东营楼市出现短期回暖还是很有可能的。...【详情】
6月份仍是刚需购房者支撑东营楼市
大盘继续引领东营楼市 楼盘分化日趋严重
　　从6月份东营楼市成交房源户型来看，中小户型仍是市场的主流，刚需购房者尤其是首套房购买者仍是新房消费的主力。尤其是90-120㎡的中小户型再次占据主流，该户型区间占总成交房源的56%，虽然与5月份相比下降3个百分点，但主力地位依旧没有撼动。此外90㎡以内的小户型成交占比与5月份相比增加3个百分点，显示出这类房源虽然供应量不多，但依旧收到刚需客户的青睐。而120-144㎡中等户型房源6月份成交占比相比5月份同样增加3个百分点，显示出144㎡以内的刚需以及小部分改善性置业群体支撑当前楼市的现状。 ...【详情】 　　6月份东营楼盘热销楼盘TOP10，东营区楼盘依旧占据主力，除了当月集中网签的里奥福苑、长安丰收家园外，像热销楼盘东营万达广场、中南世纪锦城、金基林语、格林锦城6月份网签业绩均比较出色。尤其是东营万达广场，该项目抛去SOHO公寓以及商铺成交的141套，住宅同样取得44套的出色业绩。当然，该项目的品牌影响力、城市综合体成熟的运营能力和吸引力、丰富的产品线以及区位优势是其在东营楼市保持畅销的重要原因。此外，主打刚需具有超高性价比的中南世纪锦城以及纯多层受到中老年购房者青睐的格林锦城同样受到客户的青睐...【详情】
【科达府左华苑】重温国学 喜迎六一活动浓情上演
活动内容2014年6月1日，科达府左华苑《重温国学经典，喜迎欢乐六一》手链DIY活动于科达府左华苑售楼处浓情上演，众多业主及意向客户前来参加。活动当天，府左华苑销售中心气氛活跃，前来参加六一儿童节活动的家庭络绎不绝。活动正式开始，科达府左华苑案场经理安婷作为此次活动的主持人，介绍了整个活动的流程。
户型面积： 90-170平米 参考均价：7100 元/平方米
项目位置： 东营市东城府前街与沂州路交汇处
项目专线： 0546-8056777/888 		 
【宝龙城市广场】营销中心6.1盛大开放中国小姐助阵
活动内容： 龙腾东营 耀世绽放 备受瞩目的西城60万平米大型城市综合体--东营宝龙城市广场营销中心6月1日盛大开放。众多宝龙客户及东营市民齐聚宝龙城市广场营销中心开放仪式现场。此外还有重量级嘉宾--中国小姐曾晓梦鼎力助阵。而宝龙城市广场营销中心的盛大开放也预示着60万平米大型城市综合体--宝龙城市广场业已绽放在东营大地。
户型面积： 80-140㎡ 参考均价： 5200元/平方米起
项目位置： 北临黄河路，东接西二路，南抵荷泽路
项目专线： 0546- 8379999 		 
【恒大棕榈岛】六一亲子嘉年华活动圆满落幕
活动内容： 克里斯·雷纳德执导的3D动画电影《神偷奶爸2卑鄙的我》让不少中国观众记住了那群诙谐有趣的小黄人，萌萌的样子使得小黄人在全球拥有大批粉丝。如今，这群风靡世界的小黄人，已空降东营，于恒大棕榈岛营销中心，与熊宝奶爸们开始了一场充满奇趣的冒险。当天棕榈岛还推出六一节专属菜单，最用心打造的就是小黄人主题甜品区。
户型面积： 140-210㎡ 参考均价：5700元/平方米
项目位置： 东营市府前大街与东五路交汇处
项目专线： 0546-8389666 8389777
活动内容： 今天是个好日子!经过酷热和风雨的考验，阳光100东方海嘉年华迪士尼乐园正式登台亮相，敞开怀抱迎接大朋友、小朋友们的到来了!现在，马上跟着小编里面的盛况吧!心动了吗?那就赶快和小伙伴们一起来吧!小编特地为您“打探”好了阳光100东方海嘉年华迪士尼乐园的畅玩时间!不用去香港，不花一分钱，这个夏天，阳光100东方海为童心未泯的你，更为了孩子们倾力打造一座气球材质迪士尼梦幻城堡!与蜘蛛侠。
户型面积： 40-116㎡ 参考均价： ?5000 元/平方米
项目位置： 东四路与北一路（原青岛路）交汇处
项目专线： 0546- 8730666 8730777 		 
【金辰风尚时代广场】金街旺铺6.8盛大开盘
活动内容：城市中央 时代前沿 位于垦利县城中心、胜兴路与新一路交汇处的金辰风尚时代广场金街旺铺6月8日耀世开盘。山东金辰建设集团公司领导及众多客户参加了金辰风尚时代金街旺铺开盘仪式。位于垦利县城中心的金辰风尚时代广场300㎡金街旺铺甫一开盘即受到众多客户的关注和青睐。而众多客户的认购也在此验证了金辰品牌在垦利县城的巨大影响力。6月8日上午9时许，位于垦利县城中心的金辰风尚时代广场售楼处。
户型面积： 115.62㎡92.12㎡ 参考均价：7280 ?元/平方米
项目位置： 垦利县胜兴路与新一路交汇处
项目专线： 0546- 7738777 8098666 		 
【恒大黄河生态城】“爸爸带我玩转世界杯”盛情启幕
活动内容：这个夏天，注定是所有球迷的狂欢!NBA总决赛激战正酣，四年一度的世界杯也已鸣锣开战。不能亲临巴西，照样“玩转世界杯”!6月14-15日，恒大黄河生态城“爸爸带我玩转世界杯”活动激情上演，新老业主们在趣味的足球九宫格游戏和火药味十足的焦点赛事——意英大战中过了一把世界杯的瘾!15日一早，恒大黄河生态城营销中心内的指定区域便设置好了足球九宫格，足球、奖品等一应俱全。
户型面积： 90-298㎡ 参考均价： 5800? 元/平方米
项目位置： 东四路与南一路交汇处往南500米
项目专线： 0546- 7297999
活动内容：白领精装小公寓 金湖银河写字楼 金辰现代星城酒店式小公寓、精装写字楼、商铺于6月24日耀世开盘!金辰现代星城位于北二路以北，郑州路以西，属八分场商圈，又属金湖银河风景区，东营市一中新校区近在咫尺，周边配套成熟，生活便利，可谓是不可多得的黄金地段。2014年楼市政策不明朗、市场形势严峻，但金辰现代星城项目依旧门庭若市，销售飘红。
户型面积： 50-330㎡ 参考均价： ?7350 元/平方米
项目位置： 北二路以北，东二路以东，东营河以南
项目专线： 0546- 7733999 		 
【众成格林锦城】足球仲夏活动6月29日激情开场
活动内容：6月29日“相约众成格林锦城，共燃足球仲夏”活动火爆开启。现场小到二三岁的小朋友，大到五六十的大朋友，都被火爆的气氛带动，各个摩拳擦掌，跃跃欲试。激情世界杯，小伙伴们轮番上场，瞄准球门，飞起一脚干净利落全场欢呼声四起。最终我们的球门没能架住大家的高度热情，在身经百战之后光荣负伤了。我的梦想球衣—T恤DIY是现场最受欢迎的比赛了。
户型面积： 89-130㎡ 参考均价： 5800?元/平方米
项目位置： 东一路与北一路交汇处
项目专线： 0546- 8070766 6822888 		 
【万达海港城】营销中心开放仪式28日盛装开启
活动内容： 2014年6月28日，万众期盼已久的万达海港城营销中心盛装起航，正式落成对外开放。多彩的气球拱门、飘扬的彩旗、条幅、鲜艳的红地毯，万达海港城营销中心门庭若市，入口处车流络绎不绝，工作人员忙碌着维持现场秩序，一切都显得那么有条不紊。不到8点，营销中心门前就聚集了几十位前来参观看房的客户。东营港各大企业也纷纷前来祝贺。
户型面积： 110-1840㎡ 参考均价：待定
项目位置： 东营港经济开发区港城路与港东一路交汇处
项目专线： 0546- 3588188
　　 在刚刚过去的5月份东营中心城土地市场继续其惨淡表现，连续2个月出现地块零成交，楼市的低迷表现已经在土地市场呈现。在接下来的6月份情况会有所好转。而周边县城则继续表现活跃，其中5月份广饶县、垦利县以及河口区均有多幅地块拍卖成交，虽然多为底价成交。但也说明县城开发商受到此轮楼市调整的影响较小，像东营本土房企中，众成、大海均在垦利县及广饶县拿下巨幅住宅用地。 刚刚过去的5月份，全国一二线城市继续观望，在高库存压力下，房价已经出现松动。根据权威的国家统计局公布的4月份70个大中城市房价数据，8个城市已经出现环比下降，18个城市持平，相信5月份环比下降的城市将会继续增多，全国楼市的深度调整继续进行中 。虽然中央政府对楼市执行分类调控的工作总思路，但一二线市场的萧条楼市已经深刻影响着三四线城市购房者出手的信心。 ...【详情】
5月份广饶县房地产开发土地成交一览
2月份河口县房地产开发土地成交一览
2月份垦利县房地产开发土地成交一览
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