小区内改变出租房屋、地下室、车库用途的将被责令限期整改。23日开始，山东东营住房管理部门对小区进行检查并下发整改通知。据了解，此次整改小区涉及安居工程12个住宅小区，三村、四村和海河小区。
记者从东营市房产交易中心获悉，此次检查主要是对违反建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十四条中“严禁将承租的房屋擅自改变用途”规定，将承租房屋、地下室、车库进行出租经营或者住人等改变用途的情况。检察人员将对业主下发限期整改的通知，整改时间截止到12月30日。不按规定整改的，将依据相关法律进行处罚。
据府前小区居委会李主任介绍，在小区内，有的在租来的房屋内开设公司，甚至有人开花圈店，对周围居民的日常生活造成较大影响。特别是，有部分人租一楼的房子进行经营，开饭馆、美发店等。他们都会用小区居民楼内的水、电、气，有的私设管线，给小区内居民带来安全隐患。因为经营户用电量大，小区电负荷过重，还因此引发过火灾。
“我们楼下就有一家在平房里做熟食的，每天早上都是熟食的味道，窗户都不敢开。”府前小区一位居民告诉记者。
小区利用住房经营不仅扰民，带来安全隐患，还容易因此引发邻里纠纷，带来不安定因素。李主任告诉记者：“居委会经常调解这种因为利用住房经营产生的纠纷。”
