阳光明媚，寒风习习，一大早前来选房的人依旧挤满了整个售楼处。2010年12月30日上午11点，金辰•书香门第二期宣布正式开盘。

开盘现场咨询即景

开盘现场即景之一

    为了回馈广大购房者对金辰建设集团的厚爱，特推出推出一次付清全款即可享受98折、按揭贷款返还总房款的1.5%的超值优惠！

开盘现场即景之三

开盘现场即景之四

    该项目户型为高院墙，大宅门，大庭院，可停车，可种菜，可种花，可种树，可养鸡，可养狗------田园生活淋漓尽致；超大客厅宽敞气派；客厅、楼梯、餐厅空间连贯，豁然开朗；餐厅落地玻璃窗，用餐时尽享户外美景，高品质享受；一层设南向卧室，为老人或客人居住，紧监卫生间，更加方便人性；独立私家影院，尽享美妙空间；主卧豪华气派，彰显主人的尊贵；三层空间可做卧室，可做健身房，灵活多变；南向超大露台，让主人亲近自然，观景赏月、晒太阳、举行烧烤Party，健身运动------充分享受生活。

区位图

    项目区位得天独厚，园林景观独特：金辰•书香门第位于东营垦利县新区，北临永兴路，东接育才路，四面环路，三面临水，北侧与永兴路之间是80米宽的景观绿轴加水系，周边风景秀丽，景观宜人，地理位置非常优越。小区不仅周边的大环境优美，隶属民丰湖景区；小区内景观设计也非常独特，是石、水、梅、兰、竹、菊组成的园林景观与中式建筑的完美结合。朱门、兰瓦、门楼、田园——家。

    纯住宅大型社区：小区总占地25.74万平米，约386亩。总建筑面积30.35万平米，地上总建筑面积26.13万平米，容积率1.02。住宅总建筑面积24.95万平米，其中联排别墅建筑面积5.8万平米，双拼别墅建筑面积6.96万平米，多层住宅建筑面积12.42万平米，小高层4.12万平米，公共会所面积3750平米，幼儿园面积3000平米。建筑密度24.5%，绿化率30.5%，总户数1237户，居住人数3958人，停车位1937辆，其中地上停车1907辆，地下停车170辆。

小高层南面效果图

    建筑风格独特：建筑在历经了西式或欧式风格之后，人们又开始回归传统，植根于中国本土的建筑，尤其是能体现中国人传统居住理念和传承中国建筑文化的住宅势必成为新一代建筑市场的主导。书香门第正是在这一大的趋势下应运而生的产物。它突出建筑深厚的文化底蕴，大化满足居住者的文化心理需要，是高端住宅产品的追求目标。因此，书香门第在建筑设计上不囿于形式上的创新，更进行了深层次的挖掘，以充分的精神内涵赋予建筑产品以鲜活的生命，这是对中国建筑艺术的发扬和传承。它的建成将有力地提升城市形象，提高建筑品味，为城市建设增添浓重的一笔。

多层北面效果图

    小区庭院规划充分体现六大特点：

    1、私家私密的中式多重院落空间。1.8m左右的院墙完全将私家院落领地与半私密空间、公共空间剥离，使得私家院落真正成为户外起居空间，大限度地使土地私有化，种花、种菜、养鸡、养狗，田园生活在这里体现得淋漓尽致。

    2、街巷式布局，明确表达着邻里、街坊的半私密空间。主街宽，胡同窄，内庭院又豁然开敞，空间序列处在连续的变化之中，一层层的变得更私密。街巷在这空间序列中起着由开放到私密的的过度作用担负着由内而外的双重身份，连接着宅与宅，宅与自然，形成了人与人交往的空间场所，在这渐变的空间中，人们的心情也逐渐转变，真所谓“步移景移，情随境迁”。

    3、制式门楼、带有传统花窗的院墙、传统北方官式双坡筒瓦制式屋顶、略带弧度的屋脊、灰色为主的墙面等传统住宅的经典符号，明确体现着中式宅院的风格。

多层南面效果图

    4、室内空间的设计在充分考虑庭院空间与室内空间的交流以及地下室、一层、二层垂直空间之间门交流的基础上，融入西式别墅现代生活的流线，整个室内功能分区时尚现代、合理丰富，既能充分满足主人尊贵、豪华、荣耀的感觉，又能满足主人赏景、观月、田园、运动、聚会等的需求。

    5、环境规划以在社区中改选风水，再造自然为主，环境设计借鉴中国传统园林的手法和意境，吸收传统园林的诗情画意，因借巧循，不拘泥于形式，符合北方环境气候特点，充分体现了中国景观艺术“小中见大”的意境，可谓是“移天地缩入君怀”，竹影、梅花、假山、亭榭，古典园林的造林手法，使小区可游戏可居，真世外桃园也。

    6、社区居住气氛：古朴典雅、吉祥宁静、文化凝重、封闭围合。

    项目预计2011年底竣工验收，整个小区配套2012年底全部完成。