“黄河工贸园北楼东头有一大堆垃圾，年前就有了，一直到现在都没人管。”5月7日，市民刘先生拨打本报热线电话称黄河工贸园北楼堆积了大量生活垃圾和建筑垃圾，希望能及时得到清理。
黄河工贸园东垃圾堆成山
7日下午，记者来到黄河工贸园，在东侧看到了成堆的垃圾，其中以装修垃圾居多，很多生活垃圾装在塑料袋里，散落在地，走近之后便能闻到一阵恶臭；在另一侧，一位市民正在倾倒刚刚装修产生的垃圾。黄河工贸园北楼住户宫先生告诉记者，这堆垃圾存放时间不短了，“过去有个垃圾桶在马路对面，后来不见了，附近商铺和住户的垃圾没有地方放，就集中倒在这里了。”此外，在垃圾堆附近一栋楼房的墙上，记者还看到了不要乱倒垃圾的提醒。
记者在对“垃圾成山”问题调查的过程中，有市民向记者反映了目前的困扰，原来黄河工贸园小区没有物业管理，天然气和暖气一直没有开通。
不通暖无燃气电价曾到九毛
黄河工贸园北楼业主先生是黄河工贸园的批住户，该小区在2002年交工，他于2003年搬进来，“刚入住小区时可以供暖，2004年到2006年都有暖气，但到2007年就没有了。”他称，由于没有暖气供应，生活很不方便，而入住多年没有燃气则更让人苦恼。
先生称，黄河工贸园开发商为黄河集团，小区1号楼、2号楼3至6层用于居住，共17个单元100多户。当初房屋交付合同上，并没有关于燃气管道的说明，“当时天然气不像现在这样一家一户，没想到给自己带来了这么多不便。”先生说，自己现在使用的是液化气罐，每次换气都要爬上爬下，辛苦不说，还特别担心其危险性。
提到电费，先生称，一开始有专门人员收水电费，一家一户水电表，但是后来称有偷水、偷电的，这笔损耗要居民平摊，有时电费一度能交到0.92元，“如此高的单价让很多住户以为本区居民使用的是工业用水、用电。”
原来小区在刚入住时有物业管理，但只存在了很短时间。记者看到目前小区已无物业管理，不少地方垃圾成堆、污水外溢，偷盗行为也常发生，“防盗门都被偷了好几回，现在楼道玻璃坏了都没人维修。”
通“双气”怎么这么难？
“当初和开发商签订买房合同时，房子确实供暖，但2007年暖气不达标，居民和供暖公司打了官司，退回了取暖费，之后就再没有暖气。”一居民推测，“本来银座家居商场也使用暖气，后来不用后，供暖公司觉得用户太少，就不给供暖了。”
“当初买房时没有想到没有物业。”记者在采访时，居民对是否存在物业起了争执，2004年入住的刘先生对记者称，该小区物业存在过很短的时间，很多业主都不清楚，“但如今确实没有物业管理了。”
“其实我们这里很好改造，周边燃气、暖气管道都有。目前水电问题已经得到了解决，市民不必再为可能存在的偷电、偷水而承担高额分摊费。”先生对记者称，为了能够尽早通上“双气”，他们已经成立了业主委员会，会向有关部门反映该问题，希望能够尽快通上“双气”，这是小区居民大的心愿。
协商不成可起诉开发商
采访中，小区居民对于购房合同中对暖气、燃气等具体的规定也并不是很清楚，记者在调查中提出要看购房合同，两户人家都拿不出来。有知情人士指出，尽管小区实际上配备不完善，但仍需查看合同上的协议来断定开发商是否违约，若情况严重可采取法律手段进行。居民刘先生称，开发商黄河集团已经转移到上海，之后接管的单位他们不甚清楚。
山东崇义律师事务所高律师称，如果合同中确实规定供暖而未提供，好的解决办法是业主和开发商、供电部门三方进行协商，寻求解决途径；实在无法解决可以诉诸法律渠道，如果合同中有对供暖的明文规定，业主的胜诉会很大，“但是还要看合同中违约责任的规定。如果开发商不在东营，就算是胜诉，执行起来难度也很大。”
“听说小区已经纳入了改造规划范围，那时可能小区会得到极大的整改吧？”有市民告诉记者，但记者经多方询问，并未确认这一消息。
