0546房产网讯 刚刚过去的5月份，东营同全国其他的大中城市一样，都经历了楼市成交的红五月。根据0546房产网统计到的数据，5月份东营中心城区及河口区共成交商品房710套，成交面积为90091.59㎡(注：由于网签系统的原因，成交数据仅统计到5月25日).成交套数环比4月份上涨11.46%，成交面积环比上涨7.65%。其中住宅成交680套，成交面积86671.35㎡;办公用房成交10套，成交面积为960.84㎡;商业用房成交20套，成交面积为2459.4㎡。由于未加入5月26号至31号网签数据，按照正常的每日成交的数据，5月份全月东营楼市成交套数应该在900套左右，这样环比上涨率应该在40%以上。下面小编就带您盘点5月份东营市经济技术开发区热销楼盘TOP5.

    TOP1： 东亚原香小镇

    成交套数：74  成交面积：6911.22㎡

    均价：5600元/平方米

项目效果图

项目鸟瞰图

    项目简介：东亚原香小镇是东亚新华地产进军山东市场的项目，地处东营市规划的中央商务区CBD（北一路与东四路交汇处）的核心区域。项目占地约150亩，建筑面积约15万平方米。项目以1.5的低容积率，40%的高绿化率，打造舒适宜居的低密度、舒适生活区。开发伊始，就被东营市经济技术开发区列为2010年三个重点项目之一，并专门设立指挥部协调、关注项目进展。项目地理位置优越，交通便捷。紧邻城市主干道北一路，及城市副主干道东四路，规划中的城市轻轨也从小区门前经过。项目距东营机场仅需10分钟车程，距海滨15分钟车程。

    新促销： 东亚原香小镇二期22#、23#、25#楼小高层，共计176套精品房源5月30日盛妆开盘，户型为90㎡三室两厅一卫及两室两厅一卫双阳台。折前价：4700-5500元/平方米。客户现在购房可尊享：交5万抵6万以及5000元的置业补贴。此外客户购房还可享受以下梯度优惠：首付30%→99折、40%→98.5折、50%→98折、60%→97.5折、70%→97折、80%→96.5折、90%→96折，一次性付款95折。另据小编获悉，东亚原香小镇首批100余个半地上停车位火热销售中，车位面积规格：2.5m*5m。现在购买一次性付款折后价6.5万/个，分期付款折后价7.5万/个，按揭贷款：8.5万/个。

    TOP2：恒大黄河生态城

    成交套数：31  成交面积：5018.44㎡

    精装房均价：6800元/平方米

2万平米运动中心

项目鸟瞰图

    项目简介：恒大黄河生态城项目是由恒大地产集团在东营的首席精品力作，坐落于东城经济开发区核心区域，项目位于东城主干道东四路以东，南一路以南，西临清风湖公园，南临东营景观河广利河。东城开发区是政府确定的“一城两片，中心集聚；一带四轴，生态渗透”的城市发展总体战略中的重点支持区域；区域内部环境质量佳，区域未来升值潜力较大，地域优势十分明显。项目周边交通便利，距离东营市市政府不足3公里，距离东城银座仅10分钟车程，周边人民医院、公交公司等大型市政配套设施齐全，生活及其方便。 项目总占地面积约890亩，建筑面积约130万平方米，规划总户数6650余户，主要由高层建筑群组成，项目定位为配套设施齐全的高档高层住宅居住小区，其中首期占地约240亩，总建筑面积约27万平方米，综合容积率约1.7，其中：住宅约22.5万平方米，包括25-32层的高层7栋，规划住宅1220户,主力户型面积从110㎡-298㎡，满足不同客户的需求，户型设计开阔、大方、让你充分享受尊贵、品质生活。

    新促销：恒大黄河生态城本周购房大让利，预交2万元定金可抵17万总房款！恒大黄河生态城110-298㎡湖景美宅，起价仅为67万元，并送1500元/㎡全名牌豪装，本周购房还可尊享额外85折！老业主带新客户到访即可获得百元大礼包，先到先得，送完为止。本周六、周日到恒大黄河生态城营销中心看房更有消夏美食恭迎您的品鉴。另据小编获悉，恒大黄河生态城30-100㎡黄金旺铺火爆热销中。

    TOP3：悦来新城

    成交套数：19  成交面积：1871.02㎡

    均价：5200元/平方米

高层公寓内院透视

项目鸟瞰图

　　项目简介：悦来新城占地约18.6万平米，地上建筑面积近30.5万平米。由28栋法式联排和24栋高层组成，小区总户数约2300余户。有多种户型供您选择，高层面积从80-140平，联排别墅面积从280平到340平不等。联排容积率为0.73，小区的整体容积率为1.64，小区的总绿化率达到了35%以上。项目整体产品规划布局为：南面为联排，北面为高层住宅，形成北高南低的空间格局，一方面既契合南低北高中国传统风水理论，又可大限度利用湖景资源。沿小区中心水体景观周围，布置的是点式高层，使得整个小区景观渗透力更强，视野更开阔。

    新促销：悦来新城小高层40#楼40余套、46#、47#楼40余套精品房源热销中，户型面积：89㎡两室两厅一卫、125㎡三室两厅一卫、139㎡三室两厅两卫;均价：5200元/平方米，现在购房可尊享三重超值优惠：一、在规定时间缴纳认购金3万元尊享每平米100元直降优惠;二、日进斗金之客户自缴清首付款之日起(不足者不可享受此优惠)可尊享认购房源100元/天的优惠(截止至2012.6.30);三、一次性付款95折、按揭贷款首付30%97折;即日起每平米立减100元的超值特惠!

    TOP4：东营奥林匹克花园二期

    成交套数：12  成交面积：1727.28㎡

    均价：5200元/平方米

项目鸟瞰图

效果图

　　项目简介:在现代化能源城市东营，开发区政务区毗邻，一个俯瞰全城胜景，拥挤五星级酒店、平层官邸、花园洋房、独立住宅于一体的健康型景观社区的尊贵面貌逐渐浮现，这就是山东景港携高端作品入驻东营的东营奥林匹克花园。东营奥园，卓越品质奠定恒久价值，品质传承，经典再次闪现。其中，东营奥园对中国住宅行业的创新贡献——平层官邸，在继一期的经验之后，再度出现在东营，种种迹象表明，东营奥园得平层官邸，必将以其尊贵典雅的气质满足一个阶层对于尊崇生活的需求。多240位尊贵主人 其余仅供向往。官邸采用的是中央花园围合式的建筑设计，打造了大尺度、空间错落的围合集中景观，形成了园中园式的特殊效果。为了丰富景观的层次，运用法式景观元素，独辟蹊径地形成了壮丽的风景线。成年大树的种植，也营造出丰富的绿化景观。变幻无穷的园林层次，形成依势而就的立体效果，似乎自然生成，气度天成。葱郁盛景，营造出法式庄园的脱俗大气和异国浪漫情调。

    新促销：东营奥林匹克花园高层官邸组团向广大购房者推出了六重实惠大礼，首付7万即可购房。重大礼：到场客户就可享受97折购房优惠;第二重大礼：购房者，可尊享10%首付购房优惠;第三重大礼：二次置业者，可尊享30%首付购房优惠;第四重大礼：全款购房者可尊享93折购房优惠;第五重大礼“幸福邻里计划”：奥林匹克花园业主(一、二期、官邸业主)每推荐1名亲朋好友购买官邸房源，则双方均可获赠：3000元苏宁电器购物卡1张;第六重大礼“幸福安居计划”对于东营经济开发区内企、事业单位员工，团购达到3人及以上的，每人可获赠：3000元苏宁电器购物卡1张。

    TOP5 :  阳光100城市丽园

    成交套数：12   成交面积：717.77㎡

    均价：4900元/平方米

阳光100鸟瞰图

项目区位图

    项目简介：阳光100以前瞻的眼光看待城市进化足迹，阳光100城市丽园，一个包容展现着现代的秩序、现代的审美、现代的梦想的都市空间。国际化首席涉外社区，力拥50万平米首席涉外社区宏大体量，纳3 000米蜿蜒水系、15年以上树龄海量名贵树种、国际曼伯商务会所、阳光邻里商业与医疗、胜大超市等生活配套、溪湖健身广场和溪湖休闲广场、北大附属实验学校和国际双语幼儿园于一体，打造新城中央生活区。

    新促销：阳光100CC空间30余套60-135㎡精装复式房源持续热销中，均价仅为4900元/平方米。现在客户购房一次性付款可尊享95折，按揭贷款尊享98折超值优惠，光临售楼处看房的客户还可享受更多优惠。敬请关注。