0546房产网讯 2013年1月份的东营楼市一改去年同期的成交低谷迎来近年来的月成交高峰，实现了新年开门红。根据0546房产网数据中心统计，2013年开年首月东营中心城及河口区共成交商品房2050套，成交面积达到27.69万平米，成交套数和成交面积再创东营楼市新高。下面小编就为您盘点2013新年首月东营经济开发区热销楼盘TOP5！

    TOP1： 东亚原香小镇

    成交套数：58  成交面积：6661.81㎡

    电梯洋房均价：5600元/㎡  小高层均价：5300元/㎡ 

东营东亚信鸿置业有限公司总经理巫晓东恭贺新禧

　　东营东亚信鸿置业有限公司营销经理梁燕青恭贺新禧

　　东亚原香小镇置业顾问恭贺新禧

    新促销： 东营首席托斯卡纳风情园林--东亚原香小镇电梯洋房、小高层及复式房源全城热销中!目前电梯洋房主力户型为137-190㎡，均价为5300元/㎡。小高层主力户型125—140㎡，预计将于2014该3、4月份盛大开盘!现在购房即可尊享一次性付款购房优惠97折，按揭付款98折的超值优惠。此外，客户现在购房可尊享：交5万抵6万以及小高层一周内签约获5000元的置业补贴。附：(总房款—10000元—5000元)×相应折扣=实交购房款。敬请关注。

    项目简介：东亚原香小镇是东亚新华地产进军山东市场的项目，地处东营市规划的中央商务区CBD（北一路与东四路交汇处）的核心区域。项目占地约150亩，建筑面积约15万平方米。项目以1.5的低容积率，40%的高绿化率，打造舒适宜居的低密度、舒适生活区。开发伊始，就被东营市经济技术开发区列为2010年三个重点项目之一，并专门设立指挥部协调、关注项目进展。项目地理位置优越，交通便捷。紧邻城市主干道北一路，及城市副主干道东四路，规划中的城市轻轨也从小区门前经过。项目距东营机场仅需10分钟车程，距海滨15分钟车程。

    TOP2：恒大黄河生态城

    成交套数：39  成交面积：6582.37㎡

    起价：5165元/㎡ 送3000元/㎡全名牌满屋精装

恒大黄河生态城项目实景

项目鸟瞰图

    新促销：恒大黄河生态城春节大放“价”，新品酬宾，定金两万抵六万，高省20万，精装御湖华宅，准现房新品贺岁，高送3000元/㎡国际品牌豪装! 更多详情敬请咨询项目专线：0546-7297888

    项目简介：恒大黄河生态城项目是由恒大集团在东营的首席精品力作，坐落于东城经济开发区核心区域，项目位于东城主干道东四路以东，南一路以南，西临清风湖公园，南临东营景观河广利河。东城开发区是政府确定的“一城两片，中心集聚；一带四轴，生态渗透”的城市发展总体战略中的重点支持区域；区域内部环境质量佳，区域未来升值潜力较大，地域优势十分明显。项目周边交通便利，距离东营市市政府不足3公里，距离东城银座仅10分钟车程，周边人民医院、公交公司等大型市政配套设施齐全，生活及其方便。 项目总占地面积约890亩，建筑面积约130万平方米，规划总户数6650余户，主要由高层建筑群组成，项目定位为配套设施齐全的高档高层住宅居住小区，其中首期占地约240亩，总建筑面积约27万平方米，综合容积率约1.7，其中：住宅约22.5万平方米，包括25-32层的高层7栋，规划住宅1220户,主力户型面积从110㎡-298㎡，满足不同客户的需求，户型设计开阔、大方、让你充分享受尊贵、品质生活。

    TOP3： 大海•鑫庄国际

    成交套数：26  成交面积：2740.11㎡

    一期复式房源均价：5500元/平方米 

大海房地产总经理朱德强恭贺新禧

大海鑫庄国际置业顾问恭贺新禧

项目鸟瞰图

    新促销：热烈祝贺大海鑫庄国际2012大卖，全年热销565套进账2.13亿，稳居东营楼市TOP10。大海鑫庄国际一期珍藏复式140-300㎡户型房源全城抢购，所有在售房源均以5500元/㎡开盘价对外发售，并独享双重巨惠：1、现在购房立减2万元;2、一次性付款98折、按揭贷款99折。更多详情敬请致电大海鑫庄国际项目专线：0546-8057666/8050777 。

    项目简介：大海鑫庄国际位于东营市东城区经济开发区的中部，北倚府前大街，北侧紧邻经济开发区管委会;东临东四路，东侧为经济开发区中心商务区;南临运河路，项目西南角毗邻经济开发区东凯幼儿园，路对过是经济开发区东凯小学;西邻众成锦园，锦园西侧为规划中的经济开发区商业服务区。项目周边绿化景观资源也十分丰富，项目西南角是大型城市公园——东营清风湖公园，东侧是经济开发区中央公园，北侧是依托丽日湖建成的丽日湖公园。项目距东营市政府约两公里。府前大街作为东营行政办公功能为主的特色街区，其发展前途为东城翘楚。目前该区域的开发提速，未来升值空间巨大。大海鑫庄国际项目地处府前街核心路段，未来升值空间跃然眼前。项目总占地面积为119775.2㎡，总建筑面积198329㎡，共1076户。一期项目共开发住宅582套，其中高层住宅528套，别墅住宅54套(12套四联排，42套六联排)。大海鑫庄国际拥有8000㎡专业红酒会所，47920㎡景观园林，绿化率达到40%以上。集新法式建筑大成，礼序东营高端生活。

    TOP4：悦来新城

    成交套数：23   成交面积：2990.99㎡

    销售均价：5400元/平方米 

项目鸟瞰图

悦来新城恭祝全市人民及新老业主新春愉快、蛇年大吉

悦来新城内部景观实拍

    新促销：悦来新城3#、22#、42#楼日前喜获预售，预售证号：东房注字第K2013002号。据悉，此次获得预售的总房源共计285套，预售总面积达23724.08㎡，主力户型为89㎡、125㎡、139㎡及141㎡的两室两厅及三室两厅。此批房源预计年后将推，现在接受客户预约。另据小编获悉，悦来新城125-141㎡宽敞三居精品房源全城抢购中，均价：5600元/㎡。现在购房可享以下双重特惠：1、每平米直降100元优惠；2、梯度优惠：首付30%享99折，首付45%享98折，首付60%享97折，全款购房享96折。

    项目简介：悦来新城占地约18.6万平米，地上建筑面积近30.5万平米。由28栋法式联排和24栋高层组成，小区总户数约2300余户。有多种户型供您选择，高层面积从80-140平，联排别墅面积从280平到340平不等。联排容积率为0.73，小区的整体容积率为1.64，小区的总绿化率达到了35%以上。项目整体产品规划布局为：南面为联排，北面为高层住宅，形成北高南低的空间格局，一方面既契合南低北高中国传统风水理论，又可大限度利用湖景资源。沿小区中心水体景观周围，布置的是点式高层，使得整个小区景观渗透力更强，视野更开阔。

    TOP5：中兴茗居

    成交套数:22    成交面积：2725.2㎡

    小高层起价：5880元/㎡ 多层起价：5500元/㎡

山东金辰建设集团董事长周北平祝全市人民新春快乐！

山东金辰建设集团销售经理陈月花祝贺新老业主新春快乐

项目鸟瞰图

    新促销：东营经济开发区学区大盘，中兴地产实力巨献之中兴茗居为回馈广大客户，特在春节期间推出购房享钜惠活动：客户凡在2013年2月3日(农历腊月二十三)起至2013年3月11日(农历正月三十)期间购房，均可在原有折扣基础上再享5000元超值优惠。敬请关注！

    项目简介：中兴茗居是由山东金辰建设集团在开发区倾力打造的个“与学府为邻 传书香世家”中小户型精品之作。项目位于东营市经济开发区莒州路以东、运河路以南、南临城市支路。东西长219米，南北长303米，总用地面积6.66公顷。项目东面和南面是规划的城市支路，因此，该小区建设用地面积为5.51公顷。周边交通便利，开发建设条件良好。市政设施配套齐全。此次开盘共有400余套多层、小高层精品房源。该项目选择了优秀的施工队伍，将倾力打造继永兴花园之后的第二个全金州杯质量小区。中兴茗居由13栋多层住宅和5栋小高层住宅组成，共468户，近9万平方米。