综观整个方案，其中引人注目的是“0首付”和“0费用(包括契税和维修基金)”。
该方案具体内容为：一、“0首付”：客户认购碧桂园产品，只需缴交订金即可签约(剩余首付款在签约后一个月内补齐)，待交齐首付款后进行合同备案或办理按揭贷款手续。二，“0首付免息”：针对首付款予以延期一个月内缴清，碧桂园给予免息;三，“0物业费”：针对购房新业主，免一年物业费，以整合优惠的形式在楼价中予以扣减;四，“0费用(契税+维修基金)”：根据项目所在地政府要求，按首套房的收费标准将契税及维修基金通过项目进行拆分，并在楼价中予以扣减。
不难看出，碧桂园“扯淡”行动就是个营销活动，扯淡博足了市场眼球，其主要目的还是为了去库存销售。
对此，同策咨询研究部总监张宏伟认为，从碧桂园布局的城市来看，大多数城市以三四线城市为主，而这些城市仍然面临去库存压力，从碧桂园每个项目的开发体量来看，均为千亩大盘超大开发量的项目，这么大体量项目入市更是加剧当地的去库存压力，而此次营销的根本目的则是去库存。
上海易居房地产研究院研究员严跃进则表示，从该计划的发布来源看，源自碧桂园营销中心的产品定价部，反映了目前碧桂园为了加快三四线城市的去库存速度，开始寄托于价格税费调整的策略。
0首付的政策实际上意义并不大。应该虽然该营销政策规定缴纳定金后就可以签约，但实际上剩余首付款需要在签约后的一个月内补齐，但实际上是有点噱头意味的。对于目前三四线城市比如1万元均价，100平方米，总价100万元的住房来说，定金一般在2万元左右，这意味着按照三成首付计算的话，还有28万元的首付缺口。表面上是零首付，实际上后的28万元需要在接下来的一个月内筹集，其实压力还是有点大的。或者说让购房者会感觉有点“蛋疼”。
