“暖气热起来了!”2015年12月15日，东营商贸园金融保洁服务公司老板杨杰正还在店里打点着生意，感觉室内热腾腾的，在暖气片上一摸，已经开始烫手了。东营商贸园一期商户地热集中供暖项目正式供暖，对于商贸园广大商户来说，的确是个值得庆祝的好日子，从此结束了长期以来只能生炉取暖的历史。

　　“以前，一到冬天，商贸园的商户都是生炉子烧暖气，商户的烟囱里飘着煤烟，到处是一股煤烟味，跟老家的农村一个样。现在大家都把炉子拆了，安装了暖气片，用上了集中供暖，可以暖暖和和干干净净过个冬了。”杨杰正如是说。地热能集中供暖可以有效降低供热成本，相比燃煤方式来说，更为环保;相比燃气供暖方式，更为安全。通过采用新能源技术，替代燃煤和天然气进行供暖，可以优化我市能源结构，促进节能减排。

　　只要暖气不要烟气

　　“你看，温度显示已超过23℃了。我们2003年来到商贸园，10多年来一直都是自己烧暖气。我们店铺面积大，去年买了4吨煤，每吨煤就要1200块钱，集中供暖比以前暖和了，成本还降低了，比烧煤便宜很多。以前，烧煤弄得店里黑乎乎的，还累得够呛，现在商铺里干净多了，店里环境变好了，客流也增加了。园区为商户们办了一件大好事!”东营商贸园“百年音响”店的刘红梅高兴地说。

　　多年来，商贸园内像刘红梅一样的商户不在少数，土办法取暖的方式给他们带来了诸多的不便。由于商户们都是自己买煤进煤，无处存放的煤只好堆放在外面，门里门外随处可见煤堆，黑煤灰也让室内乌烟瘴气。刘红梅每天像个锅炉工一样，往屋里搬煤球，往屋外运煤渣，别提多麻烦了。难为的是楼层高的商户，煤块得一趟一趟搬到楼上，一提到冬季取暖就直摇头。

　　东营商贸园1997年开发建设，2008年成为山东省重点服务业园区，现有企业及商户5000家，从业人员及常驻居民50000余人，拥有金大地建材市场、东亚灯具城等专业市场10余家，年销售收入近70亿元，已经成为我市重要的服务业基地。由于建设初期缺少基础设施配套规划，给后期改造带来了很大的难题，冬季不供暖给商户们的经营带来了不便。

　　冬季采暖问题影响到商户的日常经营和生活，成为大家期望解决的大事。各家商户燃烧煤炭取暖，不仅无法解决采暖问题，而且对大气环境造成了严重的污染。同时，操作不当还极易发生火灾以及一氧化碳中毒事故，给广大商户造成巨大的生命财产威胁。鉴于辖区内商户对供暖的需求，供暖已经成了商贸园商户的基本需求，成为园区基础设施和营商环境建设的当务之急。

　　在科学论证的基础上，商贸园管委会对园区商户进行了调查摸底，了解群众的需求，并成立了供暖工程领导小组，以此来确保供暖工程顺利开展。2015年下半年，东营商贸园采取市场化运作，对园区一期商户进行供暖改造，利用热水井和地源热泵进行供暖，投资近1000万元，共敷设暖气主管线1500米，支管线4000余米，供暖面积接近10万平方米。目前，集中供暖一期工程已经基本完成，顺利实现了供暖，从此告别了“烧煤时代”，二期工程也将于近期启动建设，争取让更多商户早日受益。

　　把安全环保放在位

　　“项目实施之初，得到了大部分商户的支持和拥护，也有一些商铺老板不乐意，觉得会加大成本。我们的工作组就一趟一趟地跑，真心诚意地做工作。在大家的共同努力下，他们自觉把炉子拆掉，安装了管线，改用了集中供暖。如今，商铺干净了不说，还能少花钱，现在都体会到集体供暖的好处了。”作为商贸园集中供暖项目的承建企业，东营区顺发工贸有限公司总经理苏明军告诉记者。

　　“作为商贸园的企业，我能体会到广大商户对于集中供暖的强烈要求，因此，这个项目不仅是企业市场行为，更是一项关系商户基本诉求的民生工程，必须保质保量地完成管委会交给的任务。自商贸园地热供暖项目开工以来，得到了园区的大力支持，目前整体顺利推进，将会逐步解决广大商户的采暖问题，提高园区商户和居民的生活质量。”苏明军说。

　　《东营商贸园采用新能源技术进行供暖的技术方案》显示，商贸园一期总面积35万平方米，采用深层地热替代燃煤和天然气进行供暖，环境效益突出，与燃煤相比，年可以节约燃煤3962.66吨，减少粉尘排放2694.61吨，减少CO2排放9876.93吨，减少SO2排放297.20吨;与天然气相比，可以节约天然气248.63万Nm3，减少CO2排放4700吨，减少烟尘排放4830吨，减少SO2排放0.37吨。“地热是一种绿色环保的新型能源，地热能源的开发利用逐渐受到社会的重视，国家也相继出台了相关政策，鼓励开发这一新兴能源。”项目负责人介绍说。

　　项目总工程师田银成介绍：“地源热泵通过输入少量的电能来实现供暖，节省了电力资源，保护了大气环境。根据东营商贸园地热资源丰富等特点，我们设计出深层地热、水源热泵机组及地热井天然气回收利用技术相结合的梯级能量采集技术方案，代替燃煤锅炉提供供热。商贸园一期35万平方米，采用深层地热井供热，深层地热井井深1900米，水温68℃，采用深层地热与水源热泵机组相结合承担供热的基础负荷，供暖效果非常好。”“安全环保生产大于天，我们时刻绷紧这根弦，丝毫不敢放松。在提取地热时，还一起收集到部分天然气，我们就利用水气分离设备收集用于燃气锅炉，一口井所带燃气量可供40t锅炉使用。为了确保安全，在机房内安装了气体报警及智能监控系统，能够监测系统运行情况，感应到可燃气体泄露后，5秒钟内就可以启动，自动控制排风扇，向外排放气体。整套工艺还采用了低压设备，安装了自控系统，压力超过指标就会自动减压，确保了整体的安全性能。”田银成介绍说。

　　政府引导企业投资商户受益

　　玛丽艳专业数码影像店，是商贸园中乐路上的一家照相馆，目前还是依靠生炉子取暖。“我们从事拍照工作，客人经常需要化妆、换衣服，可是室内温度低，二楼拍照间很冷，照相馆开了十五年了，冬天一直不敢承接儿童摄影的活。而且灰尘还多，屋里乌烟瘴气的，拍摄效果也不好。听说园区要集中供暖了，可惜我们不在一期的范围内，只盼着二期项目能够尽快实施。”照相馆老板秦腾说。

　　“由于商贸园的位置很难接入地方及油田供热管线，近年来，东营商贸园管委会积极筹划园区供暖事宜，前期，对园区范围内户主进行了调查及自行申报供暖，广泛征求了广大商户的意见。”东营商贸园党委书记田树林告诉记者，2015年下半年，园区采取市场化运作方式，为了让商户早日享受上集中供热，多次召开调解会议，入户进门到居民家中了解、调和，积极为承建企业联络协调，确保了项目一期的顺利施工建设。

　　据了解，目前，东营商贸园开发建设进展顺利，对园区基础设施承载能力提出了更高的要求。园区一期工程于1997年启动建设，二期工程于2002年建设，以金大地五金建材市场为主体，承载着东营地区装饰建材供应的功能需求。正在实施的三期工程以东营万达广场和万通海欣盈园两个项目为主体，将建设全市地标性城市综合体。“没有一个好的自然生态环境，没有一个好的客商营商环境，是吸引不来客商的，商贸园未来的发展规划也实现不了。”田树林表示。

　　“园区不断解放思想，开拓思路，创新性提出了利用市场化手段解决园区供暖问题。园区管委会进行协调服务，企业出资金上项目，在广大商户自愿的基础之上，用社会化的操作方法来推动园区建设。通过这种方式，多年没办成的事情实现了突破，根本的是商户得到了实惠，还调动了商户的积极性，管委会就可以集中精力进行规划、管理、服务，为商户发展创造更加良好的环境，打造投资兴业的热土。”田树林说。

　　0546房产网(东营房产网)：商贸园集中供暖一期工程已经基本完成，顺利实现了供暖，从此告别了“烧煤时代”让更多商户受益。