一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有16个,上涨的城市有51个,持平的城市有3个。环比价格变动中,高涨幅为4.6%,低为下降1.1%。
(二)与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有11个,上涨的城市有58个,持平的城市有1个。7月份,同比价格变动中,高涨幅为41.4%,低为下降3.8%。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有12个,上涨的城市有51个,持平的城市有7个。环比价格变动中,高涨幅为3.2%,低为下降0.5%。
(二)与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有18个,上涨的城市有52个。7月份,同比价格变动中,高涨幅为44.1%,低为下降5.3%。
表1:2016年7月70个大中城市新建住宅价格指数
注:环比以上月价格为100,同比以上年同月价格为100,定基以2015年价格为100。
表2:2016年7月70个大中城市新建商品住宅价格指数
表3:2016年7月70个大中城市二手住宅价格指数
表4:2016年7月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
表5:2016年7月70个大中城市二手住宅分类价格指数
附注
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中若含“——”,表示本月无成交记录。
0546房产网(东营房产网):房价上涨城市进一步减少,当前楼市应该说发展平稳,仍在去库存轨道上。