济南地王带热二手房 一天涨了25万
2016年上半年济南二手房网签量达到2015年网签量的70 . 75%。“地”张马屯地块附近楼盘有房主甚至将自家房子挂牌价格提高了25万元。面对部分二手房价格大幅上涨，专家表示只是短时间内市场火爆，不可持续。
济南地带热二手房 一天涨了25万
2016年上半年济南二手房共网签33321套，达到了2015年网签量的70 . 75%。与2015年上半年的网签量20756套相比增加了12565套，涨幅为60 . 54%。链家网济南主编罗贵洋介绍，今年二手房市场非常好，但不及新房市场火爆。“主要原因是济南新楼盘较大，购房者可选择余地较多。再者，二手房房主惜售的情况比较多。”
“现在历下二手房涨幅高，主要由于这边配套完善，新房源也少。其中受CBD影响较大，靠近CBD的名士豪庭挂牌价格也由年初一万五千左右的均价提高到7月的两万元左右。”房天下数据中心工作人员介绍，但同样靠近CBD的银座花园挂牌均价则由年初的一万六千元上涨到7月的一万七千元。
“其中涨幅少的则是槐荫区，槐荫区二手房量比较多，靠近西客站，新盘也比较多。”房天下二手房济南总监张洪庆说。
国家统计局发布的全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，自去年4月开始济南二手住宅价格就先于新房进入下行通道，到今年4月济南二手住宅价格才止跌，6月份环比上涨0 . 3%，这是自去年4月份以来环比上涨。
8月12日，万科地产以6 . 78 亿元拿下了济南张马屯地 5块，业内人士推算楼盘售价要在1 . 6万元/平以上。房天下二手房数据中心工作人员介绍，“恒大城在售房源挂牌均价在9000元/平到1万/平之间，张马屯拍地之后，在售房源价格出现了一轮上调。8月13日，部分业主将价格上涨5万到25万元不等。其中一套130平的房子，去年年底挂出价格是130万元，5月份业主提高到135万元，现在挂牌价为160万元。”
0546房产网（东营房产网）：这就是地的魅力，可谓是一人得道鸡犬升天。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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