0546房产网(东营房产网)讯 近西苑丽景推出了高品质精装房。但是仍然有许多消费者对于精装房存有许多顾虑。在这里我们就对精装房进行一些说明，从而打消消费者的顾虑。

【海通西苑丽景】精装样板间餐厅

　　过去的十多年，房地产行业粗放发展，市场行情好，房子不愁卖。人们希望买到便宜的毛坯房，自己再花钱装修。住的安心。

　　近两三年，地价高涨，为了提高房子的售价，精装住宅多了起来。很多楼盘号称装修成本每平米上千元，部分别墅楼盘装修费用更高。

【海通西苑丽景】楼栋实景

　　装修房分哪些类?

　　国际上的居住产品销售时，基本没有卖毛坯房的。

　　在韩国，购房人买的都是全装修房。天地墙，厨卫都已经装修好，购房者只要买家具，带行李就能入住。欧洲的多层与高层住宅基本没有毛坯房。

　　在日本，住宅市场上已经基本没有毛坯房。在防水隔热、换气、环保、智能、安全性与耐用性上有更多新技术应用。

　　在国内，特别是二线城市、三四线城市，多是毛坯房开盘。毛坯房，是旧的住房制度的一个畸形产物。好的装修设计，为你多考虑“十年”。

【海通西苑丽景】精装样板间客厅

　　我国的商品住宅室内装修产品分为四类：

　　一是毛坯房。工程主体结构和部分装修工程完工，宣布竣工交付的商品住宅。

　　二是部分装修的毛坯房。卫生间、厨房经过简单工程装修，其余部分仍需要买房人自行装修，才能居住。

　　三是菜单式装修的住房。开发商设置若干供选择的装修方案。在业主决定选取具体装修方案之后，由开发商统一装修，再交付给业主的成品住宅。

　　四是一次性精装到位的成品房。

　　第三与第四种，不需要业主二次装修，统称为精装修的成品住宅。在深圳、北京、上海、广州等地，精装成品住宅，比较普及。特别是在上海，60%以上新开楼盘都是成品住宅。

　　说到这里，你明白什么是精装修了吧!

　　买的毛坯房小区，今天隔壁装修吵，明天楼上装修漏水，后天遇到“黄大锤”砸墙。很多小区交房两三年后，还像一个大装修工地。

【海通西苑丽景】厨房区域

　　为什么开发商不愿意做精装修?

　　首先，我们要明白精装修的定位，是大限度地满足或适当引领消费者需求，而不是满足所有消费者的大程度的需求。

　　在此定位基础上，开发商的室内装修风格都是以中性为主，大众化设计。厨房、卫生间、门、窗套、固定柜和隔断等一次性装修到位，留下窗帘布艺、装饰灯具、活动家具等由业主决定。

【海通西苑丽景】精装样板间卧室

　　同时，国内有品牌的成品住宅装修公司很少。各大装修公司的施工，大部分依靠手工。在现场施工中，有手工就有误差。落后的施工方式，导致现在装修中出现大量质量问题。

　　装修质保通常是一两年。过了保修期外，装修的质量谁来。这也是开发商观望的原因。

　　还有税收的问题。一套房子的装修房是10万元，1.2万元上交国家财政。再加上购买材料等重复上税。这是制约精装修住宅发展的代表性问题。

　　只有自己装过房子的人，一般很少还愿意自己去装修。住过高品质精装房的人，也绝不会买毛坯房。

　　未来，除了精装修，你别无选择。

【海通西苑丽景】精装样板间卫生间

　　我们西苑丽景的精装房，有三大优点。

　　一、节约成本。我们的精装房，所有材料都是大批量批发，相对于业主单独尽享装修，可以省下一大笔支出。

　　二、品牌支撑。海通地产24年开发经验，专业装修公司进行装修，选用建材均为知名品牌。质量。

　　三、客户体验。首付五万即可拎包入住，大大节省客户的时间成本。

　　西苑丽景 刚需房3700起，精装修房首付五万即可拎包入住。

　　【海通西苑丽景】项目鸟瞰图

　　项目地址：西城淄博路与西五路交汇处向西

　　更多详情请致电0546房产网(东营房产网)为您提供的海通西苑丽景项目专线：0546-2380777/2560789

　　海通西苑丽景竭诚欢迎您的莅临!

　　关于海通西苑丽景：

　　海通·西苑丽景项目位于东营西郊现在服务区核心发展区域;西苑丽景项目占地308亩，总建筑面积41万平方米，其中高层住宅55栋，共约3300户，公租房4栋，共220户，项目总投资16.6亿元，商业3万平方米，绿化率45%，西苑丽景预计总入住人口为12000人。项目南侧为120米宽城市景观河与广利河连通，东侧为万坤建材城、润景美食广场和润景大厦，东南侧为5万平教育大厦，南侧为旅游项目舜景农业观光园，西南侧为8万平建工大厦，西侧在建项目为中凯汽配城。项目周边在润景大厦东侧规划建设西郊服务区中小学，西郊服务区医院也在规划中。