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房子这样过户给子女最省钱

时间：2017-04-29 20:16:41 字号：T|T 来源：自媒体

核心提示： 现在的房子,只要交易就会收取不少的税费。而父母留给子女的房子,不管是继承,赠予都要收取相关的税费...

　　现在的房子,只要交易就会收取不少的税费。而父母留给子女的房子,不管是继承,赠予都要收取相关的税费。那么,怎样过户房子给子女更省钱呢?

房子这样过户给子女省钱

　　以一套售价300万,面积为90平米的住宅为例,看看哪种方式过户给子女更省钱!

　　1、赠予

按照赠予的方式过户给子女花费示例表

　　按照赠予的方式过户给子女,房子需要花费评估费、公证费、以及各种税费。按照相关的规定,差不多需要额外花费128505元!

　　2、继承

子女继承父母的房子花费示例表

　　父母的财产,子女都能够继承,按照继承的方式,其实在契税方面,能够免交3%的样子。而它的总花费,只需要3万多元,为35505元,比赠予少了9万多。

　　当然,赠予的时候,需要不少证明。有些奇葩的地方,或许真的需要“你妈”,“你爸”,“你是他们的亲子女”等证明。

　　3、买卖

父母将房子以买卖的方式给子女花费示例表

　　如果父母将房子以买卖的方式给子女,按照规定,需要花费的钱其实更少。主要包括80元登记费、3万元契税(1%)、3000元评估费(0.1%)和230元交易费,为33835元。

　　综合来看,将房子以买卖的方式过户给子女,才是划算的,省了将近10万元。当然,子女继承也比较省钱。而赠予,则是花费多的。

　　0546房产网（东营房产网）：父母留给子女的房子,不管是继承、赠予都要收取相关的税费,比较来看，将房子以买卖的方式过户给子女,才是省钱的。

【责任编辑：小迪】 Tags：房子过户省钱

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