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【爱家中央豪庭柿园】2018东营房价趋势,这里真相了……

时间:2018-01-18 10:03:41      字号:T|T 来源:0546房产网
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爱家中央豪庭柿园
核心提示: 截止2017年年底,东营商品房成交价格已在全省排行倒数第三。东营房价目前已是实实在在的价格洼地。也就是说,现在,您能买到的房子,都是赚到......

  0546房产网(东营房产网) 近期,各界主流媒体,共同抛出2018年房价将上涨的声音,加上近年货币超发通胀强烈,百姓担心手里的货币贬值缩水,在没有很好的投资渠道情况下,购置房产就成为了佳的火爆投资方式。

  而近日来东营新成交土地也是相当引人注意:2017年12月23日东国土资告字[2017]15号公告出让的地块到期成交,众成、中国万达等实力房企的大手笔令我们赞叹,我们尚来不及从3宗地块卖了9.9亿以及单幅地块溢价率99%、楼面价2989元/㎡的震惊中抽身,2018年首拍又在1月5日落锤,单幅地块高溢价率近242%,楼面价4922元/㎡!

  爱家中央豪庭柿园2018年1月5日成交的四宗住宅用地

  四地块全部高溢价成交,高楼面价达到4921.77元/㎡。 在一片惊叹声中尘埃落定的楼面价格已成事实。然而,这还不是全部,2018年1月15日,东营房地产市场又有两宗地块挂牌成交,分别经过246次和209次加价,终分别以51200万元和42540万元溢价成交。这两宗地价起始价共计48240万元,终成交总价为93740万元,溢价45500万元。其中一宗地块地面地价达347.08万元,为2018年内高数据。

  【爱家中央豪庭柿园】2018年1月15日成交的两宗住宅用地

  值得注意的是2017-59号地块是2018年已成交的6宗房地产相关用地中面积大、成交金额高、成交地面地价高的地块,楼面价仅次于1月5日成交的位于钟山路以东、平度路以北的2017-53号商业地块(4921.77元/㎡)。

  面粉价格已如此惊人,未来的面包价格走势更不用多说。以此楼面地价计算,保守预计,2018年东营房价不会低于8000元/㎡。

  也许有的人会说,东营的房价已经不低了,还会再涨吗?对于抱有这种想法的朋友,请您看一下下面的图表

爱家中央豪庭柿园】山东各市住宅成交价格

  截止2017年年底,东营商品房成交价格已在全省排行倒数第三。东营房价目前已是实实在在的价格洼地。也就是说,现在,您能买到的房子,都是赚到。

  中央豪庭涨价在即涨价前夕抓住机会,趁早上车。

  现实中,已有数不胜数的例子表明,一直处于观望态度的客群,买房迟迟不肯下手,等到房价一路暴涨,早已后悔莫及!“买涨不买跌”是绝对的真理,当下就是购房的佳时机!而买到一处居住与投资价值俱佳的房子,更是一件值得庆幸的事!

爱家中央豪庭柿园】项目区位图

  中央豪庭位于东营市政府东临,东四路与运河路交汇处,扼守东营经济技术开发区交通主动脉,与东营全景生活无缝对接。

爱家中央豪庭柿园】项目实景图

  中央豪庭为业主精心雕琢2万平方米立体园林,68种苗木,每一棵都严格要求、精心挑选, 配合典雅尊贵的花岗岩石材铺装路面,为业主提供一个三季有花、四季常绿的温馨家园。

爱家中央豪庭柿园】改变一“层”不变的人生

  中央豪庭柿园,花园叠墅奢阔大空间,改变一“层”不变的人生,层上乐居,层下乐活,品质生活,从此高人一等。

中央豪庭柿园满足你对洋房生活的所有幻想,跃级洋房,幸福升级,犒赏你半生荣耀,不负家时代年华。

爱家中央豪庭柿园】开盘当日一小时清盘 加推再售罄

爱家中央豪庭】整体鸟瞰图

爱家中央豪庭柿园】区位图

  售楼处:东四路与运河路交汇处以南(项目小区西门会所)

  更多详情请致电由0546房产网(东营房产网)提供的项目专线:18654698417。

【责任编辑:菲林】 Tags: 爱家中央豪庭柿园,房价,真相
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