0546房产网（东营房产网）讯 中国的中心是北京，而北京的中心则是故宫。近，这座明清两代的帝王行宫着实又火了一把，凭借正月十五和正月十六举办“紫禁城上元之夜”文化活动再度聚焦了全国人民的视野。

【东营理想之城御园】故宫上元夜实景图

　　距故宫仅1.6公里处，还有一个号称“日进斗金”的北京商业中心——王府井。

　　自1996年北京政府对王府井进行不断地扩建改造后，这条南起东长安街，北至中国美术馆，全长约1.5公里的大街，早已成为了国际化的高端消费商街。

【东营理想之城御园】北京王府井大街实景图

　　而今，由王府井规划打造的新区商业巨擘正式落户东营，与东营理想之城御园的距离仅约1公里。

　　一座城，一个中心的巨变，往往需要一个商业引擎去带动。

　　此次王府井的落户，无疑让新区也火了，规划一站式国际时尚生活消费，大型品牌商家主力店、shoppingmall、高端餐饮娱乐、高端影院、精品超市、诸多国际国内知名品牌纷纷入驻，集购物、社交、美食、休闲、儿童消费于一体，让北京的繁华商圈得以成功复制。

【东营理想之城御园】根据百度地图实际测量

　　不止明星商业体北京王府井!

　　距东营理想之城御园0.8公里处便是海通在2018年底新得的商业地块，就在锦兰园的北侧，这是御园繁华商圈的第二大利好!

【东营理想之城御园】理想之城小镇中心效果俯瞰图

　　距御园0.4公里处则是理想之城商业中心体，是社区规模大的商业体，涵盖了生活所需的主力店、健身房(规划)等各种高品质商业规划。

　　三大商业体落成后，将构筑近10万平繁华商业盛景。新区的繁华也将由此而向外辐射。

　　随着南一路的通车、九年一贯制公立学校文华学校建成交付使用、理想之城幼儿园的竣工交付、8年成熟的发展理想之城，这里将逐步发展成为东营的新都心!

【东营理想之城御园】九年一贯制公立学校文华学校效果图

　　东营理想之城御园坐拥城市商业资源，在寸土寸金的新都心，毫无争议的问鼎东营豪宅之巅。

　　上下5000年，土地一直是贵族乃至皇家的财富象征。

　　在京城，被称为“别墅区”的中央别墅区，早在2006年便凭借着地王的出现，不但提升了区域的价值，更是奠定了别墅的市场地位，成为了北京别墅市场耀眼的“王冠”。

【东营理想之城御园】御园实景图

　　2018年12月12日，山东高速绿城在东营中心城公园片区四宗住宅的拍卖中，经过长达64轮的竞价，以5221.03元/㎡的价格，斩获64号地块，成为2018年东营单价地王。

【东营理想之城御园】东营土拍信息

　　按此地价换算东营理想之城御园楼面价约为17568元/㎡，加上建安、运营等成本，基础售价将达28000元/㎡，而如今东营理想之城御园售价尚不到20000元/㎡。土地价值高地，御园价值，能超越御园的只有御园!

　【东营理想之城御园】御园实景图

　　同时，土地价值的攀升也是区域价值攀升的一个直观体现。

　　新地王的诞生，让新区理想之城腹地的光环，熠熠生辉，而地王所衍生的价值，则使新区成为了众开发商的必争之地!立足于此的御园，也将乘着新都心的崛起，将东营豪宅之巅的位置牢牢锁定!

　　好的土地，再有好的风水，价值将激增。

　　背有靠山，前有明堂，依河而居，悠然自得，好一派人心自在。

　　追溯国人的生活史，似乎从未离开过风水易术，生则抓周，逝而则宅，国人从古至今都在信奉着这种蕴含着天地至理的伟大哲学。而对于生与逝之间的住，更是与风水有着不可或缺的紧密联系。

【东营理想之城御园】御园实景图

　　在风水中，称山为龙，而“寻龙望势”之说，更是指明了择址之时得山可得“势”的玉律。

　　东营理想之城御园，背依东营区政府中心腹地，背依靠山，得一城之中厚重之“势”。此外，广利河自门前奔腾而过，依河而居的御园，得显“玉带缠腰”之像，其址之佳，可见一斑。6000亩森林公园开阔明堂，让御园风水佳境更上一层楼。

　　绝世居址，乃御园也!

　【东营理想之城御园】实景图

　　产品档案

　　产品名称：东营理想之城御园;

　　户型面积：建筑面积约400㎡-750㎡;

　　销售动态：东营千万级豪宅热销中;

　　产品特色：承袭千载东营人文历史，沿用法式建筑风格，以0.36超低密度，300-1100㎡私人定制庭院赠送，于森河盛境中，匠筑东营豪宅典范。

【东营理想之城御园】千万一栋 登顶臻藏

【东营理想之城御园】项目整体鸟瞰图

【东营理想之城】之御园区位图

　　项目地址：香山路与黄河路交叉口往南500米路西理想之城营销中心

　　更多详情敬请垂询0546房产网(东营房产网)为您提供的项目热线：18654698417

　　东营理想之城御园竭诚欢迎您的莅临。