0546房产网(东营房产网)讯 一个片区的价值体现在哪里?
是否拥有独一无二的资源?是否能够聚集大量人口?归根结底看这两点
近日,东营植物园片区迎来两个好消息:山东胜利职业学院新校建设开工仪式举行,九年一贯制惠州路学校有望在今年动工。加之东营职业学院、海通地产几个住宅项目,东营植物园片区业已从单纯“观光、休闲、娱乐”的片区功能升级为“生活、工作、教育、休闲”等具备综合功能的价值新高地。
【海通碧仙湖畔】项目鸟瞰图
东营植物园片区,我市中心城崛起的城市价值高地。
片区高端职业教育云集
未来人口、智力聚集
【海通碧仙湖畔】周边配套之山东胜利职业学院新校开工仪式现场
3月30日上午,山东胜利职业学院新校建设开工仪式举行,市委、市政府有关领导出席仪式并宣布新校建设开工。
据了解,山东胜利职业学院新校择址南一路和华山路交汇处,占地366亩,建筑面积21万平方米,总投资10亿元。新校区的建设将为山东胜利职业学院建成有特色、高品质的高等职业院校奠定坚实基础,为打造山东高质量发展增长极提供人才和智力支撑。
据悉,自2017年山东胜利职业学院移交地方办学以来,市委、市政府高度重视学院建设发展,多次研究谋划发展思路,确定山东胜利职业学院拟采取混合所有制的方式,由蓝海集团投资建设并管理,市政府给予全力支持,充分发挥政府、企业两方面的优势,促进学院加快发展、办出特色。
【海通碧仙湖畔】周边配套之东营职业学院
东营老牌大学东营职业学院是经山东省人民政府批准、东营市人民政府举办的公办全日制普通高等院校,校园占地1902亩,教职工855人,建成850人的行业企业兼职教师资源库,全日制在校生16600余人,成人学历在籍学生4800余人。招生科类包括石油化工技术、工程造价、土建、机械、机电一体化、电工电子等16个类别。
分析人士指出,大学带来的聚集人才和智力的能力大家有目共睹,何况是两所大学。未来该片区人口密度和智力聚集将有显著提高。
植物园聚人气 市民休闲
【海通碧仙湖畔】周边配套之东营市植物园实拍
东营植物园已成为东营市民休闲娱乐的打卡地。据统计,去年清明小长假期间,东营植物园接待游客近30万人次,强大的聚集人气能力给整个片区注入巨大活力。
【海通碧仙湖畔】周边配套之东营市植物园实拍
东营植物园建有月季园、海棠园、木兰园、松柏园、牡丹园、竹菊园、果园等十余处专类园。主要景点包括芳草烟柳、桃花潭水、绿肥红瘦、菽水承欢等。
疫情前,记者多次到东营植物园采访报道各类公益活动,几乎每次场面都“相当壮观”,除了参加活动的市民,自发前来休闲娱乐的市民也不在少数,说是“人声鼎沸”不算过分。
【海通碧仙湖畔】周边配套之东营市植物园实拍
“植物园绿植多、氧气含量高,来这儿转转有益于身体健康。”前来散步的海通·花语城业主赵女士告诉记者。
市民孙先生家住安慧南区,“每当周末或节假日,都会和家人一块来植物园走走,欣赏植物、休闲娱乐,保持好心态是干好工作的前提啊。”
【海通碧仙湖畔】周边配套之东营市植物园实拍
记者还看到,不少协会、培训学校周末将会员、学员召集到植物园,开展穿越赛、轮滑赛、摄影等公益活动。
植物园保健康、怡性情、聚人气、扬文化的四大功能为片区带来巨大活力,大大提升片区价值。
南一路贯通东西 商业配套趋于成熟
【海通碧仙湖畔】周边配套之南一路航拍
植物园片区东西向主干道为南一路,南一路高架疏通后,东西城通勤再提速。记者驱车从南一路植物园北门出发,约7公里后到达西一路,十分便捷。
【海通碧仙湖畔】周边配套之东营市植物园实拍
此外,记者发现,随着海通碧仙湖畔、海通桂园、海通蔚蓝郡等住宅项目增多,植物园片区的商业配套也完善起来,海通·创客中心、东职北侧商业、亿鑫大厦、旺角天街等能够满足市民基本需求。如果有更高需求,去往民建、百大、银座、万达距离也不算远。
【海通碧仙湖畔】周边配套之东营市植物园实拍
随着东营职业学院不断完善,山东胜利职业学院建成招生,这里将成为我市重要的人才培养基地。东营植物园扮演者“城市绿肺”角色,片区生态优势路人皆知。海通地产几个项目陆续交付,数万市民将居住于此。
“高校+生态”,东营植物园片区:中心城正在崛起的城市价值高地。
海通碧仙湖畔项目户型
海通碧仙湖畔项目产品户型为146户型、166A户型、166B户型、188户型,首期开发产品为:1#、11#楼(11F)146户型、166A户型,两个单元,一梯两户,采用南入户;2#、3#、5#楼(10F)166B户型,一梯两户;6#楼(10F)146户型和166A户型,两个单元,一梯两户;7#-10#楼(10F)188户型,一个单元,一梯两户,电梯为双开门电梯。海通碧仙湖畔项目146户型和166A户型层高均为2.97m,166B户型和188户型更是达到了3.1m。使居住环境更加通透开阔,光照更加充足。
【海通碧仙湖畔】143㎡四室两厅两卫
【海通碧仙湖畔】166㎡A户型四室两厅两卫
【海通碧仙湖畔】188㎡四室两厅两卫
截止发稿时,海通碧仙湖畔在售房源:5#楼166㎡B户型四室两厅两卫、6#楼140㎡户型四室两厅两卫/166㎡A户型四室两厅两卫、7#/8#楼188㎡户型四室两厅两卫。目前价格约9500-11000元/㎡,现在购房交2万抵3万,贷款享99折,全款享98折,目前清盘优惠进行中,欲购从速!
【海通碧仙湖畔】160.57㎡四室两厅两卫
【海通碧仙湖畔】187.23㎡四室两厅两卫
海通碧仙湖畔小区的一楼是项目一大亮点,是东营市首家下沉式庭院模式,给业主私人空间,一改以往的传统院子,利用高低差直接变成凹陷性,形成了开阔敞亮的私人空间,可以让地下室充分设计成保姆房、酒窖或是休闲区,庭院也能经过人工美化变成一个实用性的小花园。跟一览无余的平层庭院相比,这种隐于内的下沉式庭院含而不露,别有一番韵味。
【海通碧仙湖畔】小区效果图
海通碧仙湖畔整个小区建筑外立面采用新中式设计风格,端庄、简洁、沉稳、大气,楼体底部两层材质为米灰色面砖,上部材质为米色真石漆和深咖色真石漆,用料非常考究。
【海通碧仙湖畔】项目区位图
海通碧仙湖畔项目位居城市核心,坐拥多维立体交通网,通达全城。项目周边规划碧仙湖公园,更有植物园、森林公园环伺,南侧临近广利河,依水而居,亲近自然!
项目地址:东营市东城区府前大街以南、华山路以东、红河路以北
更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)提供的项目热线:18654698417。
海通碧仙湖畔诚欢迎您的莅临!