0546房产网（东营房产网）讯　近日，位于新区的郁金香岸7#楼进行了加推，并重磅推出了一个新概念“剧院式大平层”。不少朋友询问，相较其它大平层，剧院式大平层，都有哪些不同?

　　这话题确实值得一聊，因为这个项目，刚好代表了东营大平层市场较高水准，因此就着这个话题，我们可以认真聊一下大平层这种产品。

　　首先我们需要讨论一下大平层的标准，也就是究竟面积多大的房子，才能叫大平层。

　　这个问题严格来说是没有标准的，没有法律规定、也没有官方解释，比如市面上200㎡以上的叫大平层，套内面积一百二三十的楼盘，也叫大平层，因此仅从面积来看，确实很难厘定真假大平层。

【东营理想之城郁金香岸】样板间实景图

　　但是换个角度讲，大平层虽没有一个官方标准，但厘清一个心理和意识层面的标准，并不是一件太难的事。关于什么样的产品才能叫大平层，我个人的概念和定义很简单，那就是它的功能和尺度、所营造出的空间场景和生活内容，要明显的、大幅度的于市场平均水平。通俗的说就是比大多数人的房子大，大多数人都没买过没用过，大多数人走到这种房子里，都会由衷感叹——能达到这个标准，基本上就可以称之为大平层。

　　有了这个理论基础以后，我们再来聊一聊郁金香岸的剧院式大平层。在我看来，相较其它的大平层，郁金香岸的优势主要来自两个层面。

　　个是使用层面的。高速资源集团和绿城管理集团联合打造，品质有保障，使用感受一定是不一样的。比如Superfalt建筑风格，三段式外立面，强调横向线条设计,无论是视觉上的轻盈感还是居住空间的通透度，肯定要强于普通大平层建筑立面的营造。

【东营理想之城郁金香岸】项目鸟瞰图

　　第二个是心理层面的。当你选择了这里，看到周边慢慢兑现的繁华商圈、学校、多维交通路网等，地段价值和房产价值同步攀升，心理的满足感和成就感应该会更强。

【东营理想之城郁金香岸】相关配套

　　这也充分说明了郁金香岸为什么能够成为新区置业优选，稳居东营楼市的地位。

　　而引发大家追问的剧院式大平层，则是郁金香岸在原来产品的基础上，进行升级之后，推出的全新产品。所以对于绝大多数客户来说是完全陌生的，更何况有些东西，如果你不是专业出身，就算了解也未必就看得明白。

　　所以，下面我们就结合户型图一起来研究下剧院式大平层。

【东营理想之城郁金香岸】建面约192㎡剧院式大平层实景图

　　这是郁金香岸的剧院式大平层，建筑面积约190㎡，妥妥的大平层。要理解这个户型，首先要了解的一个前提就是：什么是剧院式。

　　剧院式的概念，就是通过对公共空间重构，形成以客厅为整体空间的核心区域的超尺度“剧院式”多功区域，以此来铺展社交、娱乐、休闲等多元化的生活方式。简单来说就是在大平层的大空间，让生活场景更多元。

　　这样的设计，郁金香岸是怎样在190㎡的空间里实现的呢?

　　比如，他们将观景窗突破性做到了约6.9米，通过一整面玻璃幕墙的塑造，带来的是阳光的充沛，也是园林四季变幻的画面。

　　又比如，他们把客厅放置于整个户型的C位，约47㎡的大空间，可容纳数十人，这对于三代同堂又或注重亲人陪伴的家庭来说，更具场景化以及实用性。

　　再比如，通过调整公区的位置，将餐厅-客厅-阳台进行了一体化设计，做出了一个非常高质量的客餐厅空间。三大公区保持在一条直线上，极大减少了空间浪费，居住体验感更好，也实现了生活场景的多样化。

　　除却对室内空间的创新塑造，郁金香岸对“剧院式”空间、“场景化”生活的把控同样运用到了室外。楼下约250㎡中央水景、约1280㎡儿童乐园，都可以全时段上演生活的美好剧情。

【东营理想之城郁金香岸】项目效果图

　　虽然所有的大平层都是好房子，但是能在产品上使劲下功夫的，却实属难得。

　　而郁金香岸，在众多大平层还停留在大、平、广的层面上时，便将注意力放到产品自身上，通过空间的不断创新，打造出东营市场非常罕见的符合多元家庭生活的户型，带给人更多的新颖感。现在，理想之城10周年，绿粉欢购节也火热开启，丰厚的感恩钜惠和砸金蛋赢家电等好礼，让郁金香岸再次成为争藏的产品。

【东营理想之城郁金香岸】7#楼效果图

　　虽然郁金香岸大平层的品质和热卖持续引发关注，但这并不意味着买家闭着眼睛抢就可以。家庭人数不同、作息时间不同、生活习惯不同，适合的大平层也不同，因此在选择上，购买也需慎重。

【东营理想之城郁金香岸】理想10周年 绿粉欢购节

　　东营理想之城郁金香岸剧院式大平层 盛势加推 约7.4m宽厅|约140m楼距 约250㎡中央水景|约1280㎡儿童乐园!

【东营理想之城郁金香岸】建面约190㎡剧院式大平层 盛势加推

【东营理想之城郁金香岸】区位图

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　　东营理想之城郁金香岸项目地址:东营区天目山路以西，经三路以东。

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