近日，售价16000元至21000元的广州亚运城山海湾项目突然降价销售，只售9800元至12500元。导致老业主强烈反弹，封闭小区禁止销售员和看房客进入。但这些措施却难以阻挡看房者的热情，降价后房屋销售明显反弹，短短3天70多套房源就销售了四分之三。
降价的楼盘位于番禺亚运大道，名为山海湾，是2010年广州市召开亚运会时的亚运村技术官员村小区。在售楼书上，楼盘介绍说，山海湾容积率约0.7，东向可望向莲花山景观，山水景观资源得天独厚。户型为130-180平方米大三房及四房。一位老业主告诉记者，楼盘从5月30日开始突然降价，一部分房子降价到9800元每平米出售，而一些朝向、位置更好的房子降价到12500元销售。
老业主：我当时买的时候是一万六买的，现在变成9800，我觉得那个开发商太没有诚意了!时间才一年不到。
瞬间跌破万元，旧业主群起维权。老业主们决定禁止销售人员和看房者进入小区。尽管老业主尽力阻止楼盘销售，但销售员们还是利用附近的酒家和看房者进行交流。亚运城销售中心工作人员透露，亚运城山海湾9800元，每平米的特价单位已经售罄，基本为136平大三房单位。
销售人员：那边都是大户型的，现在最小的的话都要140方的，单价10000块左右大概。
记者：小户型还有吗?
销售人员：全部卖完了。
销售极力推销亚运城另一处特价房，看来全国总价地王项目亚运城真的是降价了。
销售人员：旁边的这个天誉也有在搞特价，13000块的均价然后带3000豪装，对面是广铁一中省重点中学。
0546房产网（东营房产网）：房价下跌引起巨大轰动，利好购房者，以价换量开启。
